〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[601: 契約済みさん]

タイルだったよ

[602: 匿名さん]

タイルにみえるよ？

[603: 匿名さん]

わからなんだ

[604: 匿名さん]

んー、今日見たけれどよく分からなかったです。

[605: 口コミ知りたいさん]

平らじゃない？

[606: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンについて、クレディセゾンと住信sbiネット銀行を調べていますが、SBIは少し安いかなとー思うですが、4月になったら、金利がまた変わるかもしれないですが、みなさんはどう決めているのですか。

[607: 住民板ユーザーさん7]

解像度が悪くて見えづらいかもしれませんが、明確に平らなコンクリと、タイル調？の壁と分かれてます。見に行けば明確にわかります❗️
さて、様々な書類が送られて来ましたね。
これから、おおいそがしですねぇ^_^

[608: マンション比較中さん]

606さんへ
　フラット35にすれば、金利が同じですよ。銀行手数料など諸費用は安いほうが少し安いです。

[609: 口コミ知りたいさん]

ふらっと35.って、そんなに良いのですか？我が家は違いますが。

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>609 口コミ知りたいさん
フラット35デメリットはありますね

[611: 住民板ユーザーさん1]

引越し希望日来ましたね〜いよいよですね〜

[612: 住民板ユーザーさん1]

物干し竿って持っていかなきゃならない？
付いてましたっけ？

[613: 住民板ユーザーさん8]

お引越しのハガキまだ出してないけれど、できれば4月が良いなぁ

[614: 住民板ユーザーさん8]

ローンの話。
はるぶーさんは変動オススメしないってトゥイッターでおっしゃってました。

[615: 住民板ユーザーさん]

アリオにスタバができますよぉ!

[616: 住民板ユーザーさん8]

>>615 住民板ユーザーさん

えー？ほんとですかー？
どこに出来るんですか？
サンマルクカフェのところとか？

[617: 住民板ユーザーさん8]

一昨日行ったのに気づかなかった(´･_･`)

[618: 契約済みさん]

情報源です。
　スターバックスコーヒー＜新店＞アリオ川口店(仮)の仕事・求人情報を探すならタウンワーク！
　https://townwork.net/detail/clc_1611352611/

コンビニがファミリーマートになり、アリオにスタバができ、いい感じですねぇ!

[619: 住民板ユーザーさん8]

>>618 契約済みさん
よく見つけましたねー！
私がバイトしたいくらい。

[620: 住民板ユーザーさん8]

サブウェイも欲しいですよねー。アリオに。

[621: 住民板ユーザーさん1]

管理組合立候補する方いらっしゃいますか？

[622: 住民板ユーザーさん8]

うちは立候補できるほどの能力ありません

[623: 匿名さん]

立候補がなくても誰かやらなきゃいけないので回ってきますよ

[624: 住民板ユーザーさん7]

日曜日はフレンドシップパーティーですね！みなさま、よろしくお願いします。日も長くなってきて春の訪れとともに？GWを迎える引越しになりそうです！

[625: 匿名]

>>624 住民板ユーザーさん7さん
こちらこそ、よろしくお願いしますね！
今年から１つ屋根の下で暮らす皆さんとお顔合わせが出来ることを楽しみにしています。

[626: 住民板ユーザーさん1]

パーティ楽しみですね

[627: 匿名]

パーテーの持ち物に筆記用具ってあったけれど、何かするのかな？
浦和まで出て行くのが少し億劫ですが、みなさんの顔が見えるという面では楽しみでなりません。
よろしくお願いします！

[628: 匿名]

次々に資料が送られてきて、何だか大忙しです。
やっと日程調整して引越の返送したら、今度は駐車場。
帰宅してブランズの封筒が届いているとちょっと複雑。
いろいろ決断しなくてはならないことが多くて疲れ気味です。
嬉しいような、面倒くさいような。
喜んでばかりはいられないと思っているのは、わたしだけ？

[629: 匿名さん]

パーテー10時からだよ
眠いよね。

[630: 住民板ユーザーさん7]

時間できたので撮影してきました！あちこち灯りが点いてました。一周しましたけど20部屋近く点いてました〜❗️我が家はついてませんでしたけど…

[631: 住民板ユーザーさん4]

え？パーティー10時からですか？
うちは、13時からでしたが、
午前、午後で二部構成なんですかねー。

[632: 住民板ユーザーさん1]

>>631 住民板ユーザーさん4さん
うちは1０時だよ。どうしよう販売価格によって差別されてたら…
てっきり皆さん全員と会えると思って居たので、ちょっと萎えますね。
でも楽しみましょう！

[633: 住民板ユーザーさん1]

どういった振り分けをされてるのか気になるところ。
出てくるお料理とか違うのかなー？
ホテルでやるならば、全住人が入れるフロアにしよーよ。東急さん。

[634: 匿名さん]

ほう・・・二部構成ですか？
確かに１０時開始は早いですよね・・・・
我が家は運良く１３時の部でした。

[635: 匿名さん]

13時ってお腹空きそう。
10時の人誰かいる？
振り分け、気になるわ

[636: 匿名さん]

軽食っていってもサンドイッチとか？
でもホテルだからもすこしレベル高いかな？

[637: 匿名さん]

午前の部は下層で、午後が上層で分けられてたら泣ける

[638: 住民板ユーザーさん4]

>>637 匿名さん

偶数階が午後、奇数階が午前みたいな分け方かもですね。
もしくは、部屋番号の偶数奇数とか。
因みに、私は偶数階、部屋番号偶数で
午後の会でした。

明日は、よろしくお願いします！

[639: 匿名さん]

速報。
軽食は、マドレーヌですので、小腹を満たす程度と認識ください。
同じ階の方と同じテーブルです。
子連れが多いなぁという印象。

[640: 匿名さん]

ビンゴゲーム始まりまーす！

[641: 匿名さん]

インタビューあるので、午後の方はご認識願います

[642: 匿名さん]

午前終わりましたー！
楽しかったです。

[643: 匿名さん]

ビンゴゲームで8階以上の方が居なかったので、おそらく、下層と上層で分かれてる模様です

[644: 匿名さん]

ここのタイルがきちんとなってましたよ〜
以前は？？？って感じでしたので良かったでーす。
パーティーに参加された皆様、お疲れ様でございました。

[645: 住民板ユーザーさん1]

パーティーと言う名の説明会➕ビンゴ会お疲れさまでした。菓子とコーヒーでわざわざパインズでパーティー？？あれはパーティーとはいわないでしょ？東急さん、お茶付きの説明会と言って下さい。
期待はしてませんでしたが、ガッカリよりビックリでした。

[646: 匿名さん]

https://www.shukan-jutaku.com/news_art/44908/
この記事によると入居半年後にもあるみたいですね。
パーティーという名称だったからか、みなさんドレッシーな感じでそっちがビックリでした。

[647: 匿名さん]

がっかりされた方も多いのかもしれませんが、隣人の方や同じフロアのご家族とのお顔合わせが出来て良い機会でしたよ、我が家ではそんな感じで楽しめました。
入居の際にまたご挨拶にお伺いしますので、またよろしくお願いします。

[648: 住民板ユーザーさん1]

お子さん連れが多くて驚きでした。
エレベーターホールやらエントランスが賑やかになりそうですね。楽しみです。

[649: 住民板ユーザーさん1]

そんなことより、浦和レッズの皆さんとエレベーターで一緒になり興奮しますた。

[650: 匿名さん]

>エレベーターホールやらエントランスが賑やかになりそうですね。

どういう意味でしょうか？
騒がれるのは困ります。

[651: マンコミュファンさん]

結局、１３時の会の方は高層階、ということだったんですかね。

まぁ会場にみんな一緒に入れないのは仕方ないとしても、やはり裏ではそんなもんなんでしょうかね。

誰しも自分の許容範囲内での購入ですから、特にいやな感じはしません。隣人の方と顔合わせできたのは良かったと思ってますが、やはりそういうところで差がつくんだなって、改めて感じてしまいますね、、、。

[652: 住民板ユーザーさん1]

>>651 マンコミュファンさん

円卓じゃなければ、全家族入れたのになぁという感じです。
ビンゴゲームの一等賞はデズニーのペアチケだったのですが、そこはご家族全員分あげて欲しかったw

まぁ色々と思うところはあるけれど、お顔合わせできて、すこしホッとした。

[653: 匿名さん]

>>650 匿名さん

騒ぐとは一言も書いてありませんよ。
ご安心くださいね。

[654: 匿名さん]

ブランズって高層階は確かに高めだけれど、低層でも高いお部屋はあるから別に気にしてません。
おそらく近所になるであろう階の方のほうが良いという意味での線引きだと感じました。
午後の部は地主さんも参加？

[655: 匿名さん]

でもあれだけ子供が居たら賑やかにもなるよね？
インタビューとかお子ちゃまが自己紹介したりと、賑やかな、雰囲気で楽しかったです。

[656: 匿名さん]

ところでみなさんはサカイに頼むのですか？
うちは迷ってますが…

[657: 匿名さん]

>>656　匿名さん

サカイの申し込みは先週まででしたけど大丈夫ですか？

[658: 匿名さん]

>>653匿名さん

それは良かった。有り難いですね。

[659: 匿名さん]

>>657 匿名さん

申し込みはしたのですが、他社よりも、高いのかなぁ？と思ってしまいます。
無難にサカイにしておいたほうが良いでしょうかね？

[660: 匿名さん]

騒がれる困ると言われてた方に質問だがパーティー中の子供達の暴走は騒ぐうちに入ってましたか？
ウチは微笑ましく見てましたが。

[661: 匿名さん]

暴走って・・・・・どう考えてもアウトでしょ！
暴走は午前の部なのかな？？
午後の部は一家族だけ走り回ってた程度
（親が説明を聞いていたので脱走に気付かなかった模様。その後すぐに対応）で、問題はなかったと思います。

[662: 匿名さん]

奇声は？

[663: 匿名さん]

申し込みはサカイの引越し枠じゃなくて、時間の枠ですよね？
他社でも良いですよね〜

[664: 匿名さん]

下層階のお子様はやはりしつけが行き届いてないのですね

[665: 住民板ユーザーさん6]

>>664 匿名さん

こんな低レベルな事を言う方と同じマンションなんで、本当にガッカリです…
下層、上層とかに拘っているのも低レベルだし、大体階数だけでなく間取りによって値段も違いますし。
上層階より高いお部屋ありますよね？
いや、そもそもお部屋の値段なんてどうでもよくないですか？
お金がある方だって自分達の生活にあった間取りのお部屋に決めているわけだし…

[666: 匿名さん]

子供が好き嫌いあるのは分かるし、心の狭い人もいるのも事実。
半数ぐらいの家族がお子様がいる家庭と見受けられましたので、子供が騒ぐのが迷惑行為だなんて言ってたら、孤立して、誰からも相手にされなくなりますよ。

ファミリー向けのマンションなので、それぐらいは想定範囲ぐらいの心の持ち方じゃないと。
何か、子供に対してなんらかの恨みがあるんですかね。
子供を持つ身としたは、なるべくお付き合いを避けたいのが本音です。

もちろん、子供が叫ぶなどの程度の問題の場合もありますがね。

[667: 匿名さん]

子供が騒ぐのは迷惑行為で間違いありません。
考え方を改めましょう。

[668: 匿名さん]

騒ぐ子供が嫌ではなくて、もはや、子供嫌いのように感じますね。

[669: 匿名さん]

子供が嫌いなのでしょう。
どうしよう我が子が1人でエレベーター内とかでボコられたら…
この人怖い

[670: 匿名さん]

誰も、わざと迷惑かけたりしてるわけでなくて、躾が良くても、騒ぐ事はあるぐらい分からないですかね。

こりゃ、マンションでも孤立するタイプですね。

[671: 匿名さん]

子供は泣くのが仕事です。
騒がないよう親も肩身がせまい中、一生懸命努力をしていることをご理解頂けますでしょうか。

[672: 匿名さん]

>>667 匿名さん
所要時間は２時間でしたが正直子供には退屈すぎた場面だったと思いますよ。
午前の部に出席しましたが多少はあーとかうーとか言うお子様も見受けられましたが微笑ましい態度です。
貴方の思う騒ぐというレベルはどんなことでしょうか？
参考までにお聞かせ願えまさんでしょうか。

[673: 匿名さん]

特にイヤイヤ期なんかは奇声は発するし成長過程では仕方ない行為なので、エントランスで奇声を発したくらいでクレーム入れないでね？
頼むよ。マジ。

[674: 匿名さん]

問題なのは親なんだよね
子供が騒ぐのは致し方ない部分がある。
その騒いでいる子供を注意しないで放置したり、スマホやってる親は最低。

まさかこのマンションにそんな親はいませんよね？

[675: 匿名さん]

午前の部に出席しましたが放置プレーな親御さんは居なかったとお見受けしますよ。午前の部の子達はお利口さんでした！
今回改めて川口って子育て世代が多いことがわかりました。ブランズにも正直あんなにお子様達がいるとは思ってもみませんでした。
年齢に関わらず子供達も親達も仲良くお付き合いできる環境になると良いですね。

[676: 匿名さん]

オメカシしているお子ちゃまも居ましたね？せっかくの良い機会だったので、お子ちゃま達で記念撮影でもすれば良かったよね〜失敗。
半年後のパーリーはお子ちゃま達で写真撮らない？賛成の人挙手して〜( ´ ▽ ` )ﾉ

[677: 匿名さん]

>>667 匿名さん
騒ぐ程度を教えて欲しい。

[678: 匿名さん]

>>664 匿名さん
みんなお利口さんでしたのでご心配なく。
貴方は男？女？

[679: 匿名さん]

>>677
エントランスなどの共用スペースで、駆けずり回ったりあきらかに大きな声で叫ぶ

ただし、親がすぐに注意してやめさせれば問題なし。

[680: 匿名さん]

>>665 住民板ユーザーさん6さん

集合住宅なので色んな人がいらっしゃるのでこのような方が混ざってても仕方ないです。
確かにカチンと来ますが反応しててもキリがないです。
多分、ご自身は高層階でお金持ちアピールしたかったのかもしれませんし。

[681: 匿名さん]

子持ちなのかな？

[682: 匿名さん]

色々な意見が出ましたが、子持ちも小梨も餅ついて‼︎
あと71日で鍵が貰えますよ！
わたし毎晩カウントダウンしてます。昨日現場見て来たけれど、アプローチのタイルが高級感あって良い感じでした。パーリーで隣人の顔も分かったし、ますます入居が楽しみですね！

[683: 匿名さん]

自分の経験則で育児や教育論ドヤ顔で語ってる人よく見かけるけど、そゆ人に限って申し訳ないけど出来る事なら我が子にはその人みたいな大人にだけはなって欲しくないと願う人が多いのはなんなんやろね、不思議だね(´･_･`)

[684: 匿名さん]

今更だけどミストサウナ必要？
どんな使い方があるのかしら。

[685: 匿名さん]

>>679 匿名さん

何様で上から目線なんだ。

[686: 匿名さん]

>>685 匿名さん
高層階にお住まいになるのかもw
ご契約おめでとうございます！

[687: 匿名さん]

ブランズにはないと思ったけれど、ドラマ砂の塔みたいな高層下層マウンティングが繰り広げられる予感。
昨日、奥様方の服装がなんとなく物語っていた。

[688: 匿名さん]

>>679 匿名さん
親は注意するがそれをやめられないのが子供。
子供持ってみたらわかると思う。子育てってそんなに簡単ではないよ。

[689: 匿名さん]

本日の一連の流れは
子育ては大変なんだからまわりは我慢しろと遠まわしに言っているようで
周囲への配慮が感じられません

[690: 匿名さん]

>>688
私共にも小さな子供がいますので、ご心配なく。
今までも、そしてこれからも躾はしっかりとしていくつもりです。
マナー知らずな家庭ばかりでないことを切に願います。

[691: 匿名さん]

ホームページのcoming soon　ってなってたモデルルームの写真画像がやっと全部埋まりましたね。昨日更新したみたいです。今更、何？　どうしたの？と思ったら、なんと、全て旧モデルルームの写真です。今までアップしないでおいて、今頃どうしたのでしょうか。東急不動産の販売戦略ってどうなってるのでしょうか？
coming soonって１年も放っておいて、売れ残りはどかんと値下げですか？
わたしは、こちらが気になります。

[692: 匿名さん]

>>690 匿名さん

さそがし立派なお子さんみたいですね。

[693: 匿名さん]

だからそーゆー親の子って意外とダメダメなんだってばwww

[694: 匿名さん]

>>691 匿名さん
え？まじ？
支給見て来ます！！

[695: 匿名さん]

いやいや、値下げはないかも。
オプション付けますわよ、程度じゃない？
残り物には福って言うけど値下げあるのかな？
他のブランズシリーズはどうなの？売れ残ってるところあるの？
一億物件が6000とかで売り出されたら流石にもやる。

[696: 住民板ユーザーさん7]

>>691 匿名さん

私も販売状況は気になってます。
今更ですよね。。この画像ならもっと早く出せたと思いますし、まだそこそこ残ってるようですが、HPがなかなか更新されなかったり、売る気あるのかなと思いますね。営業さんは販売順調って言いますが、どうするつもりなのやら。
子どもが多少騒ぐのは全然良いんですが、いつまでも、見学者がエントランスを見学してたりする方が気になります。。

[697: 匿名さん]

>>696 住民板ユーザーさん7さん
確かに営業中にエントランス通るの嫌だなー。
でも、住人みんなで営業スマイルすれば空室無くなるかもよ？

[698: 匿名さん]

きっと躾をちゃんとしているって方のお子さんって何歳くらいなんだろう。小学生とかかしら？
ウチはまだまだ小さくて言葉も理解出来てなさそうだから躾どころじゃない。

[699: 匿名さん]

>>689 匿名さん
我慢というか多少は仕方ないと思うよ
だって子供だもん。
親はきちんと注意してるけど、いきなり奇声発することもあるさ！

[700: 匿名さん]

パーティに参加して見て思ったのが保育園行く子より幼稚園の方が多そうだなって感じ。
富裕層っぽく見えました。