第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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4741:
匿名さん
[2024-03-03 16:40:23]
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4744:
マンコミュファンさん
[2024-03-03 18:05:46]
今日も飛行機の爆音がうるさいな。
まぁここは頭上の首都高大高架ジャンクションが守ってくれるだろうし、良かったは。 https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/archive/international/pdf/20191216_... |
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4746:
職人さん
[2024-03-04 23:24:42]
ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。この人が言うようにホント買えないかもしれない。
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4747:
マンション検討中さん
[2024-03-04 23:56:29]
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4748:
マンション検討中さん
[2024-03-11 14:00:08]
もう転売出てますね
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4750:
マンション掲示板さん
[2024-03-11 15:07:34]
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4751:
eマンションさん
[2024-03-11 17:06:13]
これは、、、笑
地権者が多い物件って時々こういうコミカルな売物でますよね |
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4752:
検討板ユーザーさん
[2024-03-11 17:29:03]
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4753:
匿名さん
[2024-03-11 21:09:01]
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4754:
マンション検討中さん
[2024-03-11 21:18:38]
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4755:
匿名さん
[2024-03-11 21:20:23]
坪1200-1500ぐらいでしょうね。
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4756:
通りがかりさん
[2024-03-12 00:19:42]
>>4755 匿名さん
この販売図面は土地で出しているので、つまり建物完成前に代金を全部払ってくださいって意図だと思います。そうなると融資も厳しいので、この市況でも現実的には坪1,200万で成立するかどうかも厳しいと思いますね。 |
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4757:
検討板ユーザーさん
[2024-03-12 07:22:24]
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4758:
名無しさん
[2024-03-12 09:45:03]
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4759:
マンコミュファンさん
[2024-03-12 12:33:11]
>>4757 検討板ユーザーさん
東京DEEPさんは、ここを麻布台と同等に扱っているようだね。 https://x.com/deepannai/status/1765940175824400694?s=46&t=Fb4MEF4bBzs_... |
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4760:
匿名さん
[2024-03-12 12:37:35]
>>4759 マンコミュファンさん
デタラメを書くと、東京DEEPに訴えられますよ。 ご指摘の記事を、掲載しますね。 https://twitter.com/tokyodeep/status/1765922497218990410 |
見た感じ、頭上50メートルくらいあるよね。