サクラティアラ多摩川鵜の木ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サクラティアラ多摩川鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kaiteki.gr.jp/sakuratiara/unoki/index.html

所在地：東京都大田区鵜の木2丁目71番5、他(地番)
交通：東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分
　　　東急池上線「久が原」駅徒歩13分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.04m2～47.52m2
売主：株式会社快適住まいづくり
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：エム･シーサービス株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[23: 評判気になるさん]

＞２２さん

バスを使う交通手段は日々大変ですよ。元気なうちだけ。
災害や、老後（病院の通院など）を考えると出来るだけ徒歩で駅まで行ける所が良いのではと思います。

鵜の木の方が駅からは近いので良いかなと思いますが、値段を払う価値のある広さ、
エリアでもないのがこの物件の欠点かと。

今後震災などが起こる危険性がかなり高いのでその事まで考えてから購入された方が良いと思います。
賃貸なら引っ越せるけど購入してしまうと身動きが取れにくくなるのも事実。

[24: 匿名さん]

大災害なら線路も電線も寸断されて電車も長期間止まるんだが
駅まで行ってどうするの？

[25: 匿名さん]

駅までの距離はいいし、戸建てからの買い替え需要は高齢者の場合特にあるという話は聞いているので、こちらの立地でマンションというのも悪くないんじゃないかと思います。高齢者にとっては家の中に階段などだけではなくちょっとした段差と言うのは無いにこしたことはないのですから。ただこちらの場合、デベがどういう会社なのかという知名度がないのがなぁと思いました。

[26: 匿名さん]

http://www.kaiteki.gr.jp/sakuratiara/unoki/index.html

この写真は。。。
どんな高齢者に売るんだよ？

[27: 匿名さん]

公式サイトを見ていると女の人に売って行きたいのか？という感じですよね。
コンセプトが独身女性？
コンセプトを見ていると女性をターゲットに大きく絞っているので…ただ絞らないほうが良いんじゃないかなと思います。
そういうふうにすると欲しいと思っている人もターゲット内じゃないと買いにくくなってしまう。

[28: 匿名さん]

鵜の木は利便性良いし住み良いよ。
お出かけは蒲田や田園調布や自由が丘にも近い。
さびれてるんじゃなくてコンパクトな商店街で日常品は大丈夫。
住宅地ありきの商店だからあれくらい控えめで良い。
商店に活気がありすぎるところって便利かもしれないけど、
小汚いしパチンコ漫画喫茶風俗があるから嫌。
鵜の木は品があるわ。

[29: 匿名さん]

公式サイトだとデべに知名度がない分、ターゲットを分かりやすくしたという印象です。
それにプラスしてセミオーダーや室内の快適さで勝負ってところですかね。
既に最終期のようなので売れ行きは良かったってことでしょうか。

>>28
そんな環境なんですね。地図を見るとそれなりに住みやすそうでしたが。
スーパーも薬局も近くにあるみたいですね。
周辺が住宅街ということなら治安もある程度保たれるのかなと思います。

[30: 通りがかりさん]

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