サンクレイドル小田原本町ってどうですか？

[契約済みさん]

サンクレイドル小田原本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-odawarahoncho.jp/

所在地：神奈川県小田原市本町３丁目２８３番１他(地番)
交通：ＪＲ東海道本線・湘南新宿ライン・東海道新幹線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道「小田原」駅徒歩13分
間取：2LDK~4LDK
面積：60.21㎡～90.26㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

先日マンションモデルルームを見学させていただきました。
当方、既に住む家もあり、海が見えるセカンドハウスも良いかなと思っての訪問。
こちらの状況を分かってか、無理に勧められることもなく、とても感じの良いご対応でした。
事情がありすぐに決断はできませんが、暖かくなったころに希望の部屋がまだあれば改めてお伺いしたいと思っています。

[23: 匿名さん]

南を向いている向きで、陽当たりは凄く良さそうですが、海に近か過ぎて、洗濯物を外に干すと、潮風でベダベタになりそうですね。

[24: 匿名さん]

東口の再開発、決定したみたい。
http://www.asahi.com/articles/ASK1T2T3GK1TULOB001.html

ますます観光客が増えそうですね（笑）

[25: マンション検討中さん]

この状況で最後まで売れないと値引きしてもらえるものですか？

[26: マンション検討中さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[27: 通りがかりさん]

売れないので販売代理も変わるでしょうが…そのくらいが狙い目で１割くらいの値引きでしょう？

[28: 匿名さん]

完成した段階（と言っても1年くらい先みたいですが…）で残っている部屋があれば、聞いてみたら良いのではないですか？
さすがに海が見えるような上の階は残ってないでしょうけど。。

[29: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[30: マンション検討中さん]

書き込みが削除されてるのは、販売会社がチェックして削除依頼してるのかな？
購入検討してる人間からすると良い情報も悪い情報も無いと意味が無くないですか？
前向きな情報交換って販売会社に都合が良い事も悪い事も両方無いと意味が無いのでは？

[31: 匿名さん]

100万円住宅購入資金応援キャンペーンは4月に入ってからのキャンペーンですか？
現金提供ではなく、売買代金から差し引く購入応援券を邸用だそうですが
実質100万円の値引きと捉えてよろしいのでしょうか。
残っている全戸対象だと思っていたら、キャンペーン対象住戸があるのですか？

[32: 匿名さん]

100万円キャンペーン、私も見逃してました…。
ＧＷあたりで行こうと思っていたんですが、早めに行った方がよいですかね？

[33: 匿名さん]

もう値引きをしてるんですか。完成までだいぶ時間がありますよねぇ。ホントにあと少ししたら、1割引もありえますね？

[34: 通りがかりさん]

値引きをするには売れないからです！売れないには理由があります！

[35: 匿名さん]

契約している者です。
契約者の皆さん、お部屋のカラーなどは決めましたか？担当の方はモデルルームのカラーがやはり人気と言っていましたが。
私は何度かモデルルームに足を運びましたが、まだ決められず。
期限までもう少しあるのでじっくり考えます！

[36: 匿名さん]

100万円の住宅購入資金応援キャンペーンですが、売れ行きが芳しくない場合、
キャンペーン期間を延長するのでは？
全く保証はできませんが、長期に渡り売れ残っているマンションでは、
いつ見に行ってもキャンペーン中で期間延長を繰り返していました。

[37: 匿名さん]

小田原も新幹線が止まりますし、都内への通勤も可能かも知れませんね
都内に比べたらとても安くていいのでは
観光地でもあり海もありゆったりしているイメージです。マンションは海に近いので別荘として使われる方もいるかもしれないので静かかなと。車は必須という感じですが意外と注射料金が高い設定ですね。

[38: 匿名さん]

100万円の住宅購入資金応援キャンペーン、まだやってる！と思ったら、小さく4月30日までと書いてありました。期間が延長になったのか、ただ単にサイトの更新を怠っているのか定かではありません。
海が見えてお手頃価格で南向きでいいなあと思いました。でも都内までの通勤がネックかな。せいぜい遠くても横浜あたりに勤め先があれば良いのですが。
モデルルームのカラー素敵だと思います。人気があるのがわかる気がしました。駐車場料金はほんと、安くは無いなと思います。このへんの相場っていくらくらいなんでしょう。

[39: こま]

小田原でマンション探しているものです。
市内に同じ施工会社での物件をマンション完成してから見学に行きました。
外観も室内もとても3000万以上するような内容ではありませんでした。

このマンション、海は見える部屋は3500万越えしてますし、駅からも遠く、既に売れなくて値下げしてるような物件、よく検討したほうがいいと。
この金額出すなら、中古でも駅近の物件の方が価値があると思います。

[40: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[41: マンション検討中さん]

我が家も１年以上前から小田原に物件探ししていますが、特に価格が高い‼
駅から遠く設備も新しいだけで、特に良い訳でも無いし買い物するにも 不便で販売価格に見合わない物件だと思います。

私も駅近に中古マンションの物件の方が、価値があると思います。