〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[1301: 匿名さん]

放置自転車は放置自転車。
生ゴミの臭いは生ゴミの臭い。
話が別で両方とも大問題。

[1302: 匿名]

生ゴミをゴミ置場に持って行くのが絶対ダメだとは思わないです。
ゴミをそのまま放置するなら論外ですが、きちんと汁もれ、臭いもれしないようにまとめてあれば目くじら立てることはないですよね。
臭いは生ゴミだけじゃなくて、例えば洗ってないビン缶ペット類とか、特にアルコールの缶とかすすがずに捨てたら結構な臭いの元ですよ。肉や魚のトレーやテイクアウトの弁当容器など、すべて洗わずに捨てたら生ゴミと同じで臭うし。
要は何を捨てるかじゃなくて清潔に保てる捨て方してるかかな。

でもゴミ置場の衛生管理って管理会社の仕事ですよね…マメに消毒したり臭い対策きちんとやって欲しいです。

[1303: 匿名さん]

>>1300
生ゴミを捨てる人を攻めないで
マンションの構造を問題視した方がいいですよ。
ディスポーザーの無いマンションだって
生ゴミの臭いがするとこなんてほとんど無いはず。
臭いニオイは元から絶たなきゃダメ！

[1304: 匿名さん]

ゴミ置場にゴミを捨てるのをやめて欲しいって・・・・・もーむちゃくちゃだな。

現状、ゴミ置場手前のスペースを含めて、換気のしっかりできない欠陥部屋ということでしょう。

[1305: 匿名さん]

生ゴミ捨てても良いけれど、ちゃんと汁漏れしないようにしてくれませんかね。
ウチは、ディスポーザーに流せないゴミは二重に袋に入れて縛ってから、ゴミ袋に入れています。
ゴミ置場のゴミを拝見すると、生ゴミをスーパーの袋に入れて、緩い口のまま捨ててる人がいますよね。
あんなんしてたら臭うに決まってる。

あとは空調？あのエリアの設備の問題かなぁ
臭いのは本当に嫌なので皆さんがすこーし気をつければ臭いも抑えられると思いますよ？
より良いブランズ生活にしたいと思いませんか？

[1306: 匿名さん]

>>1304 匿名さん

ゴミを捨てるのをやめるのではなく、きちんと処理したゴミを捨てなければ、とおっしゃってると思いますよ。
話をはしょりすぎ

[1307: 匿名さん]

換気については管理人さんに確認して見ましょう

[1308: 匿名さん]

時間によっては臭いがしない時もありますし換気する機械の設定変えたら落ち着く話なんではないでしょうか

[1309: 1304]

>>1306匿名さん

アンカーつけるの忘れてました・・・・すまんね。
>>1304は>>1300さんへ向けてのレスでした。

[1310: 匿名さん]

生ゴミの匂いなんて全く気付いたことがないです…
特定の時間帯だけだとおもいますよ。
たまたまのこともここに書かれると四六時中匂ってるように思われますよね。
とにかく気になった方が問い合わせしてください。
ディスポーザー使わない人も郷に入っては郷に従えですからこれを機に試しに少し使ってみては。

[1311: 匿名さん]

>>1310匿名さん
朝も昼も晩も臭います（夜中は知りません）　　あれほどの臭いに全く気付かないとは...
鼻の利かない方をうらやましく思います

[1312: 匿名さん]

>>1311 匿名さん
朝昼晩とマンションにいるのであればぜひ管理室へご相談の上改善に向けて動いてみてはとおもいます。

[1313: 匿名さん]

当方、朝も昼も晩もお仕事で不在なので専業の皆様よろしくお願いします！

[1314: 匿名さん]

確かにくさいと思う。
誰が管理へ相談するのか知らないが、
月曜日の日のある時間に掲示板へ書き込める時点で、あなた方が羨ましいです。

[1315: 住民板ユーザーさん6]

>>1309 1304さん

1300です
解説して頂いた通りです。
わかりづらくてすみませんでした。
解説ありがとうございます。
何も捨てるなと言っているのではなく、
共同の場所に捨てるのだから、
きちんと処理した上で、あと周りへの影響を考えた上で捨てましょうよ、と思っています。
缶やペット、プラはきちんと洗う。
オムツの袋は二重にしてしっかり結ぶ、とか。
でもやっぱりお魚やお肉などの生ものは夏場だと不衛生だし二重にしてても漏れる可能性もあるし、出来る限りディスポーザーで流して欲しいなぁとは思います。
燃えるゴミの回収も毎日では無いですし、
やっぱり週末に溜まって月曜日は特に匂う気がしますよね…
あと、生ゴミとは別に自転車置き場からゴミ置き場一体で下水みたい臭いがする時もありませんか？

[1316: 匿名さん]

>>1315 住民板ユーザーさん6さん
わかります。
ほんと、週末は下水処理場かと思うくらいの臭いがしてきますわね。
でもでも、先ほど仕事終わりにゴミ置場入ってみたら、ぜんっぜん臭わなかったです！
ゴミも少なかったですし、曜日によってかとおもいます。
どなたか管理人さんに相談して、換気を大に、してくださってとかですかね？

[1317: 匿名さん]

主婦の豆知識ですが、蟹とか海老とかの殻を捨てる際は、新聞紙に包んでビニールに入れると、臭いが軽減されますよ。
てゆーか、臭いゴミを出される方は、エレベーターもその悪臭を放ったまま、降りてくるのかしら？
一人一人が少しの工夫で他人も自分も快適なゴミ置場になるんですから、皆さんが気をつければ良いとおもいますけどね。

例えば自分がゴミ置場の管理人だとしたらそんな臭いゴミを出されるのは嫌でしょう？他人の立場にたって物事を考えましょう。

[1318: 匿名さん]

>>1314 匿名さん
ランチ時間も取れないほど、多忙な社蓄さんなんですね。
嫌味ではないので、ご安心を。
他力本願ではなく自分で問題提起してアクション起こせるくらいに余裕が出来ると良いですね！

[1319: 匿名さん]

24時間ゴミ出し出来るというのも便利な反面、このような問題もあるんだと初めて知りました。
週末はゴミが溢れ、ゴミ置場に収まりきらないのもなんとかしないといけませんよね。その辺は管理会社と管理人さんにお任せして、悪臭については換気を強めるなどして頂き改善をお願いしましょう。
ちなみに明日管理人さんは月例会で不在らしいです。

[1320: 匿名さん]

>>1318匿名さん
こちらも嫌味ではありませんのでご安心くださいませ。
余裕があるお方とお見受け致しました。羨ましい限りです。
是非是非、余裕のある方の問題提起、アクションに期待しております。

[1321: 匿名さん]

朝昼晩と働いてランチの時間もろくにない社畜です。
事実ではありますが、ストレートに言われるとちょっとキツイものがあります。
それでも家族のために日々頑張っております。

住民同士ギスギスするのも結構ですが、出勤時帰宅時の生ゴミの臭いは嫌です。
もちろん放置自転車も勘弁。
改善されることを切に願います。

[1322: 匿名さん]

私は正直余裕がないけれど、放置自転車もゴミ置場の悪臭も改善出来るのであれば改善したいと思っているので、どんどん問題提起し自分から発言していきますよ！

ローン組んで、または大金叩いて買った自分の資産ですよー？
おなざりにはしたく無いです。
戸建ならば自分でどうにかしようとするでしょう？
集合住宅だろうが、もう自分の資産！
解決できる問題は解決したいのでその為には発言して動くし、朝から夜までお仕事も頑張って早期に完済目指します〜

[1323: 匿名さん]

ウチも夫婦共々どっぷり社蓄生活ですが放置自転車パトロールに行きますよ。先週今週見てませんが…そう言えば解決したんですかね？

[1324: 匿名さん]

そうそう以前に挨拶しないってコメントがありましたけれど、今日エントランスですれ違ったのは女性でした。てっきり先入観で挨拶出来ないのはシャイボーイかと思っていたのですがシャイガールでしたね。
気にしない気にしないと心の中で思ってましたが、あの人なんで無視したの？と子供が不思議がるので、教育上よろしくはないなぁと感じました。

[1325: 住民板ユーザーさん5]

社畜やら暇人やら、どうでもいいことで争うのはやめて頂きたい。
どっちでもいいです。くだらない。

そんな話して何か改善するんですかね。

[1326: 匿名さん]

>>1315 住民板ユーザーさん6さん
そんなにするんですか？
自転車持ってるのですが自転車置場にあまり行かないので自転車置場の臭いは知りませんでした。
当方、鼻は他人よりも良い方なのに。
気温が低めな今日で悪臭ならば、真夏が恐ろしいですね。
ゴミ置場、たしか水洗いが出来るよう排水溝がありますがアレが自転車置場の方まで繋がってるんですかね？
構造の問題なのかもしれませんね？

[1327: 匿名さん]

>>1325 住民板ユーザーさん5さん

放置自転車は張り紙がされ、少しは無かなったかと。
なにをそんなにカリカリされてるのですかw

[1328: 匿名さん]

は！
スルースキル検定忘れてました〜

[1329: 匿名さん]

ところで皆さんインターネットはサクサク使えてますか？
我が家は遅すぎて何やら変えたらサックサクになった模様です。
今まで楽しみにしてたAmazonプライムでの映画が幾度となくフリーズしてイラっとしてたのですが、今後はフリーズする事なく観賞出来そうです！

[1330: 匿名さん]

ディスポーザー、たまには使ってあげないとそれこそ、臭くなりそうじゃないですか？ディスポーザー使わないって方は全くご使用されないのでしょうか。ディスポーザー部分、ヌメヌメしません？

[1331: 匿名さん]

ウチは食洗機をまだ一度も回してません。どのくらいの割合で食洗機付けた方がいらっしゃるんでしょうか。週末使ってみようかなぁと思います。

[1332: 匿名さん]

見学に行ったことのある板橋のマンモスマンションが完売してた。何故ブランズは未だに完売出来ないのか…結構ショックです。東急さん頑張って欲しい。

[1333: 匿名さん]

『暇人』とは誰も言っていないような・・・・
仕事に追われず余裕のある方は暇人なのかな？気のせいかな？？
生ゴミの臭いはなんとかしたいね

[1334: 匿名さん]

>>1333 匿名さん

うん、暇人なんて一言も誰も仰ってませんね。
なんかカリカリしてる方なので、家庭でもうまく行ってないんですかね。
スルーしましょー！

[1335: 匿名さん]

ゴミの悪臭について住民一人一人が他人を思いやる気持ちがあれば、改善に繋がるかと思いますよ。
自分の家に悪臭の放つゴミ袋をそのまま放置出来ますか？ゴミ置場なら悪臭放つゴミ袋をそのまま捨ててもモラル的に問題ないのか？ってこんなの小学生でも答えがわかると思います。

[1336: 匿名さん]

戸建ではなく集合住宅に住んでる以上、自分が良ければそれで良い、他人に迷惑かけようがゴミ袋にさえ入ってるんだから問題ねぇだろ？という考えは改めたほうが良いと思います

[1337: 匿名さん]

ねぇ？みんなで頑張って資産価値アゲアゲでいきましょ〜٩( 'ω' )و

せっかく検討中の方が見学な来られてもネガティヴなイメージしか残りませんよ。
ましてや臭覚って結構記憶にも残りますし。

[1338: 匿名さん]

まさかのレンコンが完売(>_<)

[1339: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
たまに氷を入れて回してくださいねとご案内がありましたよ！

[1340: 匿名さん]

>>1339 匿名さん

我が家は氷が無いので買ってきます！

[1341: 匿名さん]

住民の本音が見れて良いパブリックスペースですね。
恐らく顔合わせて話し合いしたらこんなにリアルな声は聞けないとおもうので。

[1342: 匿名さん]

第一回目の理事会はいつなのでしょうね？

[1343: 匿名さん]

我が家は無知すぎて立候補できませんでした。

[1344: 匿名さん]

あとでゴミ置場によってみまーす

[1345: 匿名さん]

住民全員がここを見てるわけではないので
ここだけでは解決しないでしょう。
特にゴミ捨てに関しては日本の道徳を知らない
外国の方もいるので今後も問題になるでしょう。

[1346: 匿名さん]

https://www.isa515.com/2017/05/22/1/
某マンションの理事会の様子。
和気藹々としていて理想ですね。
ブランズの理事会はいつなのでしょう

[1347: 匿名さん]

>>1345 匿名さん
掲示するなり、案内をポスティングするなりして共有する必要はあるかと思っています。
管理人さんや理事会で、要相談ですかね。

[1348: 匿名さん]

ゴミ捨てのマナーが守られてないというのは具体的にはどのことなんでしょうか。
生ゴミを捨ててはいけないなんて決まりは無いですよね。
ここの何倍の世帯数で毎日山のように生ゴミが出てる24時間ゴミ置場のマンションはたくさんあります。
他と比較してもここのゴミの捨て方の特別悪いところは見受けられないですよ。
もし匂いがこもりやすいとしたら内廊下のデメリットなのでしょうね。他もそうみたいです。
https://matome.naver.jp/m/odai/2136081431108643501
内廊下の生活感のない印象に憧れてましたが、本来は外食が多い住人向けなのかもしれません。
ディスポーザー使用の強化、ゴミ置場の換気を強化するなどの改善策になるとおもいます。

[1349: 匿名さん]

犬はマンション廊下歩かせても良いのですか？お外に出るまで抱っこしてもらえませんか…
え？と思ったけれど、本人に直接言えなかった…
わんこダメ、絶対‼︎
管理人さんに張り紙してもらいます！

[1350: 匿名さん]

>>1348 匿名さん
生ゴミ捨てては行けないとは誰も仰っておらず、捨て方の問題です。
袋を二重にするとかすれば、匂いは軽減されるでしょう。

たとえば、今日ゴミ捨てに行ったのですが、納豆の容器を捨ててる人、袋が一枚ですし口が緩いので袋からはみ出してる、よって臭いも発生する。
全住人が少し気を使えば良いだけですよ。