プラウド芝公園ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

プラウド芝公園についての情報を希望しています。
マルチアクセスで利便性が期待できそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shibakouen/#CONCEPT

所在地：東京都港区芝二丁目18-2（地番）
交通：都営三田線 「芝公園」駅 徒歩5分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩6分
　　　山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 、山手線 「田町」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.30平米～105.85平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[325: 匿名さん]

ただ浜離宮は入居後、恐らく色々と問題が・・・

[326: 匿名さん]

プラウドとプレミストは出す物件出す物件売れ残って値引きしてますね。今回のマンション販売不振期に最も評判下げたのが野村と大和だな。

[327: 匿名さん]

特別商談会って、どのくらいの値引きがあるもんなんでしょうか？

[328: 匿名さん]

大和の営業が毎日チェックして値引き情報のレスに削除依頼してるので具体的な金額は出せないな
でもあなたが想像する半分くらいの値下げ幅なので、モデルルーム行っても時間の無駄です

[329: 通りがかりさん]

>>327 匿名さん

竣工前なんで雀の涙程ですよ。行くにしても期待しないほうがいいですよ。

[330: 匿名さん]

>>328 匿名さん

大和じゃなくて野村ですか！？

[331: 匿名さん]

>>325 匿名さん

どんな問題があるんですかー？？

[332: 匿名さん]

>>331 匿名さん

金銭的なハードルで買えなかったネガさん達がずっと粘着しているみたいなので、完成後に嫌がらせをされるリスクがあるのでは、と言われているみたいですね。

[333: 匿名さん]

1フロアの平面図を見ていて思ったんですが、AとBの間にあるエレベーターは、Aの玄関前がエレベーターの扉ということになるのですよね。
Bの方側は玄関は見えないようになっていますが。
設置の方法としては本当はCDの間にあるエレベーターのようになっていると
部屋にも食い込まないし本当は良いんじゃ無いかなぁなんて思いました。
構造的にこういうふうにするしか無かったんでしょうか。

[334: 名無しさん]

>>247 匿名さん
浜離宮はボコボコしないよプレミアムフロアはキッチン天井までフルフラット2700

[335: 匿名さん]

こいつ、なんの話してんの笑
何かに必死で抵抗してるのだけは伝わった笑

[336: 匿名さん]

>>334 名無しさん

すげぇ！買いたい！

[337: マカン]

歩くとわかるけど、周りの雰囲気がなんかね。安っぽちい。買い物も小さいマルエツしかないし。田町駅まで食事に行こうとしても地味に遠い。

[338: マンション検討中さん]

ここ、販売開始して時間経つけど、外観てHPからは確認できないんですね。

[339: 匿名さん]

ぺラボーがバレるから外観隠してんですよ。

[340: マンション検討中さん]

>>339 匿名さん
え、この価格帯かつタワマンじゃないのに、ペラボーはさすがにないっしょ？

え、ほんと？？？

[341: 匿名さん]

両角部屋は独立バルコニーだと思います。

[342: 匿名さん]

ペラボーとは一体なんなのでしょうか。何か問題があるものなのでしょうか。
立地条件やプランを見る限りは良いマンションに思えるのですが、
少し話に上がっているペラボーということについて詳しく知りたいです。

[343: 匿名さん]

バルコニーで隣の部屋のバルコニーとを仕切っているボードの事です。ペラペラなボードだと、隣の部屋の気配が感じられます。
確認してませんが、ここはコンクリート壁だと思います。

[344: 匿名さん]

某有名ブロガーがやたらペラボーを貶してる影響かマンコミュでも似たような論調目にするけど、そんなに気になるかね。某氏が誉めそやすリビングインや引き戸の方がよほど安っぽくて嫌だと思うけどな。