三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[2844: 匿名さん]

シロカネザスカイはかなり値上がりしてますよ。

[2845: マンション検討中さん]

>>2844 匿名さん
その価格でここが買えたらお得感ゴイスー

[2846: 評判気になるさん]

>>2841 eマンションさん

白金ザスカイが恥ずかしいんですね。分かります

[2847: マンション掲示板さん]

>>2840 匿名さん
同じ古川首都高沿いといっても、白金と三田ではアドレスの価値も都心からの距離も最寄駅の駅力も白金が完全に負けてるでしょ。

[2848: 匿名さん]

白金も三田もどちらも高級住宅街ですよ。

[2849: 匿名さん]

白金ザスカイみたいな最強の合コンマンションって他にないと思います。
皆んな白金ザスカイが羨ましいだけですよね。

[2850: 匿名さん]

もう、古川沿いしか土地が余ってないんだな

[2851: 匿名さん]

白金高輪駅なんて全然人が歩いてないよね

[2852: eマンションさん]

>>2851 さん
マンションと雑居ビルしかないイメージ

[2853: 名無しさん]

白金高輪はベッドタウンだからまともな飲食店も無いし、コンビニすら少ないよね。

[2854: マンコミュファンさん]

>>2853 名無しさん
高輪は住宅地かもしれんが、白金は美味しい飲食店たくさんあるでしょう。

[2855: 匿名さん]

白金高輪ザスカイの押し売りはもうお腹いっぱいです

[2856: 名無しさん]

三田小山はいつ解体が始まるか知ってますか？

[2857: 匿名さん]

一の橋公園がめちゃくちゃ綺麗。高速のおかげで日陰が出来てちょうどいい。

[2858: 検討板ユーザーさん]

>>2856 さん
讃岐会館とか古川沿いの建物はもう解体が始まってます。

[2859: 評判気になるさん]

販売開始は来年位からですかね？
スカイみたいに1期ずつ分けて売って、徐々に坪単価が高くなるパターンかな。

[2860: 名無しさん]

>>2859 評判気になるさん
来年はまだ4年前超なので再来年以降かと。

[2861: 匿名さん]

ここ悪くないですが、東京DEEPエリア出身者、と揶揄されないか心配です。

[2862: 評判気になるさん]

>>2861 匿名さん
ただの妬みですから、大人の対応しておけば大丈夫ですよ。

[2863: 匿名さん]

>>2862 評判気になるさん
ありがとうございます。
出身地差別等で就職や結婚に不利にならないなら、ここ買いたいです。