〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[721: 匿名さん]

>>719 住民板ユーザーさん
行きてるうちで1番楽しいゴールデンウイークになりそうですよね〜

[722: 住民板ユーザーさん7]

>>720 匿名さん
何の第一希望が通るんですか？
引越し希望日だと嬉しいんですが(^^)

[723: 住民板ユーザーさん2]

>>722 住民板ユーザーさん7さん

すみません、ログ遡りました
駐車場、駐輪場の抽選でしたね

第一希望が通る情報があったのでしょうか
結果を楽しみに待ちます(^^)

[724: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして

内覧会も間近になってきましたね
皆さん鍵の引き渡しからGW中にお引っ越し完了ですか？
我が家は多分6月以降なので、皆さんの状況が知りたいです。我が家が一番遅れてご挨拶の可能性ありそうですね

[725: 匿名さん]

>>724 住民板ユーザーさん1さん

出来れば4月中にお引越しをと考えているのですが、抽選がどうなるか。
遠方にお住まいなんですか？我が家は割と近いので、鍵を貰ったら出来ればすぐにお引越ししたいとかんがえてます。

[726: 匿名さん]

正直、我が家はあの中で理事長とか出来るような器ではないので、どなたか毎年立候補して下さると嬉しいですが。
いつかその日が来たら全力で取り組むつもりですし、コスト削減など提案して行きたいです。

[727: 匿名さん]

アプローチ出来上がりましたよー
皆さん、見に行かれましたかー？

[728: eマンションさん]

通りかがりに撮りました。
この写真には写ってませんが、
モデルルームの入口が正面からになってました。

[729: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます。かっこいいですね！
ところで、住民より先にモデルルーム見学者が堂々と正面から入れちゃうなんてないですよね？？

[730: eマンションさん]

>>729 住民板ユーザーさん1さん

営業さん付き添いで、エントランスから
出てくるところを目撃しましたので、
恐らく、エントランスから案内してるんだと思います。

[731: マンコミュファンさん]

>>728 eマンションさん

この木々が、季節ごとに違った姿を見せて、四季を感じられるほっこりした道になるといいな。
疎くてわからないけれど、この樹木は針葉樹なのかしら？もしそうじゃなくて、枯れ葉がたくさんあったらお掃除も大変でしょうけど、そういう景色さえも、四季の移ろい、と余裕を持てる人生を過ごしていきたいな。

何だか日記みたいになってしまいました(^_^;)

[732: 住民板ユーザーさん]

>>728 eマンションさん
写真、いいですね 存在感あります！
マンション？どこかの企業ビルのように見える…立派です^_^

[733: 匿名さん]

アリオの帰りですか？
我が家もドラエモン見に行くついでに通りました。
アプローチに続くタイル？が高級感ありますよねー
我が家が通った時も女性がエントランスから出て来て、あれ？と思いました。佐川のお兄さんもエントランスに向かいました。
契約者よりも先に入れるの良いなぁ❤️

[734: 匿名さん]

>>731 マンコミュファンさん

>>731 マンコミュファンさん
植木のお手入れが大変で、管理費がバカになりませんが、子供達が花の名前を覚えたり出来るので良いですよね( ´ ▽ ` )ﾉ
たまには我が子にもお掃除させてみようかな？

[735: 住民板ユーザーさん]

いよいよ今週に引越しの日程確定ですね！みなさんの希望が通りますように！家電、家具、新調と持ち運びの時期まで間も無く…○芝家電は控えて新調します。TVはREG○Aですけどねw

[736: 匿名さん]

我が家はエアコン3台買いますよ〜

[737: 住民板ユーザーさん]

>>736 匿名さん
エアコンはやはりダイ○ンかしら⁈
我が家もまとめ買い…ネットと店舗で悩み中

[738: 匿名さん]

>>737 住民板ユーザーさん
ダイソンではないですが
3台で30弱だったみたい。
部屋の中につける配管？パイプカバーが高いらしいですよ。
そのお見積もりがこれからなので最終的にどのくらいになるのかふあんです。

[739: 匿名さん]

他に買うものは

●照明
とりあえずダウンライト付いてるから照明は入居後買いに行っても良さげ。
電器屋さんのポイントで買えそう！

●カーテン
恐らく現状のものを使用して、部屋の雰囲気と合わなければニトリとかで買い換える感じ。

●ダイニングテーブル
現状のものを持って行って、Gwに気に入ったものを捜す予定。気に入れば買うが見つかるまで買わない。

●ゴミ箱
食器棚の下に入らなければ、新しいものに買い替え予定。


我が家はこんな感じ。
みなさんは他にどんなもの買うのかしら？
我が家も見落としてるものがあるのかな？

[740: 住民板ユーザーさん1]

我が家は何買うかなー？
新調するもの特にないんだよね。
今思うとインテリアオプションで何もかも買わない方が良かったかもと思えて来た

[741: 契約済みさん]

インテリアオプションでは購入しなかったのですが、
造作家具で食器棚を考えています。
お勧めのところあればご教示願います。
キッチンの面材と合わせると素敵ですよね。

[742: 住民板ユーザーさん1]

>>741 契約済みさん
うちはキッチンと面材を合わせたくてオプションで頼んでしまったよ。高いですよね？食器棚ごときで。
インスタとかでオシャレなオタクにお住まいの方にメッセージとかしたら結構教えてくださいますよ〜

[743: 匿名さん]

引越し日のお電話された方居ますかー？
もう決まったかなー？

[744: 匿名さん]

>>743 匿名さん
明日発送ですよ！

[745: 住民板ユーザーさん4]

>>738 匿名さん
マルチエアコンが本当に困りますね。

[746: 匿名さん]

マルチエアコンの方がいるんですね。
やっぱり、ベランダのスペースの関係ですかね。

エアコンは、インテリアオプションで見積もりを取った金額より、ほぼ半分の値段で行けそうですよ。

2017年モデルが出て、2016年モデルがそろそろなくなりそうですので、もし、費用を抑えたい方は、今月の購入がオススメです。

化粧カバーが結構高いですね。

[747: 匿名さん]

すみません。マルチエアコンってなんですか？

[748: 匿名さん]

>>747 匿名さん

エアコンの室内機を2部屋に設置して、室外機は1台を共有するものです

[749: 住民板ユーザーさん]

エアコンは2月が良いらしいですよ。在庫間も無く無くなるので。うちは、インテリアオプションほぼキャンセルしまして。結果、アレコレ見て回りましたがそれなりになりそうです。

[750: 住民板ユーザーさん]

>>741 契約済みさん
インテリアオプションにもいましたけど、ワカタケさん。造作やってくれますよ！高い安いはあるでしょうけど主幹であるので安心なんじゃないかな？相談して見てください。

[751: 匿名さん]

食器棚30万ってぼったくり？
そんなもん？

[752: 匿名さん]

ワカタケさんw

[753: 匿名さん]

>>748 匿名さん
それって高いんですか？

[754: 匿名さん]

食器棚は面材を合わせたかったのと、入居前に設置したかったので、東急ホームズと提携している『AMAT』にお願いしました。
お安くはありませんが、セミオーダーなので、フルオーダーよりは価格を抑えられました。

[755: 匿名さん]

>>754 匿名さん
良いなぁ。
我が家はワカタケに頼みました。
ワカタケのおじさん、面白いですよねw

[756: 匿名さん]

>>755 匿名さん
同感です。
対応がとても丁寧で親切ですが、どことなく面白い方ですね。

[757: 匿名さん]

>>756 匿名さん

うちのものは、モノマネまで出来るようになってました(笑)

[758: 住民板ユーザーさん3]

>>741 契約済みさん

http://bluedesign2006.com/smp/
友人が二軒、こちらでオーダーをして安価でステキな壁面収納を設置していたので、我が家も発注予定です。
普通の材料以外に、ドアとキッチンの面材と同じ物を引けること確認しましたので、統一感を重視されたい場合も対応して頂けそうですよ。

[759: 匿名さん]

>>758 住民板ユーザーさん3さん

ここ知ってるー
でも高そうで結局オプションで頼んだよ〜

[760: 匿名さん]

皆さんのお宅訪問してみたい。
とくに同じ間取りを買われた方はどんなインテリアにするのかとても興味があります

[761: 匿名さん]

ワカタケおじさんがこんなにも人気だったとは…
今日、引越し日程の通知が来ますねー
朝からポスト何度も往復してる
4/25になるかな

[762: 契約済みさん]

741です。皆様、食器棚の件色々とアドバイスありがとうございました。
758さんリンクありがとうございます。すごく素敵なお店ですね。
うちには少し高い買い物ですが、オーダーですし満足度も高いものに
なりそうなので検討してみます。
こういうふうに同じマンションの方とやりとりできること嬉しく思います。

[763: 匿名さん]

引越しと同時に食器棚付けない方、結構居るんですね。

[764: 匿名さん]

ところで郵便きましたかー？
我が家はまだ。
待ち遠しいです

[765: 住民板ユーザーさん3]

>>759 匿名さん
758です。我が家もキッチンの食器棚はオプションで頼みました。後でゴミ箱置き場の使い勝手の悪さ（扉式で毎回開閉しなきゃいけない…）に気づいちゃったのですが笑

ダイニングスペースに収納棚の造作を検討してます。

サイズは内覧会で採寸、デザインは事前相談しておけば、引越し日に納品くださるそうです。
皆さま、ご参考まで。

[766: 匿名さん]

>>765 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます。
我が家もダイニングに何か付けようかな…
引越ししてからちょっと検討してみます！

我が家の食器棚の、ゴミ箱置き場は扉をないバージョンにしていただきました。

[767: 匿名さん]

郵便がまだ到着しておりませんでした。明日かな？
電話しようと思ったら19時までだった。
もう到着してる方居ますかー？

[768: 住民板ユーザーさん]

>>767 匿名さん
明日着なんでは？と、楽しみにしてますよ！

[769: 匿名さん]

我が家もインテリア色々やりたいけれどお金なし。
我慢します

[770: 匿名さん]

郵便がまだ来ない(´･_･`)

[771: 匿名さん]

みなさん、他社もお見積もり取りますか？
我が家はとってみます！

[772: 匿名さん]

郵便がまだ来ない。
朝から何回見てるか分からない。

[773: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589420/104/
相見積もりとると安くなるかもですね

[774: 匿名さん]

川口市内ならば5万くらいじゃないかしら？

[775: 匿名さん]

電話したら教えてくれるんでしたっけ？
我が家にもまだ到着してません。

[776: 匿名さん]

4/25の人、羨ましいな

[777: 匿名さん]

まだ到着しませんわ

[778: 匿名さん]

我が家は第一希望にはならなかった

[779: 匿名さん]

しゃーないので自分で持ち込みします

[780: 匿名さん]

他社も見積もりとってみましょー

[781: 住民板ユーザーさん]

第○候補だったのか…忘れましたけど、日程が決まってアレコレ手配が明確になったのでこの週末は忙しいですわ。早い方であと60日くらいですものね…今の生活ともサヨナラが近づいていて、なんだか寂しいです

[782: 匿名さん]

引越、申し込みませんでした。
いろいろ忙しくて疲れ気味です。
ゆっくり、のんびりやるつもりです。

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん
6月くらいですかね？
頑張りましょう！

[784: 匿名さん]

>>781 住民板ユーザーさん
これからめちゃくちゃ忙しくなりますよね。
とりあえず、今のお家の不要物を引越しまでに処分できるか不安です。
本気でやらないと間に合わない。

[785: 住民板ユーザーさん]

>>784 匿名さん
捨てる勇気！大事ですよね⁈
頑張りましょう。まずは服から始めます^_^

[786: 匿名さん]

>>785 住民板ユーザーさん
うちのはなかなか進んでないみたいっす。
ブランズは収納少ないから少しでもモノを減らしてお引越ししたい。
子供がいると減らすの大変ですけどねね。頑張りましょう！

[787: 住民板ユーザーさん6]

火災保険どこにしようか迷い中…
何社か見積もり取りましたか？

[788: 住民板ユーザーさん]

今日は登記契約で渋谷まで！
天気良くてお散歩日和〜^_^

[789: 住民板ユーザーさん]

>>787 住民板ユーザーさん6さん
我が家はこれからアイ見積します。三陸や熊本でも明るくなりましたが、保険の適応はかなり厳格でいうほど適応されないのと、最大はまずありえない認識した方が良いですよ。
特に最新のマンションで全壊なんてまずないですからね

[790: 匿名さん]

>>787 住民板ユーザーさん6さん
東急でいきます。
なんか見積もり取るのも面倒で。。

[791: 匿名さん]

>>788 住民板ユーザーさん
今週なんすね。
我が家は来週っす。

[792: 匿名さん]

>>789 住民板ユーザーさん

差し支えなければ、どこの会社のお見積もりを取るのか教えてくれませんか？
うち、よく分からなくて。
無知ってこわい。

[793: 匿名さん]

抽選会行かれた方いますかー？

[794: 匿名さん]

抽選会行かれた方、どのように行われたか情報をお願いします。
駐車場当たるかな〜。

[795: 匿名さん]

>>794 匿名さん
我が家は駐輪場。
昨日行こうと思ってたけど、急に行けなくて。。
エントランスから入れるチャンスでしたねー

[796: 匿名さん]

行きたかったのですが、平日だったのて行けませんでした。
残念です。

[797: 匿名さん]

>>796 匿名さん
結果ってどうやって知らされるんでしたっけ？
郵送？
電話したら教えてくれるの？

[798: 匿名さん]

駐輪場、確保できたのかなー

[799: 住民板ユーザーさん]

引っ越しの業者が決まらない。もう、サ●イさんにしようかな。

[800: 住民板ユーザーさん6]

>>799 住民板ユーザーさん

他でも見積もり取ろうと思い大手に問い合わせしたら、5月に入ってからの日程だったら幹事会社よりは安くならないと思いますますよ…と言われてしまった。幹事会社がいる中での引越しは他の業者はやりづらいらしく、あんまりやりたくなさそうな雰囲気を感じて、どうしようかなーと悩み中です…

[801: 住民板ユーザーさん]

>>800 住民板ユーザーさん6さん

4月にお引越しされる方は多いのでしょうか？
GWだからだ超繁忙期ですよね
これから見積もりですが怖いです

[802: 住民板ユーザーさん7]

アプローチがかなりカッコいい

[803: 住民板ユーザーさん]

>>802 住民板ユーザーさん7さん
やばい、ナニコレ？ホントにブランズ？
かっこよすぎるーーーー❗️

[804: 匿名さん]

>>800 住民板ユーザーさん6さん
そーなんですねー。うちもサカイにしちゃおうかなー。
五万くらいでやりたい

[805: 匿名さん]

>>802 住民板ユーザーさん7さん
ほんまや。
すげー。。これが我が家になるの？
あがる！！

[806: 住民板ユーザーさん1]

引越し見積りサカイで出してみたところ、ブランズ側の道幅の制約でトラックが小さめの2トンショートしか使えないため、3台も必要と言われ、値切っても20万円になってしまいました。距離も近いし、平日だし、割引きいてこれではさすがに高いと思い、他にも見積り依頼してみようと思ってます。
一斉入居かつトラックサイズの制約が引越し費用に大きく影響しちゃいそうです。皆さん引越し費用の割高感は覚悟した方がいいかもしれませんね。

[807: 匿名さん]

道幅を考えれば大型は入ってこれないのも仕方ないですよね

[808: 匿名さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん
え？そんなにするの？
五万くらいかと思ってた〜
大誤算

[809: 匿名さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに世帯人数はご夫婦ですか？
お子さんとか居ますか？
我が家は3人家族。
どうなるかなー

[810: 住民板ユーザーさん]

本日2社と引っ越しについて話しました。このマンションの条件が厳しいとのこと。
1.道幅＝2トン車に限定される
2.時間＝2時間半では、近くの方でも往復は無理。遠くの方だと車の数が多い分だけ費用がかさむ。幹事の下業者は立場が難しい（融通が利かない）
3.時期＝月末〜GWは高い
我が家も総じて高い金額となりますが幹事にお願いすると思います。
2トン車2台は、本来3トン車1台で賄えるのだけれど、道幅の都合で2台にせざるを得ないらしい…
道幅にヤられた感じですね。

[811: 住民板ユーザーさん]

>>808 匿名さん
2トン車1台なら切ります。2台になった段階でNGですね

[812: 住民板ユーザーさん1]

>>809 匿名さん

>>809 匿名さん
世帯人数は4人（といっても1人は0歳なので実質3人かな）です。ソファ、食器棚、ベッド（IKEA製）も捨てていくので、大物は冷蔵庫、ドラム式洗濯機、テレビ、テレビ台くらいで、服とかで段ボール多めと見てもトラック3台必要とはよっぽど小さいトラックしかダメってことかもしれません。。ちなみに引越し元は東京都北区なので決して遠くないです。
他で見積り依頼したもののどなたかが書かれていたように一斉入居の幹事会社以外は敬遠されがちでどこも及び腰でした。
4月中の日程なので、今の賃貸分が少なくて済む見返りで我慢するしかないかなと。

[813: 匿名さん]

>>812 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
うちも3人で荷物を少なくしてるつもりですが2台かもしれません。覚悟します。
しかも月末の週末。
仕方ないですよね〜

[814: 匿名さん]

2トン車ってショートとロングってあるみたいなんですが、2トン車ロング2台ってことですか？
うちはこれからお見積もり取る予定ですが10万以内に治らないかもしませんね。

[815: 匿名さん]

2トン車ショートだったら、3人家族の我が家は絶対無理だ。
そふぁ、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、棚三個、ダイニングテーブル、ベット、衣装ケース20個くらい。ダンボール、40位？
マジ無理だよ

[816: 匿名]

我が家：二人世帯、荷物少なめ〜通常、2LDK

トラック制限無ければ4t車1台で十分
→今回は2tショート制限のため3台マスト

815さんのお荷物だと3台だと思います。よほど荷物の少ないご家庭以外は2台は難しいかと。

徒歩数分にこのお値段。トホホですね…

[817: 匿名さん]

>>816 匿名さん
我が家も荷物少ないのに３台らしいです。二台は無理らしいです。
どうしよう…

[818: 匿名さん]

>>816 匿名さん
ほんとに徒歩数分で40万とか無理っすよね？

[819: 匿名さん]

我が家は4人家族。頑張って値段交渉してみましたが30強でした。
月末でしかも週末の良い時間帯なので仕方ないですよね。
皆さんも同じくらいのお値段のようですね。
幹事会社が1番融通性あるかなーと思うので相見積もりはやめて幹事会社にお願いしようと思います。

[820: 住民板ユーザーさん1]

皆さん荷物多いんですね？
どうやって値引き交渉すれば良いのかわからず。我が家はイイネです。