J.クレスト高松昭和町ってどう？

[口コミ知りたいさん]

J.クレスト高松昭和町っていかがでしょうか。
南向きで、いろいろバリエーションもあるようで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takamatsu101.com/

所在地：香川県高松市昭和町二丁目307番（地番）
交通：高徳線 「昭和町」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.20平米～95.31平米
売主・事業主：都市環境開発、四国旅客鉄道
復代理：よんてつ不動産
施工会社：合田工務店
管理会社：よんてつ不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[136: 匿名さん]

6月に完売した後、7月末にモデルルームも閉鎖されたようですね。
マンションの外観はスケールの大きさを感じさせます。

[137: マンション検討中さん]

最上階905号室にキャンセル住戸が出たようです。公式ホームページに出ていました。

[138: 匿名さん]

また、完売になっていますね。

[139: なお]

昨日友達が引越し日だったので手伝いに行ってきました。
至るところに工夫が施され、駅・スーパーetc.ほとんどの施設に徒歩圏内。
何よりも海側山側（峰山？）の景色が素晴らしい！
キャンセル待ちに申し込もうかな。と検討するくらい良かったです。
※ちなみに7階です。

[140: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[141: 匿名さん]

ちょこちょこ不具合ありますね。建具が外れたとかで業者が入りました。他にも入居後から2箇所不具合ありました。
直してくれるのはありがたいんですが、合田の対応は微妙ですね。何であんなに偉そうなんでしょうか？電話対応は丁寧なのに現場であれでは台無しです。

[142: 匿名さん]

こういうことは最初が大切ですね。これから定期点検などもあるでしょうから、気持ちよく受けることが出来るようにするためにも今しておいた方がいいと思います。売主、管理会社、管理組合として、工務店社長に丁寧な対応を要請する文書を送付し、社長、担当部門役員からの返信を受け取っておくだけで対応が変わりますし、こうした要望の出たマンションには、より対応力の優れた現場技術者を派遣したりもするようです。

[143: マンション検討中さん]

J.クレスト高松昭和町のエントランスホールは、南にガラスウォールを設けた吹き抜けで明るくデザインされ、さらに、ウェルカムホール、ファミリーサロン、セキュリティがかかった屋外テラスなどもあっていいですね。

[144: 匿名さん]

駅近、再開発区域というのが魅力です。

[145: 匿名]

ベランダから見える峰山の景色が気に入ってます。

[146: 匿名さん]

確かに、街中に近いのにマンションからの峰山の景色は素敵でしょうね。峰山に近すぎず遠すぎず、ちょうどよい感じですね。

[147: マンション検討中さん]

ここ中古で売り出したら買値より高くで売れますかね

[148: 名無しさん]

>>147 マンション検討中さん
売れるわけがないですよ。

[149: 匿名さん]

中古という時点で値は下がりますしそれプラス年数が経つごとに下がっていきますからね
よっぽど再開発しない限り香川県では到底無理なのではないかと

[150: マンション検討中さん]

価格はともかくとして、ここは総合的に良かったなと思います。

[151: 匿名さん]

浸水の危険性が比較的高い土地ですけど

[152: 匿名さん]

ここはマンション管理もしっかりしていそうなので、資産価値は比較的高く推移するのではと思います。

[153: マンション検討中さん]

JR四国は次期分譲マンションあたりから、JR四国単独での分譲を開始するかもしれませんね。

[154: 匿名さん]

マンション北側の西にある花壇の塗装が早くも浮いて禿げてます。まだ半年なのに。合田工務店の施工も心配です。

[155: 匿名さん]

管理人さんに伝えれば、すぐ修繕されるのではないでしょうか。
その他もこれから一年点検、二年点検時に共用部も含めて理事会としても幅広く点検し、必要があれば修繕してもらうようにすることが大切かと思います。