〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[281: 匿名さん]

内廊下だと寒くなくて良かったですわね。
夏は暑いのでしょうけれど。
寒くて雪とか雨で玄関が汚くならないのは利点ですよね。

[282: 匿名さん]

奥様方がキッチンに群がってた光景が面白かった。
今回モデルルームには後ろに食器棚なかったですね。
冷蔵庫も置いておくと雰囲気出るのになぁと。
買い手つくかな？

[283: 匿名さん]

モデルルームが売りに出される時は、あの家具やオプション込みですか？
そして価格も下がるのなら、これから買う人ラッキーですね。

[284: 匿名さん]

Fの玄関先は結構良かったですね

[285: 匿名さん]

今、金利下がってもいいけど、借りる時に上がらないで下さいね。

http://www.jiji.com/sp/article?k=2016103100729&g=eco

やはり、全額固定金利がいいのかな。現状だと

[286: 匿名さん]

キャッシュで買われる方いらっしゃるんですかね？
羨ましいなぁ

[287: 匿名さん]

変動は怖いなぁ

[288: 匿名さん]

床暖房の電気代どのくらい？

[289: 匿名さん]

床暖房壊れたら修理が大変そう。
いくらくらいかかるのかな。

[290: 匿名さん]

ミストサウナ使うかな？
いらないから、食洗機をデホォルトにして欲しかった。

[291: 匿名さん]

>>290匿名さん

ミストサウナ、初めは珍しくて使うかもしれませんが、すぐに使わなくなりそうな気がします。
私は食洗機も使いません。手洗い派です。

[292: 匿名さん]

>>291 匿名さん
私も食器は手洗い。
でも食洗機つけた。
たぶん、使わない。

食洗機入れる前にある程度の汚れ落としたり、食洗機終わった後に食洗機に残ったカスを捨てるのが面倒ですよね。
食洗機用の洗剤と手洗い用の洗剤も必要だし、食洗機の修繕もお金かかる。
オプションつけたの間違えだった。

あんなの不要でした。

[293: 匿名さん]

食洗機反対派が多いですね。
外国暮らしをした事ある方なら付けるかもですね。

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん

外国暮らし??
多くの方が食洗機つけてるんじゃないですか？

[295: 匿名さん]

>>294 匿名さん
外国の㌀メントにはたいていついてる。
日本人はそこまで食洗機に慣れてないのでは？と思ったんだけど。

[296: 住民板ユーザーさん1]

1.外国はお皿をよく使うのです。食洗機に並べやすい、日本は茶碗が多いから、食洗機に並べにくいです。場所は足りなくなるのです。
2.日本料理はそんなに油を使わないし、簡単にきれいに洗えるのです。外国料理など油が多い、皿は食洗機に並べやすいから、使うのは便利です。

[297: 匿名さん]

なのです。

[298: 匿名さん]

食洗機を不便という人たちが信じられん。
残菜すてるのなんか一瞬だし、そうそう壊れないでしょ。
間違いなく皿洗いという不毛な時間から一部でも解放されるのはありがたい。

[299: 匿名さん]

少量ならば食洗機必要ないよね？

[300: 匿名さん]

小さい頃、本家で盆正月に大量の皿洗いを経験してる身からするとあると便利程度。

バカラとか大切なグラスは洗えないから使い分けは必要。

[301: 匿名さん]

ミストサウナ知らないとか食洗機がどうとか昭和の話…？
ブランズきたら生活レベルが一気に上がりますね

[302: 契約済みさん]

うちは、食洗機付けてません。不必要ですね。食器の形状や材質にもよるでしょうが好き好きかと。床暖は機密性の高いマンションではあまり好まれないOPでしょう。床で生活するならまだしも…その場合、ソファもテーブルも不要かと。結局はライフスタイルに依るものなので議論しててもあまり意味が無いような。

[303: 契約済みさん]

引き渡しの時期が1番気になります。GWの前後、最中によっては予定が。いま、賃貸なので解約のタイミングも。道路が狭いのでかなり制限されるでしょうし…困ったものです

[304: 匿名さん]

床暖のないマンションなんかあるの？
冬時期はエアコンつけたことないですよ

[305: 匿名さん]

食洗機は「好き好き」で、結論出ましたね。
私「昭和」ですが、床暖は楽しみです。
エアコン暖房は不要というマンション族のお友達の言葉を信じてみますワ。
来年の真冬、リビングで実証実験です(^^)

[306: 契約済みさん]

引き渡しの時期が1番気になります。GWの前後、最中によっては予定が。いま、賃貸なので解約のタイミングも。道路が狭いのでかなり制限されるでしょうし…困ったものです

[307: 匿名さん]

>>304 匿名さん
たくさんありますよ？

[308: 匿名さん]

http://mainichi.jp/articles/20161029/k00/00m/040/152000c

ブランズから学校までの道のりも細い道があるので危険ですわね？
70過ぎた老人は免許返納すべきだと思った。年金暮らしの70過ぎなんて老害でしかないですねぇ。

[309: 匿名さん]

>>303 契約済みさん
4/25は火曜日です。
会社員ならわざわざ休んで引越しってのも面倒ですしね。
休日は混み合いそうですよねー。
1日10組くらいが限界でしょうか？

[310: 匿名さん]

床暖経験ありますが足元からポカポカ気持ちい暖かさですね。、電気代が気になるところです。

[311: 匿名さん]

川口は低所得者も多くいらっしゃるし、横断歩道を、歩いてても減速するだけできちんと一時停止しない人も多いですよ？
東口のプロント前とか危ないし、あの道は結構恐怖です。

小学生が、いるご家庭ならば可能な限り学校まで送りに行った方がよろしいのかな？
でも今回の事故みたいに突っ込んでくるには防ぎようはないですからね。

[312: 契約済みさん]

アリオの裏&陸橋の横からの1枚。シートが外れ顔を出してました！外壁や窓はもう終わりのようですね！

[313: 契約済みさん]

川口は低所得者も多くいらっしゃるですか。この情報は根拠ありますか。

[314: 契約済みさん]

順位

市区町村

平均所得（年収）

1位 さいたま市 380万9352円
2位 和光市 368万5485円
3位 志木市 359万4950円
4位 戸田市 355万8023円
5位 朝霞市 355万7995円
6位 所沢市 345万6306円
7位 白岡市 339万9028円
8位 ふじみ野市 337万8470円
9位 川口市 335万2442円
10位 新座市 333万5137円
11位 富士見市 333万3654円
12位 越谷市 332万7284円

[315: 匿名さん]

70過ぎた老人…低所得者…、ここの住民大丈夫？

[316: 匿名さん]

>>314 契約済みさん
世帯収入？

[317: 匿名さん]

>>315 匿名さん

何が大丈夫なの？

[318: 匿名さん]

お引越しはいつできるのかしら？
やはり抽選ですわよね？

[319: 匿名さん]

>>312さん

写真ありがとうございます。いよいよベールを脱ぎ始めましたね。
私も近々見学に行ってみます。

[320: 匿名さん]

70すぎた老人なら一括払いしかできないから高所得者では？

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
ブランズ住人じゃなくて、川口駅周辺を車で乗り回す老人てことじゃない？

[322: 匿名さん]

ブランズの契約者で70過ぎてるのって地主さんくらいじゃない？
高齢者見てない。
インテリアオプション相談会でいた高齢者は恐らく契約者夫婦の親＝スポンサーだと思ってた。

[323: 匿名さん]

>>312 契約済みさん
ありがとうございます！
右側はバルコニーなしだったんですねー

ミニチュア模型で見てるのになんだか違和感。
全面バルコニーかと思ってました！
我が家も今日行きまーす！

[324: 匿名さん]

>>308 匿名さん

契約者ですか?

[325: 匿名さん]

お子さんいる世帯が多そうなので安心。
DINKSばかりだと、子連れでエレベーター乗るのちょっと気が引けます。

[326: 匿名さん]

>>312 契約済みさん

ありがとうございます。
来週末自分も行ってみます。

皆さん見に行かれてるんですね。
我が家は遠方なのでなかなか行く機会がないので写真アップは嬉しいです。

[327: 匿名さん]

ここの契約者って30から50くらいでは？

年収も国籍もバラバラだと思う。
マンション住み替えの人も沢山居そうだし。

[328: 匿名さん]

引き渡しが、4/25てことは4/25には鍵が貰えるということですよね？その日から住んで良いということでしょうか。
大型家具は引越し業者さんではないと無理だけれど日用品なら自分達で運べそう。

[329: 契約済みさん]

>>328 匿名さん
同じ事考えてます。業者の作業の邪魔にならなければ車借りて小物や衣服など運びたいなと。１つは引っ越した後の雑務に追われるのを軽減できる。もう１つは実際の我が家を見てから家具類、電化製品の色など決めたいなぁと。照明も未だに暖色系か白色で悩んでいるので…

[330: 契約済みさん]

>>323 匿名さん
割と近いので小まめに見に行って楽しんでます。