神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

神奈川の新築マンション価格動向

[1004: 匿名さん]

>>1003 匿名さん

潮目の変化に気づかないとダメ。
4月が底だったよ。

[1005: 匿名さん]

9月で中古の上限トレンドははっきりしてきた。
高止まりの新築が、ジリ高になると予想。
ちなみに、二俣川、坪285で瞬間蒸発をズバリ当てました。
北仲は坪650できます。

[1006: 匿名さん]

>>1005 匿名さん

横浜市の中古は、前年比でマイナス。
都内湾岸の中は暴落中。
新築は下落中。
その他の、予想が外れた物件にも触れてね。

相変わらず、煽るねぇ。

[1007: 匿名さん]

>>1004 匿名さん

潮目の変化に気づかないとダメ。
今は下落中。

[1008: 匿名さん]

下落中。洗脳されてしまいました笑笑

[1009: 匿名さん]

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201609_summary.pdf
5ページ目をみなさい。
上がり続けているのが現実

[1010: 匿名さん]

>>1009 匿名さん
成約単価は上がってますが2ページの一番下にあるマンションの在庫数が過去最高になっている
不動産研究所のデータでは単価が下がっていると発言しているし今後の相場は読みにくい
このレス内のコメントに左右されず自身が欲しい時、欲しい物件がある時に購入すべきですね

[1011: 匿名さん]

>>1010 匿名さん

登録数も増えてるので、在庫数が増えるのは当たり前ですよ。
好立地の中古は今後も上がり続けるでしょう。

[1012: 匿名さん]

中古は成約件数と成約平米単価が重要。
間違いなく上昇トレンド。

[1013: 匿名さん]

>>1012 匿名さん

横浜市の中古は前年比でマイナス。
湾岸の中古は暴落中。
間違いなく下落トレンド。

[1014: 匿名さん]

登録が増えてるのは、今が売り時だと判断している人が多いから。
在庫が増えるのは、今は買い時でないと判断している人が多いから。

[1015: 匿名さん]

>>1013 匿名さん

どこみてんだ？
1009の生データみなさい

[1016: 匿名さん]

>>1015 匿名さん

そちらこそ、ちゃんと見なよ。

[1017: 匿名さん]

10月、11月はもっとはっきりするだろう。
新築は北仲が坪700できたら、本格的な上昇。

[1018: 匿名さん]

>>1014 匿名さん
おっしゃる通りです
それにしても上昇トレンドと一生懸命になっている方多いですね(⌒-⌒; )

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

売り出しは増え続けますよ。
成約件数も増え続けます。
売り時だからではなく、中古マンションを買いかえるのが当たり前の時代になったということです。

[1020: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[1021: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

言ったね。
じゃあ、北仲が坪600を下回ったら、本格的な下落。

[1022: 匿名さん]

逆に、平均坪単価700万を超えたら、本格的な上昇。

[1023: 匿名さん]

>>1022 匿名さん

700超えといっても、プレミアムが1000超えなので、安い部屋は550〜