三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[4683: 匿名さん]

話の顛末、みさせて頂きました。

三田小山さんは知識不足なだけで、決して悪い人ではないと思います。今後は騙されないようにこちらのスレで勉強させて頂く、という姿勢がよいのでは？

[4684: 通りがかりさん]

ここの再開発物件名には麻布十番を名乗らずに三田を冠してほしいなあと思ってます。パークコート麻布十番ザ・タワーもシテイタワー麻布十番もマンション自体は良い物件だと思うのですが、物件名に麻布十番をつけていることになんとなくモヤモヤする。

[4685: 匿名さん]

三田一丁目にはブランド力がないのですよ。。。

[4688: 通りがかりさん]

なかなか面白いスレですね。

個人的には捨て台詞を吐いたポジさんの次のコメントに注目しています。

[4698: 管理担当]

[No.4575～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4699: マンション検討中さん]

一見、勝ちどき信者に見えるけど、パークコート勝ちどきとか言っちゃったくらいだから、マンションについてど素人丸出しなのよ。

[4700: 評判気になるさん]

>>4665 マンション掲示板さん

いや、まぁここで議論されてる1Rとは30平米以下のやつのことですがな

築20年で25000万、築5年で3500万
旧耐震なら2000万以下で出てくることもありますよね