三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[2403: 匿名さん]

スカイを買った人は高速と古川のどぶ川が同じ住環境のここを買うと言っていますね。

[2404: 匿名さん]

港区の中心は赤坂六丁目の氷川神社辺りかな。

[2405: 検討板ユーザーさん]

港浩一の忠臣はマック赤坂と氷川きよしくらいかな。

[2406: 匿名さん]

いつの間にか 白金ザスカイ の購入者さんも参加されているようですね。

ただ、ちょっと遠いかな。

[2407: 通りがかりさん]

>>2403 匿名さん
高速も古川も気にしない人が相当数いるということですね。ネガしてるつもりがポジしてやんの。

[2408: 匿名さん]

白金ザスカイさんが参加されたおかげで即レスが増えましたよね。

[2409: 匿名さん]

白金高輪も麻布十番も人気高いエリアですからね。

[2410: 匿名さん]

芝浦～三田小山～白金高輪は古川沿いエリアとして人気高いですよね。

[2411: 匿名さん]

芝浦と白金高輪は、三田小山みたいに東京DEEPの常連エリアじゃないぞ。
格下と一緒にするなよ。

東京DEEPで紹介されたエリア

西川口、綾瀬、三田小山、川崎、竹ノ塚、鶯谷

[2412: 評判気になるさん]

>>2411 匿名さん
でも１番取引価格が高いのは、芝浦でも白金高輪でもなく三田小山だよ。情弱さん。

[2413: 匿名さん]

麻布十番と白金高輪は徒歩15分ですから、ご近所さんですよ。

[2414: 検討板ユーザーさん]

>>2413 匿名さん

それは困りました。麻布台がご近所さんになってしまいました。

[2415: 匿名さん]

芝エリアの三田小山に魅力がないからといって、麻布エリアや白金エリアの自慢をするのは、よくなかったです

[2416: 検討板ユーザーさん]

首都高大高架と古川と麻布大通りが厚い心理的障壁として、芝エリアと麻布エリアを隔てているのですよね

[2417: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2418: 名無しさん]

>>2416 検討板ユーザーさん

麻布台がご近所さんで申し訳ないです

[2419: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2420: マリーアントワネッ◯]

麻布台がいいなら麻布台を買えばいいじゃない

[2421: 名無しさん]

>>2420 マリーアントワネッ◯ さん

麻布台が買えないから必死で麻布台アピールをしているのですよね

[2422: 匿名さん]

麻布台も麻布十番も白金高輪も人気のエリアですよ。