プラウド芝公園ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

プラウド芝公園についての情報を希望しています。
マルチアクセスで利便性が期待できそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shibakouen/#CONCEPT

所在地：東京都港区芝二丁目18-2（地番）
交通：都営三田線 「芝公園」駅 徒歩5分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩6分
　　　山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 、山手線 「田町」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.30平米～105.85平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[165: マンション検討中さん]

解体中に亡くなるってどんな事故ですか？

[166: 匿名さん]

詳細は過去ログから伺えるようですね。
心よりご冥福をお祈り致します。

モデルルームでしか価格は分からないとのことですが、
間取りは3タイプがHPに出てました。
どのタイプも収納力に力を入れてる様子で
あれこれ想像してしまいました。

[167: 通りがかりさん]

野村は今期振るっていないらしいから、そんなに強気の価格にならないのでは？
他のマンションは値引きしてるみたいだし、ここも言えばサービスしてくれるかも

[168: マンション検討中さん]

近隣の野村関係の方におおよそ坪500位で出すよ予定と伺いました。

[169: 匿名さん]

ここって仕様はどうなんでしょう？

[170: 匿名さん]

>>168 マンション検討中さん
数ヶ月前に関係者ルートで坪530位と聞いてましたが、
イマイチな市況に合わせて少し下げてきましたね。

[171: マンション検討中さん]

値段も下げてるとは思いますが、中身の仕様はそれ以上に下げてくるのではないでしょうか？

[172: 匿名さん]

モデルルームまだですかね？

[173: マンション検討中さん]

>>170
この場所だとそれでも高い
同じ駅距離ならパークタワーの中古の方が割安に感じる
他のプラウドも値引きしている話を聞くしもっと安くなるのでは？

[174: 匿名さん]

>170
ずいぶんと弱気ですね～　いったん弱気になると、いくら値段下げてもダメなんですよね。何やっても悪循環で、パッタリと売れないパターンになりそうな予感がする…

[175: 名無しさん]

>>161 匿名さん

同じく工事中事故と噂の人形町ザレジも普通に売れたから大丈夫。

[176: 匿名さん]

この辺りって出ればとりあえず売れるという感じなのかな、というように思っておりましたが…

来月上旬に販売開始ですが、価格の決定ってもう出てきているのだろうか。
いくらぐらいなんでしょう。
このあたりは安くはしないんじゃないかなと思われますよね。
そもそもの土地の取得にお金がかかったでしょう。
建材は一番高い時は越して、少し下がっているようですけれど。

[177: 匿名さん]

野村は予算厳しいからね。日経新聞で書かれるぐらいキツイらしいから！

[178: 匿名さん]

ここの価格はいくらでした？

[179: マンション検討中さん]

友人が野村證券勤めなんだけどこの物件の社内営業が凄くて、5％の値引きも提案してるっぽい。少し待てば浜離宮みたいに1000万円くらい値段下げるかもと様子見。

[180: 評判気になるさん]

その頃には、いい部屋なくなっちゃうね。
いつになっても買えないまま、人生終わりそうだね。
＊＊＊人生乙。笑

[181: 匿名さん]

施工会社なら10%引きで買えるのに、野村はたった5%なんだ。

[182: 匿名さん]

値引き適用の関係者は、普通に抽選に参加できるのですか？

[183: 匿名さん]

で、結局幾らだったんだｗ資料請求者の中で優先説明会に行った方の中でこのスレの住民の中で書き込む派の方はいないようですね…！

[184: 口コミ知りたいさん]

>>183 匿名さん
自分で調べなさいよ