サンクレイドル小田原本町ってどうですか？

[契約済みさん]

サンクレイドル小田原本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-odawarahoncho.jp/

所在地：神奈川県小田原市本町３丁目２８３番１他(地番)
交通：ＪＲ東海道本線・湘南新宿ライン・東海道新幹線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道「小田原」駅徒歩13分
間取：2LDK~4LDK
面積：60.21㎡～90.26㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[62: 匿名さん]

軒並みかなり値下げしていますね…
モデルルームにしている部屋は、入居日時がかなり遅く設定されていたりするのでそれて安くなるということはあるみたいです。
あちこちの部屋をモデルルームにするのではなくて、あくまで特定の住戸をモデルルームにするって言う感じで。
値下げの理由をモデルルーム仕様住戸だからという場合は
かなりホイホイ販売しているような気もします。

[63: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸は買ってから期限まで待てばいいってもんじゃないのですか？販売開始をしないとそもそも買えないってことなんでしょうか。となると、待つつもりの人が多いかもしれませんね。たぶん抽選でしょうけど、どれだけの倍率になるんだろう。
あれ、でも、物件概要を見たら、先着順に2,290万円の物件が含まれているようです。てことは、買えるんじゃないんですか？

[64: 匿名さん]

久しぶりに近くを通ったらだいぶ出来上がってますね。
まだ中は見せてもらえないんですかね？
通常実際の部屋は、引っ越しが始まらないと見られないのかな。
海の見える部屋を見てみたいなぁ。

[65: 匿名さん]

専有面積が狭いこともあってでしょうけれど、廊下が少ないというのか細いのかしら。

その分、掃除はすごく楽ではあるのですが

家全体が狭く圧迫感があるのではないのかなと感じなくもないです。

収納スペースなどしっかりと工夫されているのは良いのですが、

３ＬＤＫで６０㎡台だと無理があるのかなと思いました。

[66: 匿名さん]

もう完成したんですか？

[67: 匿名さん]

期間限定で100万円の購入資金プレゼントって、もう追い込みをかけているのでしょうか。
残っているプランかなり値引きされていますが。
MRがある場所に建設されていたら駅から近くて便利でしたね。
地図を見ると道はほぼ真っ直ぐでわかりやすいけれど、距離があるなぁって。
その分、静かなのかもしれないですけど。

[68: 匿名さん]

間取り図を見ていると、基本的には田の字タイプのプランが多いのだなと感じました。
ウォークインクローゼットがある、というように書かれていますがそこまで大きくはなく、少し奥行きがあるクローゼットという感じです。
完全にもっと大きなウォークインクローゼットだと、通路を作ってあげないと行けないので、そこまでしなくて良い分、収納効率は良いのかもしれません。

[69: 匿名さん]

専用庭って、テラスの先が芝貼りとかかれていますが
これって天然芝ということなのかしらと思いまして…

天然芝、すごくきれいですけれどお手入れって難しかったりするのでしょうか

お隣との境界のフェンスは、
どういうものになっているのでしょうか。
プライバシーは考慮されている、ということなのでしょうか。

[70: 口コミ知りたいさん]

>>67 匿名さん

お城を見ながらの散歩がてら、問題なく歩ける距離です。また、バスが駅から10分おきにあり、マンション前がバス停ですので、タクシー代わりに使えて利便性抜群だと思います。

[71: 匿名さん]

小田原駅まで徒歩１３分は、毎日の電車通勤を考えると
ちょっと遠いのかなという印象を受けます。

ただ、窓から海が見れる眺望は、都内では考えられないくらいに魅力的!
癒しをマイホームに求める人にはぴったりな物件だと思いました。

[72: 匿名さん]

海に近い生活、ということを考える人向けなのかもしれないですね。駅までは近くはないでしょうけれど、自転車だと特に負担にならない距離、と考える方も多いのかなと思いました。駅周辺に駐輪場があるのならば、わざわざ歩かず、皆さん自転車で行くようになるかと思いました。
高層階からだと海は見えるそうですが、まだ高層階はあるのでしょうか。

[73: 匿名さん]

収納は、ウォークインクローゼットではなく、ウォークインクロークなのですね。名前が違うだけで、あまり違いはないのだと思いますが
大型のものを収納できるという点で、かなり有能な収納だと想像できます。
分譲マンションですから、大きな収納があるのは魅力だと思いました。

[74: 匿名さん]

ロマンスカーか新幹線か湘南高崎ラインか選べるこの物件はいいですね、しかも休日は湯本の温泉！

[75: 匿名さん]

温泉無いんですか？わざわざ湯本じゃ勿体ないですね‼

[76: 匿名さん]

温泉の水が出るかどうか、購入の決め手になるかもしれないですね。
いくら値引きしているとはいえ、天然温泉で敷地内源泉がある中古マンションに購入希望者が流れる可能性もあります。

別荘にするなら税金を払うより温泉に行った方が効率的でしょうか。定年後に住むなら毎日入りたいですよねえ。

値引き物件もあってお得感もあります。設備は食洗機、ミドルスペースのシンク、浄水器の水栓などあって、充実しています。収納も広いです。

[77: 匿名さん]

別荘として使われる方もいらっしゃるのかな？
小学校も近いですし、駅までは自転車だったら何も苦もなく行くことができる距離ですし、実需で、という風に考えている方が多いマンションなのかな？なんて思っておりました。
温泉が出たりすると、完全に別荘マンションって言う感じですが…
サンクレイドルというブランド自体は、普通に実需要のマンションというイメージが強くあります。

[78: 匿名さん]

高層階から望む風景が云々、ということが公式トップに書かれているのですが
これはもしかして、
高層階が販売対象になっていますよ、ということなんでしょうか。
かなりディスカウントしているみたいですが、
もうそれで販売が終了するからということなのかしら？？

[79: 匿名さん]

部屋から北条祭りのパレードは見えますか？

[80: マンション住民]

ベランダからパレードが凄く良く見えましたよ。安心してください。

[81: 通りがかりさん]

周りの環境を良く見たほうがいいな。
出足が悪い理由がわかるかもよ