ブランズ横浜

[契約済みさん]

こちらはブランズ横浜の契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585091/

所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1号外（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分、東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 徒歩6分、相模鉄道本線「横浜」駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 、京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～178.52平米
売主・販売代理：東急不動産
売主：東神開発
販売代理：東急リバブル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[51: 通りすがり]

食べログ 横浜駅TOP5（全てのジャンル）

1位 オ・プレチェネッラ 3.96
横浜駅735m
イタリアン、パスタ、スイーツ（その他）

2位 カンブーザ 3.94
横浜駅338m
イタリアン、ビザ、パスタ

3位 トラットリアビコローレヨコハマ 3.80
平沼橋駅407m
イタリアン、パスタ

4位 クオーレ・フォルテ 3.77
横浜駅337m
イタリアン、ワインバー

5位 横浜 野田岩 3.65
平沼橋駅617m
うなぎ、親子丼

いずれの店も行ったことありません。

[52: マンション住民さん]

早速食べログで横浜駅BEST50見ました。記憶が明確な19店、不確かな数店。10年住んでもせいぜい半分ですか？意外と高評価な行きつけ店にびっくり。総合評価で、投票者の主観だから、高級店とお値打ち店が混在していますね。

個人的には、ちょっと不便な場所で知られていないが店主がこだわりを持ってやっている特色のある店とか好きです。混んでいないと店主とも話せて楽しい。

[53: 住民板ユーザーさん1]

九つ井にランチで行ってきました。ビルの地下ですが、大変風情のあるお店ですね。天井も高くて雰囲気良かったです。

炊き込みご飯とそばのセットをいただきましたが、ご飯もとても美味しかったです。そばももうちょっと食べたいと思わせる量ですね。デザートの蕎麦饅頭、甘さ控えめで揚げたて美味しくいただきました。食レポは得意じゃないですが、今度、高齢な親が来たら連れて行きたいですね。

残念ながらトイレに行けずでしたが。

アンサンセが次の候補です。どんなお店か楽しみです。引き渡し手続きなどしたビル向かいのトラットリア フランコもそばですが興味ありますね。まだここでの話題に出てきませんが。

アプリでウパーイートuber eatを入れてみましたが、ケーキの配達お願いしようかな？と思ってる間に、配送料の期間限定格安料金が通常になってしまいまだ使っていません。出前館とはまた違うお店があり使ってみたいです。

[54: マンション住民さん]

「inacasa」に行って来ました。ゴールデンウィーク特別メニューで、ワインペアリングを入れて税込み12000円。まさに隠れ家、そしてお値打ち。店名通りイタリアンですが、低温減圧調理、産地や旬にこだわった和の食材、ワインはイタリアとフランス。パンも美味しかったです。妻はお酒強くないので、半分ノンアルコールで頼み、食事にあわせて（りんごジュース、ぶどうジュース、水出し凍頂烏龍茶）出してくれました。昨年12月から若い夫婦二人が実家改装して始めたお店で、シェフは地元出身のご主人、接客とワインは業界経験ある奥さん。薦め上手で、「赤字になっちゃうよ」と心配しながらもデザートワインはお代わりしてしまいました。初々しくまじめな感じで、楽しい食事になりました。なお、個室は「隠し扉」の奥にあって、子供心＝冒険心をくすぐられ、不覚にも笑っちゃいました。

遠くは鹿児島や大阪からのお客さんも来るそうですが、外人客はまだ。しかし、インスタなどで拡散されたら、一挙に外人客に占領されるかもしれません。カウンター7席（詰めれば7席だが、6席相当）、個室4席（料理が運ばれると卓満杯なので3名相当）しかないので。メニューは季節毎に変わるので、年4回行けば、常連になれるかも。同じ季節でも、再訪客にはメニューを変えてくれます。

ブランズからは1700m。魚市場に曲がる交差点を過ぎた先。我々は土地勘もあり、風も心地よく、散歩がてらに歩いて行きましたが、やはりアクセスが不便（隠れ家だからしょうがない？）。鎌倉から来た別のお客さんも横浜駅からタクシーで乗りつけました。また、腹ペコ男子やギャル曽根にはやはり量不足？写真はあえて撮りませんでした。

アンサンセほど近くはないが、いちおう「歩いていける範囲」にこういうお店があると知って、楽しいゴールデンウィークになりました。ここに、引っ越して良かったです。

[55: マンション住民さん]

本丸亭鶴屋町店、スープに感動しました。

ランチ時間を大分過ぎたので維新商店に寄ってみましたが、まだ行列。次回リベンジ。

[56: 匿名]

みなさんくいしんぼうですね

ここでは事故の事は禁句ですね

[57: マンション住民さん]

ここは住民スレ

[58: マンション住民さん]

ブランズ横浜から歩いて5～6分（約400mほど）。
岡野の交差点を渡った「オステリア　イル　フオッコ」がお気に入りです。
お店の方から教えてもらった松原商店街の魚屋さんも素晴らしい。

[59: 住民板ユーザーさん1]

新しいお店の情報、そして商店街の情報ありがとうございます。

商店街は横浜のアメ横と言われて、魚屋さんは多分有名なお店のようですね。取り敢えず、宅配寿司をお願いできるようなので、注文しようかと。

商店街はバスで行けそうなので行ってみたいです。

[60: マンション住民さん]

ブランズから「岡野町」乗車で行くなら、市営バスは直行ですが、相鉄バスは路線が違うので「洪福寺」に停車するものの大変遠回り。路線チェックした方が安心です。

[61: ご近所さん]

>>56
事故って何かあったのでしょうか。
まだ新築なのですが。

[62: 住民板ユーザーさん1]

洗面台下の扉の内側はゴミ袋を引っ掛けるように作られてるのでしょうか？どう引っ掛けたらゴミ袋が落ちずに使えますか？

[63: 匿名]

検討スレにでてる

[64: 住民板ユーザーさん1]

うちはゴム手袋もひっかけてるせいか、それが滑り止めになっているのかな〜？特に問題ありませんが。ただ髪の毛、ティッシュぐらいしか捨てていませんが。

[65: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ袋、下に引っ掛けるところありました！

[66: マンション住民さん]

最近は窓開放で心地良いことが多かったですが、昨夜の雨は一時的とはいえすごかった。正直エアコンはあまり好きではありませんが、梅雨や真夏に向け、エアコン5月中設置の目処がたち、一安心です。

だいぶ住民も増え、初めてごみ捨て時に人にあいました。

[67: マンション住民さん]

朝のエレベーターで人にあうようになりました。今後は急ぎの時は早めに出ないと、イライラすることもあるかもしれません。

[68: 匿名さん]

バルコニー側でお隣？のカーテンを閉めるシャッていう音がかなり聞こえてくるんですけど
みなさんのところでもそうでしょうか？

[69: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[70: 住民板ユーザーさん]

バルコニー側の窓を開けると低音量の音が気になります。他の建物の室外機から出ていると思います。

[71: マンション住民さん]

エアコン設置で、バルコニー狭くなり、ガーデニング諦めました。鳥が寄ってくるといけないので、室内窓際で豆苗を育てています。そろそろ食べごろ。

[72: 匿名さん]

鳥ってよってきます？
まだベランダに鳥がきたことないな～。
鳩ではなくスズメならまだいいけど・・・。

[73: マンション住民さん]

このマンションでは、まだ鳥を確認したことはありませんが、一羽見つけたらもうヤバイかもしれません。空き室のバルコニーに巣など出来たら厳しい。その意味でも早期完売を願っています。

本当は簡単なトマトなど育てたいのですが、わざわざ餌場を作ってもいけないので室内で窓際。4階ガーデンには実のなる木はないようなのでリスクは低いと思います。鳩も困るが、最悪はカラス。そうならないことを祈るばかりです。

[74: マンション住民さん]

こちらはブランズ横浜の契約者専用スレです。

[75: マンション住民さん]

昨日理事会の議事録が配布され、ふたつ気になることがありました。

住民の組合と建物の組合の二つがあるということです。配られたのは住民の組合議事録でした。建物の組合の議事録って今後配布されるのだろうか？

理事の欄に会社あるいは団体名が複数ありました。事業所じゃなくて、社宅ってことなのかな？

理事の方、これを見ていたら教えてください。

[76: 匿名さん]

今朝知ったのですが、横浜や武蔵小杉の高級マンション(タワー含め)は、
マンション自宅の前の郵便受けまで、
毎朝、新聞を配達してくれるのが普通だそうです。

ブランズ横浜は不便ですね…。

[77: マンション住民さん]

毎日同じ配達員が居住エリアに入ってくることを好まないので、個人的にはこの程度の不便は受入可能です。しかも屋外を通らずに受け取れますから。多分、タワーマンションは、エレベータの混雑を避けるための対応でしょう。でも、商売ですから、要請が強く多ければきっと対応してくれるでしょうね。

[78: 匿名さん]

毎早朝、新聞配達員が部屋の前まで来られるのは御免蒙りたい。

[79: 通りすがり]

マンション内の住人が、
アルバイトで
入口に届けられた新聞を
各自宅前の郵便受けに届けている
マンションがあると
聞いたことがあります。

[80: 住民板ユーザーさん1]

マンション住民ですが、両親が住む都心の野村のマンションは新聞屋さんが配達してくれます。販売の時に提携先新聞店の一覧をいただき、やはり玄関先の受け取りは便利ですよね。早朝だから部屋前で出勤時ご対面はなかったみたいですが。

だから、大手のこのマンション、部屋前に配達が無いのはびっくりしました。ホテルと思えばドア横に新聞、便利ですよね。

[81: 匿名さん]

毎朝、新聞取りに降りていくのは辛い。
私も部屋前の郵便受けまで配達して欲しいです。

Yahoo知恵袋に「タワーマンションに住んでる人は新聞はどうしてますか」の
スレがありましたよ。
高級マンションは配達員にIC(ID)カードを持参してもらい
朝だけ配達してもらっているようです。
配達日時の記録が残り安全性も高そうです。
エレベーターが新聞取り渋滞になっているマンションもあるようです。

[82: とくめい]

77，78
新聞配達員さんを蔑むような発言は不愉快ですな

[83: マンション住民さん]

こういう議題こそ理事会に取り上げて欲しい。

[84: 通りすがり]

オートロックマンションは
1階郵便ボックス配達が多く、
タワマンはエレベータ混雑が深刻で
玄関配達が多いが、
ここはオートロックだけど
タワマンではない。

[85: 匿名さん]

2018年「住みたい街ランキング」1位は、横浜（ＪＲ京浜東北線）

[86: 通りすがり]

街と言いながらも駅ベースのランキング
でも、横浜駅の海側で選んだ人多くないか

[87: 入居済みさん]

もはや新聞購読してる家庭の方が圧倒的に少ないので、
玄関前までの配達は防犯上の理由から認めないというのは
選択肢としてアリだと思います。

新聞取らなくてもなんの不便もないです。
そもそも届いた時点で情報古いですし。

[88: 高齢者]

高齢者には新聞は依然必須アイテム

[89: マンション住民さん]

ホテルは一泊かせいぜい数泊で、セキュリティは厳重。住民は毎日のこと。現在折角2重オートロック（17階は3重）なので、住民以外の出入りは最小限に留めたい。しかし、管理組合で住民の意見を反映して決めるべき事柄でしょうね。

[90: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、鍵は不便をかんじませんか？
ラクセスキーならわざわざカバンから鍵を出さずに通過できるのにと思うのは私だけでしょうか？

[91: 入居済みさん]

>90
ラクセスキーを使ったことがないので不便だと思ったことはないです。

それよりもフルタイムロッカーがネットと連動できないタイプだったのが残念です。

[92: 入居済みさん]

ちょっと調べてみましたがブランズ横浜のエントランスの構造だと
ラクセスキー使うと防犯効果が落ちてしまいますね。

ラクセスキー対応マンションは第１、第２ゲートの間にコンシェルジュデスクを
通るようにしているケースが多そうです。

ブランズ横浜の場合はコンシェルジュデスクを必ず通る構造じゃないのと
第1ゲートと第2ゲートの距離も短いので後ろから人がついてこられると
鍵を取り出すアクションがないと住民かどうかわからず、第三者が侵入しやすく
なるのかなと思いました。

[93: 匿名さん]

皆さん、外出や在宅の時は、インターホンで操作する防犯をオンにしていますか？

[94: マンション住民さん]

こちらはブランズ横浜の契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

冒頭にそう書いてありますので、匿名はいかがなものでしょうか。防犯や安全に関する事項には、強くそう感じます。

[95: 匿名さん]

何様のおつもりかしら？

[96: マンション住民さん]

同じ方ですね

[97: 匿名さん]

あの回廊つくづくダサイわね

[98: マンション住民さん]

土曜の花火、スカイビルが邪魔でしたが、フィナーレはなかなかでした。子供たちが喜ぶ声が楽しさを増幅させてくれました。

[99: マンション住民さん]

6月2日のフィナーレは良かったですよね。
当日、見に来られなかった方のご参考までに写真を一枚。

[100: マンション住民さん]

終わってすぐに帰れるので本当に楽です。しかし、不便でも、花火の大きさはやはり醍醐味。次は海岸で見ようと思いました。毎年全員が来ると入場制限がかかるかもしれないので、屋上と海岸を隔年にしようかな？