三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[2503: 匿名さん]

川崎、三田小山、錦糸町の高級店を飲み歩く富裕層に、良かったです。

[2504: 評判気になるさん]

>>2503 匿名さん
たまには麻布十番にも遊びに来てください。ちょっとお高いですけと。

[2505: 匿名さん]

川崎も三田小山も錦糸町も 風俗 は高いです

[2506: 匿名さん]

風俗店がない街は魅力がないですね。

[2507: 評判気になるさん]

麻布十番にも風俗店有るんです？言っても麻布十番ですから、貴方が行くような大衆店とは違いますよ。

[2508: 匿名さん]

麻布十番、むしろ風俗は多いです

東京DEEPの川崎、三田小山、錦糸町で歓楽したいです

[2509: 匿名さん]

三重県の渡鹿野島は良かったな。

[2510: 匿名さん]

麻布室井

ここ権利変換計画の縦覧中の今年7月にオープンしてるぞ
https://s.tabelog.com/tokyo/A1307/A130702/13274103/dtlrvwlst/B45616913...

[2511: eマンションさん]

シティタワーで坪1,550万の汚部屋が出てしまいましたね。成約がいくらになるか楽しみです！

[2512: 匿名さん]

それって、相場をつりあげる為に、仲間同士で出来レースを繰り返してるだけじゃないですかね。

[2513: 口コミ知りたいさん]

>>2512 匿名さん
アポーん。そんなことで相場釣り上がるほど世間はアホじゃないし、今頃そんなことして誰にメリットがあんのよ。

[2514: 匿名さん]

えｗ
メリットあるの？とかマジで言ってんのキミｗ

[2515: 匿名さん]

>>2514 匿名さん
ほぇ？そんなことが、もしここが分譲する頃まで保たれるんなら、そりゃちゃんとした相場なんだよね。分譲される頃だったなら分からなくもないけど、相変わらず的外れなんだよなーw

[2516: 通りがかりさん]

ポジも一枚かんでるのかな。

[2517: 匿名さん]

ここは坪1000万円と庶民には買えない値段になってしまったね。

[2518: 匿名さん]

>>2517 匿名さん
坪1000万円なら、もう計画見直して、せめて麻布十番直結にしてほしい。駅力自体は弱いけど、そしたらまだまだ検討できる気がする。

[2519: マンション検討中さん]

>>2518 匿名さん
川がある時点で諦めたんじゃないですかね？

[2520: 匿名さん]

準湾岸のここは坪500でも高いと感じてしまいますが、それがいまや坪700とは、まさに世はバブルですね。

[2521: 名無しさん]

>>2503 匿名さん風俗も多い

[2522: 通りがかりさん]

解体開始はいつからだろう？