三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[3641: 匿名さん]

残念ですが、パークコートは埋め立てじゃあないんですよね。
こちらの筑波大学の研究論文を見る限りでは、この辺りが埋め立てエリアとなっているようです。
　
https://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html

[3642: 匿名さん]

100年前の関東大震災の液状化履歴マップです。
https://www.jstage.jst.go.jp/article/jscej1984/1989/406/1989_406_213/_...

三田、浜松町は△ですから、地盤災害の無かったエリアですね。

対して、勝どきは液状化●のオンパレード
芝浦も●液状化してますね
港南は埋立前なのに、●液状化してます

[3643: 匿名さん]

中央区の佃一・二丁目は江戸時代に開拓された佃島であり、関東地震では液状化しなかった。一方、明治以降の埋立地である佃三丁目、月島、勝どきは随所で液状化が発生し、大きな地割れから泥水や砂が吹き上げ、地盤に段差や食い違いが生じた。

って書かれてるぞ。

[3644: 匿名さん]

もう、涙で文字が読めないっす。

[3645: 名無しさん]

>>3642 匿名さん

本当だ。勝どきと芝浦は段違いでボロボロ。

[3646: 匿名さん]

勝どき酷いな、大丈夫か？

[3647: 匿名さん]

同じウメタテのミタコが坪800もするなら、パークコート勝どきを坪600で買うかな、僕は。

[3648: 匿名さん]

>>3647 匿名さん

お金ないなら勝どき買うしかないよね

[3649: 匿名さん]

パークコート勝ちどきを坪８００で買うぐらい言って欲しかったね

[3650: 匿名さん]

パークコート勝どきwww

[3651: 匿名さん]

川向う、運河向こうは止めておいた方が良いな

[3654: 匿名さん]

御免、川向うの情報興味ないし、どうでもいいわ

[3655: 匿名さん]

架空のパークコートしかネタがない勝どきw

[3656: マンション検討中さん]

勝どきは川向うで、
晴海は海向こう、
ってこと？

[3658: 匿名さん]

俺もパークコート勝ちどき買いたいw

[3659: 匿名さん]

勝どきエリアの液状化の現実を知って、投稿がおかしくなってしまいましたね

[3660: マンション検討中さん]

パークコート令和島、
まだ？