三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[515: マンション検討中さん]

海岸ていう港感満載のアドレスもあって、流石にそこよりは環境悪くないだろう

[516: 匿名さん]

芝浦 > ミタコ > 港南 > 海岸

[517: 匿名さん]

ムサコとミタコなら？

[518: 匿名さん]

>>513 匿名さん
自己紹介？
暗黒で検索したら貴方様の連投が。
同じネタのリピーター

[519: 匿名さん]

>>509
504さんの言いたいことは、麻布を悪くいっているのではなくて、いまは麻布という地名はなく、東西南元麻布、麻布十番狸穴町永坂町だってことではないかと。

[520: 匿名さん]

>>519 匿名さん
なるほど！教えてくれてどうもありがとうございます
麻布台も麻布に入れておいて大丈夫ですか？
もし違うなら、そのときはまた教えてください

[521: 匿名さん]

それにしても麻布台の再開発地域もここから近いし、近辺エリアの価値を考慮してもますます期待の出来る場所だよね。人が増えすぎるのも考えものだけど、ますますこの辺りが賑やかになりますね。

[522: 匿名さん]

森ビルと住友不動産のＪＶで進めている六本木五丁目西再開発プロジェクトもここから近いですね。

[523: 匿名さん]

麻布台はまだしも、六本木５丁目は歩いていく距離じゃないね。ヒルズより遠くない？

[524: 匿名さん]

>>523
地元じゃない人？六本木5丁目は鳥居坂のところだよ。新一から徒歩5分程度かと。

[525: 匿名さん]

水。笑

[526: 匿名さん]

てか麻布や六本木頼みなエリアってだけで、他に何かないのここ。
首都高に板挟みされてるのだけは、誰でもわかるんだが。

[527: 匿名さん]

＞＞524 匿名さん
六本木の駅の方だと思ったら、南端の方までずっとなんですね。こりゃ近いわ。

[528: 匿名さん]

無理ネガ。笑
マンション自体の価値ってのももちろんあるけど、どんなマンションだって近くに何があるかで価値がきまるんだよ。首都高が走ってるくらいで、三田一丁目を近場の六本木や麻布十番から引き離そうとするのが無理だろ。

[529: 匿名さん]

麻布の人らが都落ちしてこんな場所に住むわけないじゃん。笑
都心らしい潤いがないんだよね。
古川沿いだけど。

[530: 匿名さん]

取り繕っても、ここはこういうエリア

更新日: 2019年9月9日 3時08分
防災情報メール
水位警戒(麻布十番)
内容: 麻布十番で古川の水位が上昇しています。流域周辺では、低地や地下室の浸水にご注意ください。古川の水位と区内の雨量は、港区公式ホームページで確認できます

https://www.city.minato.tokyo.jp/system/bousai/2235.html

[531: 匿名さん]

>>そんで浸水したの？って思ったら警戒情報だね。
元関係者は情報の見方も分からないんだね。そりゃ儲け話も見分けられない訳だ。

[532: 匿名さん]

イイ感じじゃん。

[533: 匿名さん]

>>529
どんだけ麻布に幻想抱いてるの。

[534: 匿名さん]

>>532 匿名さん
どんだけ首都高古川２面板挟みマンションに幻想抱いてるの。