東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 21:18:44
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【地域スレ】三田小山町西地区市街地再開発| 全画像 関連スレ RSS

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数(予定)約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07

 
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?

1695: eマンションさん 
[2022-05-17 17:50:46]
国税庁 法人番号公表サイト
三田小山町西地区市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
1696: 匿名さん 
[2022-05-17 17:55:15]
>>1693 匿名さん
分譲時に今のハザードマップのままならば、ハザードマップにかかる棟の価格は当然抑え目にくるよ。それを買うか買わないかのリスクマネジメントは、個々の判断力次第
1697: 匿名さん 
[2022-05-17 22:41:08]
A棟ってどれ?
まさか首都高にサンドイッチされる最前線の角地じゃないよね?
1698: 匿名さん 
[2022-05-17 22:48:09]
>>1697 匿名さん
そうだけど、なにか
1699: 匿名さん 
[2022-05-18 00:45:36]
A棟の東京タワービューしか興味ありません!
1700: 名無しさん 
[2022-05-18 18:56:30]
事業推進コンサルタントの会社さん、
新卒の夏採用を募集中だ。
1701: 匿名さん 
[2022-05-19 07:58:36]
>>1699 匿名さん

東京タワーに憧れてしまいますよね。
1702: 匿名さん 
[2022-05-19 08:04:25]
>>1701 匿名さん
昔は東京タワーのせいでテレビ電波乱れて、嫌われてたけどね。アナログテレビの時代です
1703: 匿名さん 
[2022-05-19 08:06:49]
やっぱり東京タワービューは一番人気でしょ。
1704: 匿名さん 
[2022-05-19 08:11:19]
>>1703 匿名さん
一般的には東京タワービューは付加価値だけれども、囲まれ感が強い東京タワービューより、永久眺望かつ借景の恩恵もある南東方面も人気は出るよ
1705: 匿名さん 
[2022-05-19 09:58:58]
東京タワー慣れしていないので東京タワーに憧れます
1706: 匿名さん 
[2022-05-19 10:04:01]
>>1705 匿名さん
近くだから、登ればいいよ

1707: 匿名さん 
[2022-05-19 10:11:59]
この前の台湾フェス行きました?
1708: 匿名さん 
[2022-05-19 10:15:27]
>>1704 匿名さん
ここから見る東京タワーって囲まれ感強いんですか?高い建物ないでしょ。
1709: 匿名さん 
[2022-05-19 10:23:49]
>>1708 匿名さん
角度によるとは思うが、パークコートとシティタワーはそれなりに存在感はあるでしょ
1710: 匿名さん 
[2022-05-19 10:28:06]
>>1709 匿名さん

A棟の東京タワービューには、どうやってもパークコートもシティタワーも被らないんだが、
1711: 匿名さん 
[2022-05-19 10:33:51]
>>1710 匿名さん
角度によると書いてあろう。
角度によっては、視界に入ってくるのでは?シミュレーションしてるわけではないので、正確には知らんけど
角度によると書いてあろう。角度によっては...
1712: 匿名さん 
[2022-05-19 13:21:09]
>>1711 匿名さん

A棟からどうやったら囲まれるのかってことなんですけど。視界に入るってのと囲まれてるでは全く意味が違いましたね。
1713: 匿名さん 
[2022-05-19 13:35:01]
>>1712 匿名さん
目の前に建物が視界に入るだけで、囲まれ感は出るよ。
完全に抜ける眺望でないかぎり。
実際四方囲まれてるかどうかというのは関係ない

1714: 匿名さん 
[2022-05-19 13:37:27]
>>1712 匿名さん
ちなみにどうやっても被らないと言ってる時点で説得力はない

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