三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[981: 匿名さん]

>>980 匿名さん
アクシア麻布は？駅直結タワー。

[982: 匿名さん]

格下やろ、仕様がイマイチだし

[983: 匿名さん]

三田１再開発多すぎて、
病院とマンションはもういいから
大きなスーパーマーケットをよろしく

[984: 匿名さん]

>>983 匿名さん
ここの一階は多分スーパーやぞ？

[985: 匿名さん]

>>982 匿名さん

アクシアは駅直結だし、まともな意見だと思います。あまりあからさまに否定しちゃいかんよ。

[986: 匿名さん]

>>985
そうかな、窓枠みただけでがっかりしちゃった人です。
分譲で住む感じでなくあまり惹かれませんでした。

[987: 匿名さん]

>>984
そうなのか、では期待しないで待ってよっと。

[988: 匿名さん]

>>982 匿名さん
まあ、確かにアクシア内装がめっちゃチープなのは認めざるを得ない。

[989: 匿名さん]

そうは言っても麻布十番アドレスのＮｏ．１はアクシア麻布だと思いますけどね。

[990: 匿名さん]

ここは三田一丁目のマンションランキングだと、
パークコート、シティタワーに次ぐ第３位には入れそうですね

[991: 匿名さん]

>>990 匿名さん
三田一丁目ならパークマンション三田日向坂の方がブランド的には格上だし簡保事務センター跡地の三井の三田一丁目プロジェクトもたぶんここより格上になるのではないかと。

[992: 匿名さん]

>>990 匿名さん

君、ほんと何も知らないね。最短７００mのとこ１５分かけて歩いちゃうし、麻布十番に憧れが強すぎるかっぺか？

[993: 匿名さん]

十番にロクなマンションないのは周知の事実かと

[994: 匿名さん]

>>983 匿名さん
できても多分まいばすけっとかマルエツプチじゃないですかね。

[995: 匿名さん]

>>993 匿名さん

ですね。やはりこの主は土地勘の無いかっぺってことでファイナルアンサー。

[996: 匿名さん]

このスレッドには、粘着のネガがいますね。。

客観的に見て、この地域の価値上昇は、三田小山の再開発自体を含め、手堅いと思います。

[997: 匿名さん]

無事組合設立おめでとうございます。
https://skyskysky.net/construction/202406.html

[998: 匿名さん]

最寄駅は、麻布十番なんだ

麻布十番って取り残されてるよね
開発できるところいっぱいありそうだけど

[999: 匿名さん]

めちゃめちゃ楽しみです。

[1000: 匿名さん]

正直麻布十番の良さって理解できない。