第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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5813:
匿名さん
[2024-10-27 13:00:24]
もし坪1500万で取引されるような事例があれば、坪800万とか言ってたアホが恥かきますからね。まぁそういうことです。
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5816:
匿名さん
[2024-10-27 18:21:51]
いくら頑張っても安くならないのに
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5825:
通りがかりさん
[2024-10-30 14:49:40]
計画よりだいぶ工期が伸びるみたいだね。
ゼネコンの問題で1～2年位は竣工が遅れそう。 |
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5827:
eマンションさん
[2024-10-30 15:39:31]
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5828:
匿名さん
[2024-10-30 18:55:18]
購入者は三田の埋め立て地の話よりも坪1000万か1500万かが気になるところですね。
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5831:
匿名さん
[2024-10-30 19:34:12]
大崎で@1600の成約がある時代なんだから、ここが@1500でも驚きはしないな
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5833:
検討板ユーザーさん
[2024-10-30 21:13:47]
>>5825 通りがかりさん
>計画よりだいぶ工期が伸びるみたいだね。 ゼネコンの問題で1～2年位は竣工が遅れそう。 なんでしょうもない嘘つくのかね。何の意味があんのか。嫉みすぎてアタマおかしくなってんね。 |
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5834:
評判気になるさん
[2024-10-30 21:26:45]
1,500なら即完しそう
ただ2,000超えるなら他買うかな 1,700とか1,800なんだろうね |
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5837:
評判気になるさん
[2024-10-30 22:41:42]
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5841:
eマンションさん
[2024-10-31 08:23:56]
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5842:
匿名さん
[2024-10-31 08:36:10]
嫌なら他のスレ行けばいいのにね。
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5844:
匿名さん
[2024-10-31 08:50:21]
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5846:
匿名さん
[2024-10-31 19:58:21]
ここは再開発地区ですから資産価値は高そうですね。坪1000だったら買いたいな。
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5847:
マンション掲示板さん
[2024-11-01 20:36:40]
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5848:
匿名さん
[2024-11-01 20:46:31]
1,500なら即売れ
2,000なら誰も買わず 1,600～1,800だろうね |
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5850:
匿名さん
[2024-11-01 20:48:28]
2,000ならパークマンション三田綱町森中古で買うかな
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5852:
匿名さん
[2024-11-01 21:42:47]
高層階は坪2,500万で取引されてるらしい。安いね！
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5855:
マンコミュファンさん
[2024-11-06 08:19:23]
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5856:
匿名さん
[2024-11-06 08:21:31]
ここは立地が抜群に良いからな。坪2000ぐらいで出てきても驚かないよ。
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5857:
マンション掲示板さん
[2024-11-06 08:58:24]
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5859:
匿名さん
[2024-11-06 12:46:12]
>>5858 匿名さん
高層階はすでに坪2,500万で取引されていますw |
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5862:
管理担当
[2024-11-06 15:08:56]
[No.5812～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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