〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[81: 住民板ユーザーさん1]

Bタイプは普通に使いやすいと思います。

[82: 住民板ユーザーさん1]

これは普通に使えるでしょう。

[83: 匿名さん]

テレビ斜めに置くのもアリですね。
楽しみですな。

ちなみに鍵の明け渡しまで243日です。
カウントダウンアプリ入れちゃいました

[84: 匿名さん]

のこり43戸ですかね？
完売するかなー？

[85: 住民板ユーザーさん1]

完売して欲しいですね。入居してから営業マンがお客様を連れてくるのは嫌ですね。

[86: 匿名さん]

ガイヤの夜明け見ましたか？
参考になりました！

ちなみにクロ現は見忘れました…
はるぶーさんが出てたらしく、見たかったです…

[87: 契約済みさん]

ガイヤの夜明け途中まで見ました。住民の意識が資産価値を高めるようですね。
ホームページにスポンサー載せて収入を得るのは、なるほどと思いました。東急不動産は管理組合に広告料出しますかねぇ？　　途中から、サッカー見てしまいました。

[88: 匿名さん]

>>87 契約済みさん

なるべく資産価値を下げたくはないのでアゲアゲで素敵なブランズ生活を送れるとよいですね！

[89: 匿名]

先日のインテリアフェア、大盛況でしたね。

気に入ったソファがあったので、ショールームに見に行きたいです。

[90: 匿名さん]

インテリアフェア、諸事情により行ってません。
次は行きたいです。
皆様よろしくお願いします！

[91: 匿名さん]

検討掲示板で見かけたのですが、今から契約するとエアコンとかオプション無料なんですね？
残り物には福がある、って前にどなたかおっしゃていた事が本当になったー

[92: 匿名さん]

希望の間取り階数を選ぶか残り物を選ぶかの二択だと思います
今となってはカラーや洗面台やバスタブも選べません
クーラー、食洗機をとるか自分が望んだものをとるかではないでしょうか
もちろん希望の間取りでオプションのおまけがつけば一番ラッキーですが条件会う方はあまりいないと思います

[93: 住民板ユーザーさん1]

最近、どこのマンションも売り鈍くなってきた感じですね。経済不安だから、少し様子見ようと思う人が増えてくると思います。ここは生活するには便利な場所で、高値をつかみ可能性があるのですが、生活の不便によりのストレスはないと思います。

[94: 匿名さん]

ここは便利ですよねー。
あと、川口市病院がイマイチかだから
大きな病院が近くに建って欲しいなぁと。
済生会も近いけれど、イマイチじゃ無い？

[95: ご近所さん]

大きな病院なら市立医療センターですがブランズからは遠いです。済生会にはタクシーが便利ではないでしょうか。かかりつけにする内科、歯科、整形外科等なら、周辺に結構あると思います。浦和美園に順天堂大学病院ができるそうですね。あちらも便利になりますが、私はここブランズが気に入ってます。
アリオの前からタクシーやバスがたくさん発着するようになったら便利でしょうね。

[96: 匿名さん]

市立の本町診療所は行ったことあるけど、ヤブ医者じゃなぁい？
麻疹流行ってるのに、ワクチン打たなくても大丈夫とか言ってたらしいです。

みなさん、ワクチン打ってくださいねー。
ちなみに神奈川県はワクチン少なめになってきてますが本町診療所の内科はまだワクチンあるそうですよー。

[97: 匿名さん]

近くの陸橋下が、解体され綺麗になりそうですね。
素敵な店などに生まれ変わるといいのですが、解体で終わりですかね。

どなたかご存知ですか？

[98: 住民板ユーザーさん1]

このマンションを買う人にとっていい話しですね。
解体だけなのですか、何かステキな店ができるといいですね。
喫茶店とかできるといいですが、もし水道ガスなどはないなら、お店はできないですね。
今までそれを使っていた業者たちに引続く使わせるかどうかも知りたいですね。市役所に電話すれば教えていただけますか。

[99: 契約済みさん]

陸橋下には町会会館などもありますが、全部解体になるのでしょうか。たぶん一部の空き家等の解体ではないでしょうか。一部でもきれいになれば嬉しいです。ところで、ホームレスはどうなりましたかね。

[100: 匿名さん]

>>98 住民板ユーザーさん1さん

聞いてみたら是非情報共有お願いしますね〜
赤羽みたいにセンベロの飲み屋さんが出来そうにもないですよねー。
希望としてはオシャレな惣菜や居酒屋さんが出来れば嬉しいです。

[101: 匿名さん]

>>99 契約済みさん

ホームレスは未確認ですが解体と同時に排除されるとよいですよね。

町会会館も汚そうなので、綺麗にすれば良いですのにね。

[102: 匿名さん]

家屋全部解体されるんでしょうかね？
家屋が解体され空間ができてしまえば、ホームレスが増えそうな気がするので、解体後、綺麗なお店が入ることを望みます。
あそこ、家賃いくらくらいなんでしょうね？
保育園でも入ってくんないかしら？

[103: 住民板ユーザーさん1]

埼京線の線路下に保育園かディサービスかがよく見かけます。陸橋の下の空間はそれぐらいあるならできるかもしれません。アリオの前にも散歩とか運動できるスペースもあります。

[104: 匿名さん]

>>103 住民板ユーザーさん1さん

あそこについても、あり得なくはないですよね。
ぜひそのような施設が出来てくれれば嬉しいです。

[105: 匿名さん]

家屋解体の件、なにか分かりましたか？
とっても気になります！

[106: 匿名]

ホームレスの方は亡くなったとのウワサを聞きました。
お花も手向けられていたそうで…。

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

あらまぁご冥福をお祈りいたします。

でもお一人でしたっけ？

[108: 匿名さん]

その場で亡くなってたのですか？いつ頃のお話ですか？
市に確認してみようかしら？

どなたか情報お持ちですか？
たまにガセネタ吹きこんで来る方いらっしゃるんで調査開始！

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん

初耳ですね。
本当にお亡くなりになられたのでしょうか？

[110: 匿名]

ホームレスさんなんて気にしたことなかった
共同スペースで奇声をあげ続けたり床ドンをやめないお子さんの方がよほど迷惑かな

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん

床ドン、嫌ですねぇ
小さい子が居るので気をつけます。

[112: 匿名さん]

あそこにいたホームレス？
本当に？

[113: 住民でない人さん]

これですかね？
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1469849210/
58.74

[114: 匿名さん]

それより、UNIQLOの動画、洗練された川口って感じで素敵ですよー

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん

https://youtu.be/nKz3vqrna4A

こちらのUNIQLOの動画の事ですかね。
おしゃれな感じ(^o^)

7月に2日ぐらいかけて撮影してましたね。
そう言えば。

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん

これです！
見られてたのですか？

[117: 匿名さん]

今週末はインテリアオプション相談会ですね？
みなさん、どのようなものリクエストされるんですか？
ウチは明日です。

[118: 契約済みさん]

天気悪く良い写真ではないですが、モデルルームが完全に無くなり、全貌が眺められるようになりましたよ！尚、陸橋下の工事は年末まで実施されるようです。どうなることやら…

[119: 匿名さん]

>>118 契約済みさん

全貌が！
本当に楽しみですね〜

ちなみに明け渡しまで213日ですよ。

陸橋下は本当に気になりますよね〜
スッキリ綺麗になるだけでも嬉しいです。

[120: 匿名さん]

今日、相談会行かれた方いらっしゃいますか？
どんな感じでしたでしょうか？

[121: 匿名さん]

>>116 匿名さん

そうですね。撮影前のリハーサルでしたので、キャストの人はテントで待機して居て少なかったですけど。

この場所は、年に何回かドラマの撮影とかで使われてますので、女優さんとか見る機会が多いと思いますよ。

撮影をやって居ても、女優さんとか詳しくないので、名前は分からないのですが、昔見て確認できたのは菜々緒さんですかね。

ここのスペースは、結構頻繁に週末、フリーマーケットやら、お祭りやら色々と使われてるので楽しいですね。

[122: 匿名さん]

カーテン頼むか悩みますよね？

[123: 匿名]

オプションでセルフィールとマルチピュアを検討されている方いらっしゃいますか？

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん

どっちもつかないです。
営業すごかったね。

[125: 匿名さん]

>>123 匿名さん

子供がいるからマルチピュア付けようかと検討中ですよー。

[126: 匿名さん]

うちはマルチピュア勧められましたが、不要かなーと感じました。
今は、ザプラでペットボトルのミネラルウォーター買ってます。

[127: 匿名]

123です。
皆さまいろいろなご意見ありがとうございます。
参考になりました。

[128: 匿名さん]

ザプラは配送やってくれれば良いですのにね。
アリオのネットスーパーも、送料かかるし、高めなのでザプラまで買いに来るかもです。

[129: 匿名さん]

皆さん何年ローン組むのですか？
我が家も35年ローンですよ。

繰越返済出来ればする感じですが、教育費もあるので厳しいかもしれないです。

[130: 契約済み]

今日久しぶりに現地を見てきました。118さんの写真の撮影位置から見ましたが、建物までの距離がＣＧで想像していたより近く感じました。植栽とかが整うとまた違った感じになるのかも知れませんね。ホームレスがいた所は完全に片付けられ形跡もありませんでした。陸橋は年内いっぱい家屋の撤去が行われ、陸橋そのものも耐震工事が行われているようです。角の新築ワンルームは、すでに入居しているようで、全体的に周囲の雰囲気は以前より改善されている感じがしました。川口駅方面からもアリオ方面からも存在感がありますね。