第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
|
1354:
匿名さん
[2021-09-08 08:55:08]
|
|
1355:
マンション検討中さん
[2021-09-08 09:24:20]
|
|
1356:
匿名さん
[2021-09-16 02:46:05]
|
|
1357:
匿名さん
[2021-09-16 07:46:14]
＞それよりも目の前の環境が整っていることの優先順位の方が高い人も、それなりにはおるでしょう
じゃあここダメじゃん |
|
1358:
マンション検討中さん
[2021-09-18 21:25:13]
|
|
1359:
匿名さん
[2021-09-18 22:27:00]
というよりむしろ、
ここより劣悪な環境って、港区だと他に思いつかないけど |
|
1360:
匿名さん
[2021-09-18 23:09:32]
はいはい
|
|
1361:
匿名さん
[2021-09-19 10:26:15]
|
|
1362:
匿名さん
[2021-09-19 13:44:30]
|
|
1363:
匿名さん
[2021-09-19 13:52:26]
|
|
|
|
1364:
匿名さん
[2021-09-19 15:20:39]
|
|
1365:
匿名さん
[2021-09-19 17:51:27]
先に進んでいる三田一丁目計画の情報はないんですかね？
|
|
1366:
匿名さん
[2021-09-19 21:33:44]
|
|
1367:
検討板ユーザーさん
[2021-09-20 14:29:07]
>>1365 匿名さん
近隣住民向けの説明資料を見せてもらいましたが、小さな大学棟以外、全てマンションになるようですね。 大変な規模でしたよ。 ここにとっては完全なる目の上のたんこぶ物件になるかと。 おそらく、三田一丁目 坪1000、三田小山 坪750 くらいでしょう。 |
|
1368:
匿名さん
[2021-09-23 14:40:07]
|
|
1369:
マンション検討中さん
[2021-09-26 08:29:45]
坪750だったら最高ですね。
|
|
1370:
匿名さん
[2021-09-26 08:35:36]
|
|
1371:
匿名さん
[2021-09-26 09:26:58]
ここ、見た目が芝浦のタワマンににてますね。 |
|
1372:
匿名さん
[2021-09-26 10:03:05]
|
|
1373:
匿名さん
[2021-09-26 11:38:36]
パークコート麻布十番の中古が800くらいなので、ここはそれを超えてくることはないと思いますが。
ここがパークコートに勝てるところって、新築ということ以外にないですよね。 |
俺はそう思う。