ノブレス武蔵小杉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ノブレス武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.noblesse-musako.jp/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子251番1（地番）
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分（新南改札・横須賀線口）
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.14m2～72.23m2
売主：ナイスエスト株式会社
施工会社：馬渕建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[247: 匿名さん]

電車の振動もかなりあるだろうな。
それよりも駅からの危ないルートの方が心配。

[248: マンション検討中さん]

色々な意見があるでしょうが、私はここの間取りが気に入っています。無料で収納増やしたりできますし、ワイドスパンでキッチンから広いLDが見渡せるのがいいですね。

[249: 匿名さん]

そんな間取り普通ですよ。何処にでもあります。

[250: マンション検討中さん]

間取りとか、設備とかどうでもいい。
立地が凄まじい。不動産は、立地が全て。おじいちゃんの言葉を、借りて、このマンションは、見送ります。

[251: マンション検討中さん]

>>248 マンション検討中さん
間取りいいですよね！
私も間取りが気に入っているのと、やはり免震が良く、購入を決断しました。
東日本大震災にときの耐震マンションの状況を聞いたら、耐震には住めないなと思いました。

[252: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[253: 評判気になるさん]

ここは間取りを数パターンから選べるのがいいですね。
ウォークインクロゼットを増やすこともできそうですね。
これだけ選べるとちょっと悩みますが。。

[254: 名無しさん]

重たい列車が高速で通過するたび線路はちょっとづつ削られ舞い上がるんですよね。新幹線、貨物線、横須賀線、湘南新宿ラインて、、、、お隣の駐車場に停めてある高級外車はシートを被せて保管してあります。

[255: 名無しさん]

ちなみに、ノー ブレス？ノーブル レス？ マンション名のイメージ欧米人にはあまり印象よくないですよ。
ノーブレスは賞賛されない又は呼吸息継ぎができない、ノーブル レスだと知的でない、といったニュアンスです。

デベさん考えたほうが良いですよ。

[256: 名無しさん]

ノブ レスだとドアノブがないユニバーサルデザインの一種かなとも見て取れます。

[257: 匿名さん]

武蔵小杉エリアでタワー以外だとここか、線路向こうの住友だけですね。

[258: 匿名さん]

ここは目の前の保育園含め、認可保育園が近くに多いのがいいですね。

[259: マンション検討中さん]

>>258 匿名さん
入られへん。

[260: 匿名さん]

やっぱり免震が安心なんでしょうね。
全てのマンションを免震にするというナイスの活動は評価できます。

[261: 匿名さん]

ナイスの物件は、以前、耐震等級２だった。免震でも耐震等級１相当だったらスペックダウン。

[262: マンション検討中さん]

首都圏免震棟数No.1とはすごいですね。

たくさん実績があると安心できます。

[263: 匿名さん]

武蔵小杉の表層地盤増幅率は２を超えて特に揺れやすい。地盤も重要だよ。免震だからといって安心できない。

[264: 匿名さん]

ホームページ見るとたくさん間取りが載ってますね。
色々選べるのは魅力的です。
このスレ見ると結構売れてる様ですが、まだ全部選べるのでしょうか？

[265: 匿名さん]

>>264 匿名さん

ほんとだ。
間取りたくさん選べそう。
ワイドスパンだからか、間取りの作り方が上手ですね。

[266: 匿名さん]

ノブレス（noblesse）は「高貴の生まれ」という意味のフランス語です。

日本ではあまりなじみはないですが、ノブレス・オブリージュ（Noblesse oblige）という格言があります。
これは、「貴族や上流階級に生まれたものは、社会に対して果たすべき責任が重くなる」という意味で、ヨーロッパの上流階級には浸透している考え方です。

[267: 匿名さん]

9時からのNHKスペシャル気になりますね。

[268: 匿名さん]

苦戦してますね。

[269: 匿名さん]

>267

熊本の地震で病院の免震装置が損傷ってのが取り上げられてた。火曜日の深夜に再放送があるみたいだから、見逃した人は必見。

[270: 匿名さん]

Nスぺでは免震の倒壊のリスクも取り上げられてた。ブリジストンの担当者がコメントしてたけど、今後の課題だって。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[271: マンション掲示板さん]

>>255 名無しさん

カタカナで書けばね。
実際は、Noblenessということで
Noble (高尚とか格調とか) の名刺形を狙ったようですよ。

255さんのいう「呼吸息継ぎができない」はスペルと発音が違う。それはNo breathですね。

255さんのいう「ノーブル レス」とはNoble-lessのこと？ そんな単語はない。Non-nobleならあるけど。

[272: 匿名さん]

免震が唯一の売りのノブレス、、、

オワタ。

[273: 匿名さん]

ここは立地は？だか、武蔵小杉に住みたい人には免震で割安なんだろう。
この前モデルルームに行ったらものすごい人がいたよ。

[274: 匿名さん]

>>271さん
やっぱり造語ですよね？ノーブレス？ノブレス？どんな意味かと思っていました。

「Noble」は英語で学んだ気がするのですが、ノブレスって？と思っていました。ノーブルレスだと長かったんでしょうか。

NO breathは、プールの時間に男子が言ってましたね笑。25メートルノーブレスで行こうぜ、みたいな。

以上くだらない話でした。

[275: 匿名さん]

>>271 さん
>>274 さん
「ノブレス」の意味は、266 に書いてあるとおりです。

[276: 匿名さん]

地震には免震が最も安心という考えがありましたが、熊本地震でそうでも無いことが判明したのですか？
サイトにナイスの免震マンションに住んでいる方のインタビューが掲載されていますが、仙台で震災に遭ったご家族が、建物も家財も全く被害が出なかったとおっしゃられていて、やはり免震は安心なんだと感じました。
普通の戸建に住んでいた義実家は、家中のガラスが割れてしまったそうなので…

[277: eマンションさん]

>>276 匿名さん

日本で重要な建築物は免震構造が採用されています。
だから住宅で免震構造は非常に安心ですね。
コストは気になりますが。

[278: 匿名さん]

熊本の病院で免震装置が破損したってのと免震装置の変位が想定より1.5倍も大きかったとのこと。

免震の建物って建物は揺れないけど周囲の地盤は揺れるので建物と周囲の地盤の間にスペースがあるんだけどそのスペース以上に免震装置が変位すると周囲の地盤と建物がぶつかってその衝撃で倒壊するリスクがあるってのが説明されていた。倒壊リスクは致命的だよ。建築基準法では人命を守るために震度６~７でも倒壊せずってなってるけどそれが満たされない可能性があるわけだから。

３・１１の時、筑波の免震でエントランスが大破ってのがあったし。

ちなみに免振装置が破損した場合、補修費用をどう調達するかも問題になる。長期修繕計画って自然災害は考慮されていない。

[279: 匿名さん]

熊本の場合、直下だったというのも大きいと思う。免震って縦揺れには弱点が指摘されていた。直下だと縦揺れ成分が多く含まれている。

[280: 匿名さん]

耐震で十分です

[281: 匿名さん]

免震って、縦揺れと長周期には弱点がある。熊本の場合は直下で、かつ、大きな長周期の揺れが発生した。直下型だと縦揺れ成分が多いから、弱点にダブルで襲われたということ。

データセンターとか機能が止まらないことを前提とした重要施設だと、縦揺れにも対応した免震を採用するんだけど、マンション向けだとそういったのは採用されていない。重要な施設は免震といっても、別物なんだよな。

[282: 匿名さん]

耐震はもっと何も対策されてないから
免震の方が全然良い。

免震だけを否定するのは何故でしょうか。

[283: 匿名さん]

熊本地震の際、免震で倒壊は0棟ですが、耐震は損傷含めたくさんあった様ですね。

[284: 匿名さん]

NHK見てないのかな。熊本の場合、地域係数で耐震性が１０％落としてあったというのが耐震で被害があったという理由として説明があった。

[285: 匿名さん]

免震は揺れないから安心ってイメージがあったけどそうじゃなかったというのが露見したってのは大きなこと。

[286: 匿名さん]

免震って揺れないことを前提に建物の強度は落としてある。そこに対策されてない縦揺れが来たらどうなるか。耐震より悲惨のことになる。

[287: 匿名さん]

免震で建物は倒壊していない。
耐震は倒壊している。
それが全てですよ^ ^

[288: 匿名さん]

耐震好きな人は耐震マンション購入すればいい。
耐震マンションのスレで耐震いいと書き込みすればいい。
知ったかぶりの知識でね。

[289: 匿名さん]

大臣認定を取得している免震建築物は長周期地震動に対して対策を講じている。

[290: マンション検討中さん]

そもそも、立地があかんやろ。えらい場所に建てるもんやな。将来売るときとかどうするんやろか。

[291: マンション検討中さん]

武蔵小杉で徒歩10分。
あのあたりのマンションは普通にうれてますね。
この物件も残りわずか。

[292: 匿名さん]

>>289 匿名さん
ここは高層ビルじゃないので長周期地震動には共振しない。
そもそも影響は小。

[293: 匿名さん]

長周期は大臣認定といっても、来年からの新基準に対応していないと、東海、東南海、南海連動といった巨大地震に伴う長周期に襲われたらアウト。

[294: マンション検討中さん]

どんな免震でも耐震より数倍マシ。
でも、この立地はなかなかチャレンジングですね。

[295: 匿名さん]

建物の壊れにくさといった観点では耐震等級２の耐震の方が上。

[296: マンション検討中さん]

>>295 匿名さん
それは免震機能を使わなかった場合でしょ？
意味わからん。