三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[3822: マンション検討中さん]

>>3821 匿名さん

アホだろ。ウソついてるアホネガが悪いんだから、責任転嫁すんなよ。

[3824: 匿名さん]

このアホネガさん、真正のアホでした。

>>日比谷入江、溜池、なども全て同じ円で示されていますけどｗwwww
底辺Fランアホポジさん、やば。マジでペーパー見るの初めての人？www

[3825: 検討板ユーザーさん]

筑波大学の論文には、古川池は埋め立てられた、という趣旨の内容が記載されていますね。

[3826: 匿名さん]

埋め立てもイヤですが、今日みたいな大雨の日は不安になりますね。

水害を免れたとしても、雨後の古川臭はマジキツい…

[3827: 名無しさん]

>>3826 匿名さん

パークコートの人もシティータワーの人も、みんな古川渡って麻布十番いきますけどね！

[3828: 匿名さん]

築地は高級ホテル＋スタジアムになりそうだね
ここは大江戸線繋がってるから便利ですね

[3829: eマンションさん]

>>3825 検討板ユーザーさん

古川池は勝手になくならないでしょうから、記載がなくても埋め立てられたと考えますかが、どうしました？
でも、円の範囲が古川池だという解釈は今日一のアホ発言になりそうですね。

[3830: 匿名さん]

古川池は江戸時代の地図には載っていないことを考えると、ホントに埋め立てられたのなら既に500年くらい経過していることになります。100年前の関東大震災でも地盤災害の無かったこのエリアに対してネガの人の書き込みは情報交換ではなく、煽りや中傷に値すると思います。

[3831: eマンションさん]

>>3830 匿名さん

劣勢になった途端にそれは、通用しないです。

[3832: 匿名さん]

あなたの資料が信用できないからです。
まず、関東大震災で、地盤災害がなぜなかったのか教えて貰えますか？

[3833: 匿名さん]

憶測や感情論を排して、研究論文レベルで証明されている事実のみをまとめました。
（これは煽りや中傷ではありません。古川池の事実を否定されるのであれば、これに関する情報提供は今後も継続させて頂きます。研究を積み重ねた先人に対して失礼です。）


① 筑波大学・名古屋大学により発行された論文が示す古川池が存在していたとされるエリアには、ともに三田小山西地区が含まれている。

② 古川池は埋め立てられた。


以上の2点となります。

[3834: 匿名さん]

その辺り気になるなら、Ａ棟ではなく、Ｂ棟、C棟を検討すれば良いのでは？
あなたも検討者ですよね

[3835: 匿名さん]

>>3833 匿名さん
だから、何故関東大震災で何故地盤災害が無く、震度も5+だったんですか？
早く答えてください

[3836: eマンションさん]

>>3832 匿名さん
私の資料ではありません。

筑波大の論文
https://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html

名古屋大の論文
https://gentosha-go.com/articles/-/20612


旧帝国大学およびそれに準ずる大学、これらの機関が発行した論文が信用できないのは、貴方のインテリジェンスが足りていないと断ずる他ないです。

[3837: 匿名さん]

あなたのやってることは、ただの誹謗中傷です。
古川池の本当の場所は特定出来ないので、関東大震災での震度の数字で予測するしかないでしょ

[3838: 匿名さん]

>>3836 eマンションさん
だから、何故関東大震災で何故地盤災害が無く、震度も5+だったんですか？
早く答えてください

[3839: 匿名さん]

あなたは、検討者ですか？
それとも、誹謗中傷したいだけの人ですか？

[3840: 匿名さん]

誹謗中傷したいだけなら、削除依頼しますよ