第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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4103:
買い替え検討中さん
[2023-10-09 09:37:03]
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4104:
マンション検討中さん
[2023-10-09 13:28:33]
麻布台レジデンスB
坪2000で出てますね。 |
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4105:
評判気になるさん
[2023-10-09 13:30:42]
ここも坪1200ぐらいはしそうだな。
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4106:
マンション検討中さん
[2023-10-09 13:40:15]
東に２分歩くと
坪1300 |
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4107:
マンション検討中さん
[2023-10-09 13:47:23]
坪1300を基準に
駅近プレミアム：＋5％ 川沿い・地歴ディスカウント：-20％ として、坪1100か。 |
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4108:
管理担当
[2023-10-09 15:47:53]
[No.4097～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4110:
検討板ユーザーさん
[2023-10-10 18:09:30]
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4111:
匿名さん
[2023-10-10 18:23:06]
正直この何年かで資産を増やせなかった人は、もう指咥えてるしかないよね。
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4112:
匿名さん
[2023-10-10 19:00:16]
ではなく、
三田小山西も勝どきも同じ埋立地なのですから、 安かろう悪かろうを選ぶ方がよいと思います。 |
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4113:
匿名さん
[2023-10-10 23:32:29]
微妙な立地のタワマンはスカイを名乗りがちだがここはどうだろう
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4114:
匿名さん
[2023-10-10 23:35:03]
ここは港区の中でも立地かなり上位ですよ。
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4115:
マンコミュファンさん
[2023-10-10 23:44:21]
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4116:
匿名さん
[2023-10-11 05:00:03]
港区も
古川までは 江戸のうち |
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4117:
匿名さん
[2023-10-11 09:39:14]
完成は2029年だっけ？
そん時はどんな相場かね。坪600万なんてのも無い話じゃないよね。 |
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4118:
通りがかりさん
[2023-10-13 16:21:09]
2029年の麻布十番付近の新築価格は1500～じゃない？
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4119:
マンション掲示板さん
[2023-10-13 16:32:32]
坪1500ぐらい行っててもおかしくないよね。
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4120:
検討板ユーザーさん
[2023-10-13 18:20:16]
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坪1500-1800やで