京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアの契約者・入居者専用スレをつくりました。
契約者のみなさま、いろいろ情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572672/
物件URL：http://classy-club.com/katsuragawa/sp/outline/index.html

所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、
　　　　　　　　　　　　長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[181: 検討板ユーザーさん]

チョット小ぶりの可愛い紫陽花が たくさん咲いてますね〜

[182: 匿名]

　植栽管理は２年目以降から専門業者による費用が計上されるはず、花の管理はきれいですけどそれなりに費用が発生しますよ

[183: 住民板ユーザーさん1]

>>182 匿名さん

私のように花とかどうでもいい人にとっては、その費用分、管理費を下げてほしいですね。規模の割に管理費が高めだと思いますので。
蜂やら毛虫やらも嫌ですし、、、

[184: 住民板ユーザーさん1]

この流れでよくお花畑投稿を…
紫陽花、ぜんぜん微笑ましくないです。
直接触れなくても風で飛んだ毛が皮膚に刺さり皮膚炎をおこしますからね。とくに子供さんの首や二の腕など注意てます。

[185: 匿名さん]

世の中色んな人が居ますね。

[186: 住民板ユーザーさん1]

>>184 住民板ユーザーさん1さん

紫陽花って毛があるんですか？
綺麗に咲いてるなとしか思っていなかったので
風で紫陽花の毛が飛んで刺さるなんて初めて聞いたので大変びっくりしました。

[187: 住民板ユーザーさん6]

>>183 住民板ユーザーさん1さん

約半年後に管理組合が発足します。
個人的なご意見ご要望は然るべき場でご相談されることをお勧めします。

[188: 検討板ユーザーさん]

紫陽花の毛？？
ブライトスクエアって緑がたくさんの庭園が売りでしたよね わざわざそんな人が なんでまた 不思議 ？

[189: 匿名さん]

>>188 検討板ユーザーさん

緑だけじゃないでしょ。
むしろ緑目当てにマンション買う人の方が変わってますよ。戸建てに住めばいいのに。

植物や緑が嫌な人はここに住むなと言いたいの？

[190: 匿名さん]

「アジサイ綺麗だな、素敵だな」が、なんで言い争いに発展してるの・・・

[191: 住民板ユーザーさん8]

紫陽花に必ず発生する毛虫の毛でしょう。
毛虫皮膚炎。紫陽花はガーデニングでも好まれませんね。緑はあったほうがいいですが毛虫はね…

[192: 平和に暮らしたい住人さん]

毛虫を言い出すと、桜並木も一杯いますよ。
庭で管理費が高くなる話もありましたが、汚らしい森みたいになるのは嫌ですし、悩みどころですね。管理組合が始まって、庭を綺麗にしたくとも、「ワシは草木なんぞ興味ないから気になる奴らだけでやれ」みたいな方が少なからずいると思うと前途多難ですね。
個人的には今は花がたくさんで綺麗だな、とだけ思っていました。紫陽花は枯れると汚いので、あまり好きではありませんが。

[193: 検討板ユーザーさん]

綺麗に手入れされた庭園のある マンションなら資産価値も上がるのになー

[194: 匿名さん]

今日もまた引っ越しがありましたね。まだ売れている途中ですし仕方ないのですが、この分だと、養生が外れるのは7月とか8月とかになるのでしょうか？養生が外れた姿を早く見たいものです。

[195: 匿名さん]

連日、近隣の道路のバイクの音が煩いですね…。

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん
あれ、そうなんですか？最近帰宅遅いんですが、気になったことないので、もう少し早い時間に暴れてるんでしょうか？

[197: 通りすがり]

　九時ぐらいに少しね

[198: 匿名さん]

少し…？なんですかね？
私はあのバイクの音が聞こえる度に憂鬱になりますが。寺戸西公園がたまり場になっているのが、本当にがっかりです。

[199: 匿名さん]

>>198 匿名さん
私は帰宅時間が遅いために認知できてませんでしたが、もし騒音が迷惑になるレベルなのでしたら通報した方が良いかもしれませんね。というか400戸もあるのですから、程度が酷ければとっくに誰かが通報してても良さそうなものですが、皆躊躇してるんですかね？

[200: 住人さん]

>>199 匿名さん

>>199 匿名さん
今までもちょこちょこ警察が来て、補導されているのを見ていますよ。やはり通報している方がいるのだと思います。

[201: 通りすがり]

　この辺に交番作ってもらわないと

元々人がいなかったんだから、
あと、セブンイレブンにもざわざわ
集まってるような

[202: 匿名さん]

通報したことありますよ。
マンション側でこれ程騒音と感じるんですから、走り回られている南側戸建て住宅の方たちは相当迷惑と感じてると思います。
上から見ていると、パトカーもチカチカさせながらウロウロしているだけで、わざわざ止めさせたりしてないですし、パトカーの間を縫って走り回ってますし、なんだかな〜と思って見ています。
中高生の塾帰りや女性が徒歩で通ることを考えると、本当に頭が痛いです。

[203: 匿名さん]

皆さん教えていただきありがとうございます。既に通報済みなんですね。度々通報されてたら諦めるだろうと、のんきに考えてましたが甘かったようです。ただ、我々としても通報する以外の手がないのですよね。根気強くやっていくしかないのでしょう。

ところで、その時間帯に普段在宅している妻に聞いたところ、妻は認知してませんでした。東棟なのですが、南棟と音の聞こえ方が違うのでしょうか？

[204: 通りすがり]

>>203 匿名さん

　当たり前に違いますね、しかし東の線路側の道路がJR 向日町と完全に接続したら
ぐるっとサーキット状態になるのかな

[205: 匿名]

　たまり場の公園潰して、交番誘致しないと
この辺り新しい町で交番がないから
　公園より交番！

[206: 匿名さん]

たまり場として潰すならそれこそ頻繁に通報するのがベストな気がしますが。
たむろしてて不都合がないからたむろしてるわけですし。

[207: 匿名]

さして広くない道路の両側に公園は要らないでしょ
話しの本筋は人口増加地帯に交番がないこと
　向日町警察出動に物集女街道から15分かかります

[208: 検討板ユーザーさん]

JR向日町駅前交番があります。

[209: 匿名]

>>208 検討板ユーザーさん

阪急西向日や物集女にもあるし、
それらをわかった上で申している次第

大袈裟だけどひとつの街ができたんだから

[210: 検討板ユーザーさん]

ブライトスクエアからの距離の問題ですよ

[211: 匿名さん]

交番が新設されたらもちろん嬉しいですが、現状は地道に通報していくぐらいしかできることないんじゃないですかね？
交番を新しく作るとなると行政や議会を動かして予算取ってくる必要があるでしょうが、一朝一夕でできるわけもなく、根気強い活動が求められるかと。ここでああだこうだ言ってるウチは何も変わりません。

[212: 匿名さん]

公園にいるだけでは警察も何かできるわけじゃないし、警察に注意されたくらいじゃビクともしない人たち。むしろ警察に構ってもらって嬉しいんじゃないかと思うくらい。
困りますね、珍走団には。

[213: 匿名さん]

公園が多いのも考えものですね。
今は寺戸西公園はバイクが乗り入れられないように柵がされていますが、彼らがマンションを囲む他の公園に移動するだけなら意味がありませんよね。

[214: 匿名]

　ひとつの方策は照明アップ

とにかく今できることは土曜日の夜の巡回強化依頼

[215: 住民板ユーザーさん8]

こんばんは。
ラスト一邸になり
今夜ブルーの養生がなくなりましたね。
以前より明るくなって
広く感じられてとても良いです。
エントランスの木と庭の緑が
より一体感が生まれていい感じです。

[216: 匿名さん]

あと一邸の貼り紙、モデルルームの入り口で見ました！
いつ取れるかと思っていた、養生も取れて、ようやくですね。
木々の緑も綺麗で良い季節ですよね。

[217: 住民板ユーザーさん8]

幼稚園だか保育園だかのバス待ちのお母さん方、エントランスで待つのは良いけど、自動ドアや通路を塞いでしまうように集まるのは止めて貰いたいな。

[218: 匿名]

>>217 住民板ユーザーさん8さん

穏便にね
お母さんは周りが見えない習性があるから

[219: 匿名さん]

>>217 住民板ユーザーさん8さん

そういうのは、マンションの理事会とかにいうより、バスにかいてある幼稚園に直接電話して集合場所をかえてもらうなり、母親の指導してもらうのが一番効果あります。

[220: 検討板ユーザーさん]

そんな大層な ご本人達も気が付かないだけだろうし ここは塞がないで下さいねって一言 言えばいいのでは

[221: 匿名]

>>220 検討板ユーザーさん

そんなことすると、

すみません〜

とか言いながら、内心

何号室だよ、こいつ
子無しの僻みか？

と、顔覚えられちゃいますよ

[222: 通りすがり]

　誰でも投稿できるから
いちいち反応したら思うつぼ

[223: 匿名さん]

>>221 匿名さん

削除依頼しました。

[224:]

たしかに朝急いでるのに道塞がれるといらっときますよね。
私も子供いなくて働いてる時はそう思ってました。
でも子供産まれてそちら側の人間になると、動く子供みながら他のお母さん方とにこやかに付き合うのって結構気使って周り見えなくなります。
悪気はないんですけど、気をつけないとダメですね。。

[225: 匿名さん]

他人の邪魔にならない安全な場所でお話しされればいかがですか？子供さんの為でもありますよね。

[226: 住民板ユーザーさん2]

もうゲストルーム使用した人いますか？
夏休みに予約しようと思うのですが、設備やアメニティについて教えてください。
ビジネスホテル程度の据付ドライヤーや湯沸かしポット、ミニ冷蔵庫などあれば良いのですが。
和室と洋室どちらでも良いです。

[227: 匿名さん]

>>226 住民板ユーザーさん2さん
GWにブライトの方を利用しました。ドライヤー、湯沸かしポットはありませんでした。冷蔵庫は小さい物がありました。
部屋は綺麗で二人で泊まるには十分広いですが、基本的に簡単に持ち出せるようなものは置いてません。タオルなど必要なものは自分で用意します。
詳しくは管理室で教えてもらえますよ。

[228: 住民板ユーザーさん2]

>>227 匿名さん
なるほど、参考になります。
今度管理室で聞いてみることにします。

[229: 匿名さん]

ベランダの虫、多くないですか？

あと標準装備の浄水器のままの方、吐水口が近すぎて洗い物をした時の水はねがすごくないですか？

[230: 匿名]

>>229 匿名さん

確かに虫多いです！
窓や網戸用の虫除けスプレーはききますよ！

あと、玄関側の共用廊下の照明、眩しすぎませんか？
寝室が明るくなりすぎ…なんとかならないでしょうか。