ノブレス武蔵小杉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ノブレス武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.noblesse-musako.jp/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子251番1（地番）
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分（新南改札・横須賀線口）
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.14m2～72.23m2
売主：ナイスエスト株式会社
施工会社：馬渕建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: 匿名さん]

二重窓を閉めることが前提なら、夏はエアコンフル稼働になるから電気代を抑えるためにも全熱交換式の２４時間換気の設置も考えてほしいもの。

[83: 匿名さん]

>>82 匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。
でも、82さんのコメントは否定的なご意見ばかりですね。

[84: 匿名さん]

モデルルームでは営業がメリットだけを宣伝するから、デメリットも考えてそれでも問題ないかといった判断しないと。

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん

そうですね。
武蔵小杉で5500万円くらいまでの予算で検討してるのですが、今販売してる武蔵小杉の3LDKだとどの物件がオススメですか？

[86: 匿名さん]

3LDKって間取りを基準にしてナイスの物件と他社物件を比較するのって難しいよ。ナイスって部屋数を多くってことで、他社だと２LDKにすることが多い、６０平米台で３LDKにしちゃう。浴室や食器棚、収納スペースの広さといったところで帳尻合わせしてるんで、その辺をどう考えるかで答えが変わってくると思う。

[87: 匿名さん]

>>85 匿名さん

5500万円なんてここ以外、武蔵小杉では買えないですよ。
どの物件でもある程度のネックはありますが、ここは音が気にならなければお得だと思いますよ！
間取りも陽当たりもいいし！免震ですしね！

[88: 匿名さん]

強風でも揺れるといわれている免震が新幹線の風圧でどうなるかってもここのリスクかな。

[89: 匿名さん]

>>87 匿名さん

リビングの横に引き戸で開けられる部屋があるから、3LDKでも子供が小さいうちは2LDKとして使えていいですよね。
横の部屋はキッズスペースで使えそう。
キッチンからリビングとその先のお部屋を見渡せるのがステキでした。
理想の間取りです^o^

[90: 匿名さん]

>>88
音もすごいよ。

[91: 匿名さん]

直床か〜。免震てこと以外はとことんコストダウンしてる印象だな。

[92: 口コミ知りたいさん]

ここが駐車場だった頃に借りていた者です。高級外車を複数置いている方もいましたが車にカバーを付けていましたよ。
線路って削れて宙に舞いあがるんですよね、流石に左右両面からですからナイスがどこまでちゃんとデータを出してくるかで決まりますね。

[93: 口コミ知りたいさん]

ところでナイスさんのNo Blessってブランドはどんな意味なんですかね？息もできないほどエキサイティングとか？

[94: 通りがかりさん]

前のマンションに住んでる者ですが、どんな評判なのかのぞいてみました。
わたしも入居前は心配でしたが、新幹線や電車の音は思ったより全然気になりません。
うちは子供がいますが、生活音の方がよっぽどうるさいですよ。

[95: 匿名さん]

７階建てで、免震って、どうなんてすか？本当に必要なら大手もやっているのではないでしょうか？なんか、全く相手されないような立地に、無理矢理、免震を着けて、売ろうって感じがします。直床だし、天井も低いし。

[96: 通りがかりさん]

>>95 匿名さん

免震は首都圏では少ないみたいですね。
でも東日本大震災で耐震の被害を受けた、仙台市内では標準仕様になってる様ですね。

[97: マンション検討中さん]

ここのメリットは駅10分・免震・価格・間取り・設備仕様の良さ。
デメリットは線路の音。
私は何度も現地に行き、音を確認した結果、メリットの方がデメリットを上回ったので購入したいと思っています。
人によるかもしれませんが、音さえ気にならない、もしくは我慢できれば、今のコスギでは本当に割安だと思いました。
抽選にならない事を願っています！

[98: 匿名さん]

現地凄い音ですね、振動もすごいし…
子どもが小さいのでやめておきます。しかもここ小杉って言うの無理があるよね

[99: 通りがかりさん]

目の前に保育園あるけどね。

[100: 通りがかりさん]

>>93 口コミ知りたいさん
笑

>>92 口コミ知りたいさん
ここが駐車場だった頃っていつでしょう？
何かの間違えでは？

[101: 匿名さん]

>93

noblessはnobleの名詞。名前負けしている。