三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[934: 検討板ユーザーさん]

麻布台や六本木の住民の方が迷惑しますから、
三田小山から汗だくで山登りしてこないで欲しいです

[935: 匿名さん]

坂だらけの港区で徒歩１０分も歩けないなら、安い平坦な埋立地がオススメですね。

[936: 匿名さん]

>>927 匿名さん
この実測１３分の人、土地勘なくて道間違えたんだな。二度と行かないも何も、はじめて行ったんだろ。

[937: 匿名さん]

まぁまぁ。笑
あの酷い坂道のりを15分以内に着けたのですし、むしろ褒めてあげるべきでは？

[938: 匿名さん]

>>933 匿名さん

麻布台の標高って知ってるか？アホさ加減が逆に心地よいね。

[939: 匿名さん]

徒歩15分もかかる場所の再開発を連呼…

豊洲民が銀座を語る構図に似てますね。

[940: 匿名さん]

>>939 匿名さん
うんうん、７００mの距離を徒歩１５分にしたい気持ち。よく分かりますよ。

[941: 匿名さん]

そんなに必死にディスって何の得かさっぱりわからん
三田1はマンションより大きなショッピング施設が欲しい

[942: 匿名さん]

>>941 匿名さん
六本木ヒルズもミッドタウンも大江戸線で麻布十番から一駅じゃない？あと赤羽橋から一駅の大門の近くにアトレもできたし。

[943: 匿名さん]

>>921 匿名さん
麻布台1と三田1の標高差は14メートルほどです。三田1が標高7メートル、麻布台1が標高21メートル。

[944: 匿名さん]

古川脇の低地さんが、高台の六本木や麻布台に迷惑をかけていると、首都高大高架下あたりでウワサになってますよ。


そんなに高台が羨ましい？ｗ

[945: 匿名さん]

>>943 匿名さん
マジですか？たった１４mなの？
高低差４０mとか言ってたけど、せめて３０mくらいなんじゃないの？

[946: 匿名さん]

麻布十番住んでる人なら分かると思うけど、麻布台まで行く坂道は全然緩やかですよ。
登山とか本当大げさすぎてバカバカしい笑

[947: マンション検討中さん]

いまの時期に登りたい坂ではないですね。

[948: 匿名さん]

たぶん麻布通りの永坂側を通ったんじゃないの。
参議院副議長公邸から麻布永坂ハウスまでの傾斜はきついから。
地元民ならわざわざあんな傾斜がきついところを通らず、なだらかな狸穴坂を通ると思うけど。

[949: 匿名さん]

ミタコから麻布台？
わざわざ低地から何しに来るの
てかタクるやろ、普通
汗臭漂わせて高級エリアにくるとか、貧乏人かてｗ

[950: 匿名さん]

結局土地勘のないのが嫉妬してるだけでしたか。ガハハ。

[951: 匿名さん]

ここはプロレスみたいな盛り上がり方だな

[952: マンション掲示板さん]

東京DEE Pというサイトに三田小山西地区が特集されていますね。
羨ましいです。

[953: 匿名さん]

>>952 マンション掲示板さん
そんな場所が、あと２、３年で取り壊されて、超高額タワーマンションになってしまうなんて、ほんと残念でたまらなくて涙がでますねw