第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
|
773:
匿名さん
[2020-03-25 06:24:18]
|
|
774:
匿名さん
[2020-04-03 15:10:16]
いよいよですか。
地上45階、33階「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業」夏には本組合設立認可の見通し！ http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52485560.html?ref=category11178... |
|
775:
匿名さん
[2020-04-03 16:08:05]
ここはいわゆる首都高の大高架下エリアですね。
箱崎JCTの辺りほどではありませんが現地はよく似た雰囲気です。 |
|
776:
匿名さん
[2020-04-03 17:26:35]
夜の箱崎ジャンクションはカッコいいですよねー
|
|
777:
匿名さん
[2020-04-04 11:13:33]
|
|
778:
匿名さん
[2020-06-19 22:45:33]
|
|
779:
マンション検討中さん
[2020-06-19 23:49:33]
|
|
780:
匿名さん
[2020-06-20 00:32:34]
ブハッ
これ、リーク記事？ どちらにしても、なんじゃここｗ |
|
781:
匿名さん
[2020-06-20 23:28:29]
|
|
782:
マンション検討中さん
[2020-06-27 11:34:38]
すごいリーク記事。
暴挙が暴露され、同時に内情も知れる。 三田綱町三井倶楽部の前のかんぽ生命、これは三井が取らなきゃ大目玉だから強く買いに行ったんだろう、一説には住友、地所、野村と… 南間口でパークマンション確定の立地だから三田小山を令和9年まで待つより先に、こちらのパーマンが発売される。 ぼくも1部屋買うつもりです、三田のパーマン。 |
|
|
|
783:
匿名さん
[2020-06-27 11:55:11]
|
|
784:
匿名さん
[2020-06-27 21:08:26]
|
|
785:
匿名さん
[2020-06-27 21:15:19]
これ、凄まじいリーク内容ですね…
さすがにもう買う買わない以前の問題で、即検討から除外しました |
|
786:
匿名さん
[2020-06-28 06:55:50]
|
|
787:
匿名さん
[2020-06-28 17:15:31]
|
|
788:
匿名さん
[2020-06-28 20:25:07]
2023年着工2026年完成予定だったはず。
|
|
789:
匿名さん
[2020-08-12 09:56:01]
|
|
790:
匿名さん
[2020-08-12 12:24:11]
|
|
791:
匿名さん
[2020-08-12 12:58:08]
|
|
792:
匿名さん
[2020-08-13 00:54:14]
|
まだ着工もしてないので、完成までは今から少なくとも5年以上かね。