播磨地域の明治住建のパナソニックテクノストラクチャーの家ってどうよ？

[評判気になるさん]

兵庫県内在住ですがパナソニックが開発したパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーに関心があり明治住建さんは兵庫県内のパナソニック加盟店の中では毎年棟数１位の優良店らしいので、この会社やテクノの情報交換がしたいですね。

[25: 市民]

明治住建って多少売れているときくけど、妬みか何かで社員が書いてるとかの誹謗中傷を言われてますね。このスレもそうだけど誹謗中傷が中々住宅口コミからなくならないですね。

[27: 取引先]

なんか、自由に意見をいっただけで、ボロカスに言われそうな住宅口コミのサイトになってるような気がします。世の中には明治住建さんみたいに真面目に商売している住宅会社も多数ありますからあまり誹謗中傷しない方がいいと思います。

[28: e戸建てファンさん]

明治さんみたいな真面目そうな会社でも、誹謗中傷されるのですね。

[29: 匿名さん]

ほらほら

連投したら名前が取引先のままになってますよ。

[30: 取引先]

はい、取引先の私が二回にわけて意見をいっただけですが、何か変ですか？揚げ足をとりたかったかもしれませんが？別に私は明治さんの取引先だから、どう酷評されてもいいですよ。

[31: 匿名]

揚げ足をとって足元をすくうようなスレ荒らしが、上記をみてても横行してますね

[32: コリム]

>>27 取引先さん

どのように真面目なんでしょうか？
お客様に対してなんですか？
検討してるので教えて欲しいです！

[33: 匿名]

No.32なコリムさん、パナホーム兵庫スレでも登場してましたが…、あなたはいったい何者？

[34: 匿名]

私もどのように真面目なのか知りたいです。

このスレを見ていると、明治住建を押している方はコメントに中身がないので残念ながら参考になりません。
15番さんは購入されたと書いていますが、契約時、工事時、引渡時、引渡後で参考になる事はないですか？
他社のうわさ話を書くより、参考になる事を書いて頂きたい。

[35: 戸建て検討中さん]

明治住建の家は、耐震性、コスト、デザインどれをとっても一番かな。検討中の方は是非一度展示場へお越しください。ホームページもみてみてください。きっと新しい発見があるはずです。小さなお子様連れのお客様でも、優しくスタッフの方が対応してくれるのでとても安心ですよ。強引な売り込みもないですし、とにかく是非一度お越しください。

[36: コリム]

>>33 匿名さん
関係者やけど？
とか言うたら満足か？

[37: 検討者さん]

明治住建さんの明石の松陰区画整理地内の分譲地と同じ区画整理地内の他社を比較検討している者ですが、松陰山手区画整理地内ではどの区画・どの会社がいいでしょうかね？

[38: 戸建て検討中さん]

その明石の松陰の区画整理地内の明治住建の分譲地の周りには勝美住宅やクリエイトやダイワハウスやヤング開発等物件が乱立してて、どの会社の物件にするか確かに迷いますよね？

[41: 加西市民]

明治住建さんが、加西市内の７０区画程？の区画整理地を購入すると、土地の関係者から聞きましたが、いつから販売するんでしょうね？

[42: 通りがかりさん]

加西の区画整理に関しては１１月３０日まで一般公募して、１２月に抽選があるから、明治住建さんが実際に販売するのは来年以降だと思いますよ。

[43: 名無しさん]

明治住建さんの明石の大久保町茜の分譲地って、まだ残ってるんですかね？

[44: 姫路市民]

姫路在住の者ですが、明治住建と積水ハウスと一条工務店の三社で検討しているのですが、価格的には明治住建が三社の中では一番御手頃価格なんですが、一条や積水ハウスの営業達は姫路のハウジングセンターから徹退し姫路別所で単独展示場展開する明治住建を不安をあおるような言い方をするので正直迷っていますし不安を感じています。
まあ、そんな不安な状態なんで知り合いの不動産会社に相談したら奇想天外のアドバスを言われまして、「昭和住宅って有名な会社は阪神大震災の時に神戸市内のハウジングセンター内で唯一展示場が倒壊し地震に弱い家と風評被害をいわれて一時徹退したけど今でもしぶとく生き残っているよ。だから、明治住建も本拠地の東播磨は順調に売れてて、ハウジングセンターの姫路店が人為的問題で一時徹退し昭和住宅さんみたいに将来巻き返しをはかる予定なら、一条や積水ハウスの営業は他社を貶す話し方をするけど、最後はおまえがその住宅会社と担当営業を信じるかどうかはおまえ次第だけど、多少は信じてもいいんじゃない。」と親身になって相談にのってもらいましたので、一条や積水ハウスの営業が明治住建に対する不安をあおることをいいますが、それは聞き流しながら、冷静になって家探しをしたいと思いました。

[45: 評判気になるさん]

兵庫県内でテクノストラクチャーといえば、明治住建さんなんですよね。パナソニックの木＋鉄の工法が地震に強いみたいできになっているのですが、色々と調べたら兵庫県内にテクノの加盟店が１６社ほどあって、その中で明治住建さんが兵庫県内の加盟店の中では毎年建築棟数が１位でパナソニックに表彰されてる優良店らしいのがわかりました。

[46: 検討者さん]

加西市内で土地をもっているので、注文住宅で家だけを検討してる者ですが、加西の地元ではアイフルホーム（三宅工務店）が勢いがあるのですが、私達はあんまり関心がないので住宅総合展示場をまわりパナソニック加盟店の明治住建とアイ工務店が最終候補に残りましたが、どちらにするか迷っています。
この二社の共通点は一条工務店やセキスイハイムより割安で、建物仕様をまあまあ良くて、こちら側のさまざまな要望に柔軟に対応してくれそうだったので。
うーむ、マジで悩むなあ～。

[48: e戸建てファンさん]

30坪〜35坪なら本体と給排水で坪単価だいたいいくらになりますかね？？

[50: 通りがかりさん]

昔、商談したけど、はっきりした単価を忘れたけど、ハイムや一条工務店に比べたら明治住建はかなり安くて、アキュラホームやアイ工務店より少し高い価格帯だったと思いますよ。

[51: 匿名さん]

以前、パナソニックテクノストラクチャーの明治住建とローコスト住宅の今、週刊文春で問題になっている秀光ビルドやアイ工務店等で商談していたけど、秀光ビルドは広告上８８０万円で建つ家等をうたっていたから、秀光ビルドに価格の安さだけで購入しかけたけどやめて、先日の週刊文春での秀光ビルドの元社員の証言による薄利多売のローコスト住宅のずさんな実態を目の当たりにして、ローコスト住宅は薄利の為、営業・現場監督が量を超えた対応をし大工も優秀な人を雇えず雑とミスが多い家になるのかなあと考えさせられました。まあ、パナソニックテクノの明治住建や一条工務店・セキスイハウス・三建・ヘーベルハウス等は施工・構造もしっかりしてそうかな。

[52: e戸建てファンさん]

ヤマト住建のZEHの家と、明治住建のパナソニックテクノストラクチャーの家を比較検討してたけど、価格だけならヤマト住建の方が安いけど、秀光ビルドが雑誌やネットでたたかれているように安いだけで選んでいたらリスクがあるし、明治住建のテクノの家は頑丈そうだから明治住建の方がいいと思いました。

[53: ダイワハウスのZEHで建てました。]

明治さん良かったんですけどね。
担当も若い方でしたが丁寧に対応してもらいましたし。金額もそこそこ安くしてくれて前向きに考えていたのですが、

ZEH仕様にしたら400万ぐらいに上がると言われてしまい、それだったら
ダイワハウスと変わらなかったので
ダイワハウスで建てました。
でも明治さんのテクノも良かったですよ。
正直迷いましたがメーカーと金額が変わらないならメーカーですね。

ZEHはオススメですよ。補助金ももらえますしね。

[54: e戸建てファンさん]

>>53 ダイワハウスのZEHで建てました。さん

まあ、大手ハウスメーカーの場合は最初から、坪単価が高いかわりにZEHに元々近い建物仕様ですから、そのあたりは有利ですよね。（特に一条工務店）

[55: 口コミ知りたいさん]

なんか詳しい事はわからないけど、４月から明治住建さんが決算セールを始めてましたね。

[56: 名無しさん]

加古川周辺で、加古川の地元の住宅会社の中では、明治住建（パナ系の工法）と三建（断熱性高い）等がこの住宅業界全般の不況下でも売れてるらしいね。あと、地元以外の住宅会社では、注文住宅系で一条工務店とアイ工務店が勢いよく売れてるようだ。

[57: 通りがかりさん]

明治住建・昭和住宅・三建等が出展している加古川の住宅総合展示場内も昨今は来場者数が激減してるようだけど、日本全国的なことなのかな。

[58: e戸建てファンさん]

あっ、最近明治住建さんで申込した者ですが、なんでも明治住建は６月が決算らしくて、６月末までに申込をするお客に対して決算セールということで商談で柔軟に対応してくれるらしいので、私達夫婦だけでなく会社の同僚も申込しました。

[60: 姫路っ子]

姫路の東部にすんでるけど、先日明治住建さんの姫路別所店がオープンしたので、近所だから見学してきたけど、パナソニックのテクノって、はじめて知ったけど地震に強くてよさそうだから結構いいと思いますよ。
まあ、人それぞれで感じ方は違うと思いますが。

[65: 匿名さん]

先日電車からテクノストラクチャーの家という看板がついた建築中の家を
見つけましたが、テクノストラクチャーはこちらのオリジナルですか？
パナソニックが開発した工法で、グループ会社の明治住建がその工法を採用している
という事でしょうか？

[66: e戸建てファンさん]

>>65 匿名さん

はい、その解釈で基本的に正しいと思います。(^O^)

[71: 70さんに質問。]

断熱の件ってどんな解答だったんですか？今ってほとんどの会社が吹き付けが標準ですもんね。

[74: 口コミ知りたいさん]

明治住建と関西住宅販売で検討してるけど、どちらがいいのかな？うーむ。