三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[5881: マンコミュファンさん]

>>5880 eマンションさん

たまらず即レスですねw
祝賀会には地権者しか入れませんよ。場所も分からないでしょうけど。

[5882: 評判気になるさん]

>>5873 検討板ユーザーさん
その通り
三井は逃げないから安心していいと思う！

[5886: 通りがかりさん]

今の段階で核心をつく情報を書いても、
ポジの大攻勢で削除されるだけですよ。

本格的に始まってからが良いと思います。

[5887: eマンションさん]

>>5886 通りがかりさん

祝賀会には地権者および関係者しか入れませんよ。買えもしない無関係者はただ指をくわえて完成をお待ちください。

[5888: 匿名さん]

物件評価における核心をつく投稿であれば、いつだって削除なんかされない。
削除されているのは、ただの憂さ晴らしの迷惑投稿のみです。運営が有害と認めた投稿のみです。

[5894: 通りがかりさん]

それが再開発の理由ですもんね。地域の環境を向上させる。

[5895: 匿名さん]

と言ってもさ、お金がある人は 地歴に妥協はしないのよ。

ここって坪800もするらしいけど、そんなにお金が出せるなら人に堂々と言える地名を買うのよ。

[5896: 検討板ユーザーさん]

>>5895 匿名さん
あなたのような、『一般庶民のための住宅ではないということです。』
※ご提供いただきました動画より一部抜粋致しましたw

[5900: マンコミュファンさん]

この辺りは水没危険エリアですからね。
きちんと対策して欲しいです。

https://x.com/mansukitaleau/status/1809764801738100745