東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2025-01-18 19:37:37
 削除依頼 投稿する
【地域スレ】三田小山町西地区市街地再開発| 全画像 関連スレ RSS

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数(予定)約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07

 
住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?

5377: 坪単価比較中さん 
[2024-06-10 17:06:14]
この立地なら坪1500万で買えたら安い方ですよね~
5378: 管理担当 
[2024-06-10 20:15:11]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 
5379: eマンションさん 
[2024-06-11 08:02:50]
>>5377 坪単価比較中さん
あのお部屋はB棟でしたので、どうでしょうね。
5380: マンション検討中さん 
[2024-06-15 13:06:47]
ここはいつから販売開始でしょうね?
5381: 匿名さん 
[2024-06-15 15:08:45]

白金ザスカイを早めに売り逃げて、ここ買いたいな

5382: eマンションさん 
[2024-06-15 15:44:30]
>>5381 匿名さん
早目に売り逃げ短期譲渡で税率40%なのが痛い。
5384: 匿名さん 
[2024-06-15 18:26:14]
>>5383 匿名さん
ローン組むなら君には決定権なく、銀行様の意向次第。まあ君が本日にスカイを所有してるのであればだけどね
5385: 名無しさん 
[2024-06-15 19:02:33]

三田小山西は埋立地だけど白金スカイは埋立地ではないので、格上ですよ。

5386: マンション検討中さん 
[2024-06-15 20:30:24]
東京タワービューは想像以上高いかもしれませんね。

安い売る気がないようです。三井もJVも
5387: 管理担当 
[2024-06-15 21:06:38]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 
5388: マンション掲示板さん 
[2024-06-15 21:19:19]

ここから東京タワーの全景を望むのは不可能ではないかと思いますが。
具体的な話が続々と上がってきているようですよ。


>上の階にはレジデンス
>商業施設などを含む複合ビルの建設を計画
>2030年を目処

https://x.com/nekofunnjattane/status/1795363489705574555

https://x.com/TK_shepherdboy/status/1786659996140482974

https://x.com/towerhack/status/1786910667850842201

5389: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-15 21:21:41]
いくらバブルとは言え、東京タワーの見えない埋立地タワマンを売るのは苦労すると思いますよ。

具体例として、同じ豊洲とかを見ればわかると思います。
5390: マンション検討中さん 
[2024-06-15 22:58:09]
>>5388 マンション掲示板さん

まだ信用度は低いのですよね。1人の話しが広がっているような感じ。
5391: 匿名さん 
[2024-06-15 23:24:56]
ここの立地なら眺望がなくても高値で売れますよ。東京タワービューに価値があるのではなくて、東京タワーが間近にある都心立地に価値があるのです。
5392: 販売関係者さん 
[2024-06-24 12:39:53]
ここは三田ガーのようにSOHO区画はありますか?
5393: マンション検討中さん 
[2024-07-24 10:46:32]
すでに中古が売りに出されていると聞きましたが、それはどちらで公開されていますか?
5395: 名無しさん 
[2024-07-24 13:52:21]
レインズに土地でででますよー
東急が専属とか
5399: 通りがかりさん 
[2024-07-31 19:53:28]
スカイの最上階が12億@坪2920万で売りに出てるので、三田小山の最上階は坪3000万とかかな?
5401: 匿名さん 
[2024-08-01 07:01:40]
>>5400 匿名さん
12億の部屋は先日売り出されたばかりだよ。
恐らく10億の部屋の事言っているんだろうけど、5月17日に@2325で成約している
5402: 匿名さん 
[2024-08-01 07:37:17]
レインズを見るとわかりますが、大幅な値引きが入って成約したようですよ。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる