〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[981: 匿名さん]

>>974 マンコミュファンさん

各部屋のエアコンのコンセントが何ボルトかは、図面に書いてあるので、確認できますよ。

おそらく、リビングだけが、100V、200V対応になってると思います。写真を参考にして下さい。

エアコン部分は、100Vのみのところでは、
写真の100Vの形状でした。

[982: 匿名さん]

アプローチのタイルは毎日職人さんが手作業で微調整してたのを見てました。
それでも水溜りが出来るのは残念ですね。
通勤路になるので治せるのなら水溜りが出来ないようさらに微調整で治していただけるとありがたいです。

入居後の管理組合とかで議題にあげましょうか？

[983: 匿名]

エレベーターホールの壁紙が浮いていたのも、アプローチの水溜りのことも、気になる事は言った方が良いと思います。言うなら早く言った方が良いですよ。引っ越しとか始まっちゃったら直すのも大変でしょうから。知り合いがマンションを買った時、共用部分の指摘をしたそうです。

[984: 匿名さん]

水溜り、皆さんどう思われますか？
コレで納得ですか？

[985: マンコミュファンさん]

>>981 匿名さん

ありがとうございました！！
どちらも対応可能なんですね。慣れてないせいか、図面で書いてあってもなんだか心配になってしまって。助かりました(^_^)

[986: 匿名さん]

皆さん、エアコンはご自身で買われる方が多数なんですか？

[987: 住民板ユーザーさん5]

共有部の不具合の件ですが。
残念ながら現認できていない立場ですと、写真を拝見しても程度が計れないため、そうだそうだ！と修理の申し入れを東急へできませんよね…。ご自身で確認できた方は、こちらで皆さんと共有頂くのも有難いのですが、是非是非、東急へ申し入れ頂けますか？どうぞよろしくお願いします！

[988: 匿名さん]

エアコンは、自分で調達しましたよ。
オプションでの見積もりの価格が、今回購入した倍近い値段でしたし、旧モデルがかなりお買い得でしたので。

それでも、手間はかかりますので、お金に余裕があり、面倒であればオプションで頼んだ方が良いですね。

[989: 匿名さん]

我が家もエアコンは自分で。
全部で30くらいです。
オプションだと70位じゃないですか？

[990: 住民板ユーザーさん1]

我が家はマルチエアコンをどうするか悩んでます。
量販店で買うとかなりの値段になりますが、ネットでマルチエアコンを探すと同じ機種でも格安で売ってる場所があります。

エアコンをネットで買うのは不安ですが値段を見ちゃうと惹かれます。

オプション以外の方は、量販店で購入しましてか？

[991: 住民板ユーザーさん8]

エアコンは3台にするか、4台にするか、迷っているのです。リビングと洋室1を兼用でも大丈夫ですか。冬は床暖房があるから、夏だけならリビングと洋室1で一台で間に合うかどうかですね。

[992: 匿名さん]

>>990 住民板ユーザーさん1さん
某大手量販店で購入しました！

[993: 匿名さん]

エアコンは3台の予定で、量販店で購入しました。
リビング用を大きめにしています。

2月末に1つ前のモデルを買いましたので、結構安く購入出来ましたよ。


現在は、量販店だと、ほとんど現行のモデルしか無いので、少し高めになるかもしれませんね。

そのままの値段ではなく、是非とも交渉を。

[994: 住民板ユーザーさん1]

>>990 住民板ユーザーさん1さん
ネットで見た値段で量販店と交渉してみればいいですよ。そうすると、少し下げてくれますが、やっぱりネットより少し高いですが、交渉しないより得ですよ。

[995: 匿名さん]

量販店にはお勉強して貰わないとですね！

ところで皆さん確認会は無事に終わってますか？

[996: 匿名さん]

粗大ゴミ処分も佳境に入って来ましたね！我が家も引越し寸前まで使うものを処分します。
お片付け進んでいますか？
ラストスパート頑張りましょう。
営業さんが以前におっしゃってましたが引越し落ち着いたらゴミ置場が不要物の処分で大変なことになってることが多いとおっしゃってました。
なるべく捨てられるものは引越し前に処分してお引越ししましょうねー

[997: 匿名さん]

確認会で指摘された方はいらっしゃいますか？

[998: 匿名さん]

>>993 匿名さん
交渉ってどうすれば良いのか。
どこまで値切れるものなのでしょうかね。
週末頑張ってみます。

[999: 住民板ユーザーさん4]

>>998 匿名さん

交渉ですが、
・他の店は○円でやってくれること。
・だが、例えば信頼感やネームバリューなどの理由で、あなたのお店にと願いしたいということ。
・なので、○円（具体的な金額）まで頑張って欲しい
と伝えることです。ポイントははっきり具体的な金額を伝えることと、その金額に届かなかったとしても、きちんと契約する覚悟を持つことです。本気で買う意思がない人には値引きはありません。頑張って！

[1000: 匿名さん]

>>999 住民板ユーザーさん4さん

教えてくださってありがとうございます。
週末頑張ってきます！