フェアシス八王子新町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フェアシス八王子新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/hachioji/top.html

所在地：東京都八王子市新町47番4（地番）
　　　　東京都八王子市新町4番11
交通：京王線「京王八王子」駅徒歩5分
　　　JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩10分
売主：相鉄不動産株式会社　ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社： 株式会社相鉄リビングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2017.12.11　管理担当】

[41: マンション検討中さん]

検討した時期があり、実際に部屋も見に行きました。
南向きで陽当たりも良いと思いましたが、住戸数が少ないことや、その他諸々の理由で検討はやめました。
担当の営業マンに勧められ、要望書は記入しましたが、全く具体的な話も進んでいなかったため、理由を説明し、謝罪した後、要望書撤回の旨を電話で伝えたところ、個人情報の書類は現地のゲストサロンに来ないと返却できないと脅されました。しかも、会社の規定でそうなっているとのことで、かなり強引にもう一度ゲストサロンへ来るように言われました。
その場は一旦引き下がり、本社の個人情報窓口に電話したところ、「大変申し訳ありません。弊社にはそのような規定はございませんので、すぐに責任者に連絡し、個人情報の書類は郵送させます。」と言われました。
相鉄不動産といえば、鉄道会社のグループ会社なので、しっかりしている会社なのではと信用していただけに残念です。
営業マンも人それぞれなので、誰もがこんな強引な人ばかりとは思いませんが、正直、契約しなくてよかったと思っています。

[42: 匿名さん]

残り３戸になりました。
完売が見えてきましたね。

[43: マンション検討中さん]

目の前の駐車場は
必ずなにか建ちますね

戸建と一緒に建て替わったら
目の前が建物になるので
検討をやめました。

値引きも提案されたけど
人のよって違うと思うので
不公平な感じがしました。
最初に値引きなしで買った人が
かわいそう

[44: 検討者さん]

現在検討しているところなのですが、こちらはBSのアンテナは自前で設置なのでしょうか。
見学に行った際、共有設備にアンテナも含まれていると言う説明も受けたような記憶がありますが、定かではなくて。

[45: 匿名さん]

残り２戸になってますね。

[46: 匿名さん]

ここは南向きで日当たりがいいね。

[47: 匿名さん]

ついに最終１邸となりました。もうすぐ完売ですね。

[48: 評判気になるさん]

八王子の都産業交流拠点計画　展示ホール2500平方メートル 合同庁舎棟と７階建て
2017年９月15日　日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO2113923014092017L92000/
東京都が八王子市明神町地区の都有地に建設予定の「産業交流拠点」の計画概要が明らかになった。建物規模は展示ホールと都合同庁舎の２棟合築による地上７階地下１階建て。うち展示ホールは３階建ての低層棟だが、延べ床面積は約2500平方メートルと多摩地域で最大規模となる。都は2018年度の着工、21年度の完成を目指す。

　産業交流拠点の整備事業が本格化することで、市が隣接の旭町地区で計画する商業施設などを備えたにぎわい拠点づくりにも弾みが付きそうだ。

　都と八王子市がこのほど、地元住民らに整備計画案を説明した。建設地は市内明神町地区の都八王子合同庁舎敷地と、隣接の都産業技術研究センター八王子支所跡地にまたがる約１万500平方メートルの都有地。建物全体の延べ床面積は２万9300平方メートル。

　拠点機能である展示ホールは日影の影響を少なくするため北側に配置した１―３階の低層棟とする。４分割が可能な設計で、複数の催しを同時開催できるようにする。また、会議室も延べ床面積200平方メートルが２室、100平方メートルが３室、50平方メートルは２室配置する。

　都は既に実施設計に着手しているが、展示ホールの整備を前提にしたソフトの取り組みは始まっている。市は国際会議や展示など「ＭＩＣＥ」事業を推進する公益社団法人「八王子観光コンベンション協会」を４月に設立。同協会は具体的な誘致活動に乗り出している。

　一方、４階から７階までの４フロアを占める庁舎棟は展示ホール棟の後方に建設。現在の合同庁舎に入っている八王子都税事務所、南多摩西部建設事務所、浅川林務出張所の都の３セクションが移るほか、隣接の旭町地区にある八王子市保健所が４―５階部分に入居する。

　市道の東放射線アイロードに面した市保健所はＪＲ八王子駅と京王八王子駅に挟まれた商業地にある。市は中心市街地活性化の重点事業の一つとして、保健所跡地と周辺の民有地を合わせた旭町地区（約１万平方メートル）を再開発し、にぎわい創出のための新たな商業施設やホテルなどを整備する計画を推進。現在、地権者らでつくる「旭町地区開発権利者協議会」が権利調整を急いでいる。

[49: 匿名さん]

１０月１日に、ラジオの八王子FM局が開局しました。八王子はソフト面も充実してきましたね。

八王子FM
https://775fm.com/

[50: 匿名さん]

花街まで再開発とは！　八王子勢いあるなぁ～。

東京・八王子市、花街の集客施設を建設
2017/10/5 7:00　　日本経済新聞　電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO21880570U7A001C1L83000/

　東京都八王子市の外郭団体、八王子市まちづくり公社は多摩地域で唯一の花街として知られる市内中心部の中町に花街の歴史や文化を伝える集客施設を整備する。用地を取得した。市は中心市街地活性化基本計画の目玉事業に位置づけており、2019年度着工、20年度の完成を目指す。

　中町はＪＲ八王子駅北口から西側に徒歩約10分のところにある。明治期に八王子の主要産業として栄えた織物業とともに発展した花街として知られる。織物業の衰退に伴い、芸者の数は一時、約10人まで減ったが、近年は20人まで増加した。黒塀や石畳舗装の道路など風情ある景観の整備もあり、観光客も相次いでいる。

　集客施設の建設地は中町地区のほぼ中心に位置する約900平方メートルの土地。公社はこのほか、同じ地権者から周辺３カ所の小規模な土地（計約900平方メートル）も併せて取得した。

　施設の中身は市や公社、八王子商工会議所が主要メンバーである「八王子市中心市街地活性化協議会」が今後詰めるが、花街を中心に八王子の歴史や文化を伝える施設を基本コンセプトに掲げる。具体的には芸者の踊りを観光客が見物できる舞台や展示施設などの整備を検討するとともに、収益を上げるため、施設内に飲食・土産物店などを誘致する考えだ。

　このほか、同じく土地を取得した周辺の３カ所にはトイレを備えた休憩施設などに活用する方向で検討する。今年度は基本計画を策定、18年度に実施設計に着手し、19年度に着工、東京五輪開催前の完成を目指す。観光資源としての花街整備を推進してきた田辺隆一郎・八王子商工会議所会頭は「10年近い懸案だったが、これで出遅れていた八王子の中心市街地再生への取り組みが大きく動き出すだろう」と話す。

　隣接地にある料亭や置き屋など花街関係者がつくる団体「八王子三業組合」が建物を建て替えて、新たな舞踊練習場を設ける計画もある。

　八王子市は今年度末の国の認定取得に向けて、各種補助金や税の優遇措置を受けられる中心市街地活性化法に基づく基本計画づくりに取り組んでいる。同計画に盛り込む重点事業として中心部東側の旭町地区での商業施設などの再開発事業とともに、花街の集客施設整備を位置づけている。

[51: 匿名さん]

Etype、とにかくいいなと思うくらいひとめぼれの間取りプラン。
L型キッチン、ワイドスパンで上手に部屋が配置されているので
家の中が明るそうで、使い勝手が良い感じがいいです。
八王子駅まで徒歩１０分なら遠くもなく通勤もラクラクな感じがします。

[52: 匿名さん]

2014年09月竣工ですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[53: 通りがかりさん]

最後の1戸かあ
残り物には福がある。

[55: 匿名さん]

今売り出しているのは、間取りのページでローンの返済例として挙げられている2階の住戸なのかな。
2階だから、ある程度価格も控えめになっていると思いますが…最後の1戸大商談会してくれるのでしょうか。大商談会という名のサービスというかなんというか(^_^;)

間取り見ていて感じたんですが、
居室(1)と(2)って同じ６畳なのに広さが違うように感じます。
クローゼットの広さも部屋の広さに含まれているのですか？

[56: 匿名さん]

[NO.54と本レスは複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[57: 匿名さん]

掃除がしやすい配置なのと、クローゼットの広さは
毎日の生活にとってとっても重要なポイントです。
そういう細かいところまで考えて
女性好みに・・と仕上げられている間取りがとても良いなと思います。
気になるとすれば、総戸数が少ないことくらいかも。

[58: マンション検討中さん]

最後の1戸、安いですね。

何故売れない？

立地が良くないのか？

[59: 匿名さん]

>>58
立地は悪くないですよ。駅からもそう遠くない。
また南面なので日当たりも良い。最後の１戸は他のマンションでもなかなか売れないもの。

[60: 匿名さん]

大通り沿いだから立地は悪い

夜でも交通量はあり寝室側がうるさいんでしょうね

[61: 匿名さん]

八王子っていろんな店がって結構発展しているんですね
冷蔵庫設置場所の隣に家電を利用できるような棚を置けるスペースがあるのがいいですね。
食器棚置き場は別にありますから、家電を置けるようなスペースがあるのはとてもいいと思います。
料理家電はレンジやトースター、炊飯器、パン焼き機、ミキサーなど数えると結構ありますし、置く場所に困ったりするので、そう言ったスペースがあるのはうれしいと思います。