グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[961: マンション掲示板さん]

東向日住民の方いらっしゃいますか？

[962: 評判気になるさん]

たしかに959の方の意見は一理ありますね。
マンションに住むことそのものが目的なら、眺望や階はそう大きなことではありませんが、まわりにマンションがたくさんあると眺望はすぐ隣のマンションのバルコニーなんてこともよくありますよね。洛西口駅前はまさにその状況です。高層階や一番南にあるヴェリテなら眺望はよいかと。ただ、グランでも南側の下の方はちょっと眺めはイマイチかもです。

[963: マンション検討中さん]

グランマークシティの東向きの高層階は、伏見から京都駅方面の眺めはよさそうですね。南向きも天王山から大阪方面までの眺望になりますね。私は眺望を期待して東側を選びました。モデルルームのパソコンで観られますよ。

[964: 検討板ユーザーさん]

あの、すみません、自慢話にしか思えないんですけど。

[965: 匿名さん]

>>963 マンション検討中さん
東側高層階は確かに眺望は良さそうなので、楽しみですね。
ただ、東側は線路が近く、高層階は遮る物がないので、電車や車、バスの騒音が気になりそうですが、どうなのでしょう？
窓は開けない感じでしょうか？

[966: マンション検討中さん]

東側の騒音(泣)そのとおりです。洛西口駅前のマンションに住んでる友人いわく、慣れだそうです。

[967: マンション検討中さん]

固定資産税、都市計画税はいくら位になりますか？
駅前だから高いんじゃないですか。？

[968: 匿名さん]

京都の眺望で自慢できるのは、大文字が見える北側くらいじゃないの？
京都の南のほうなんて見えてもそうきれいなものでもないと思うけど

[969: 匿名さん]

鴨川沿いとか、大文字の送り火見えるとかですね。まぁ、桂川渡ると、いわゆる京都ではないですからね。

[970: 匿名さん]

窓を開けて、隣のマンション…よりは何もない方が良いと思います。

[971: 口コミ知りたいさん]

東向日駅周辺の区画整理事業は、何かあるのでしょうか？

[972: マンション検討中さん]

たしかに駅周辺の区画整理事業は気になりますね。ももじろうがあったあたりは、近々何か発表されそうですけど。

[973: マンション検討中さん]

こないだ担当の方に聞いたのですが、サブエントランスから駅改札方面にクルマで抜けられるそうです。たしかにそこも駐車場の出入口になりますから。でも、今のまま道幅だと狭いですよね。駐輪場もあるし阪急からの乗降客もあるしどうするのかな？駐輪場どこか別のところにつくるのかな？

[974: 匿名さん]

>>973 マンション検討中さん
駅の駐車場は簡単には動かせないように思いますが、マンション建設でこの周辺が活気づいてきたら、可能性はあるかもですね。
今後の開発に期待ですね！

[975: マンション検討中さん]

駅の駐車場？よく分かりませんが、改札方面に車が抜けれるのは危ない気がしますね。今でも踏切前でつまっています。
東向日駅はホームや改札、バスと競輪中心にできているので簡単には変わらないと思いますがどうなるのでしょう。

[976: 匿名さん]

>>975 マンション検討中さん
駅の駐輪場の誤りでした。

[977: 匿名さん]

競輪場は廃止の方向だから、これ以上そちらへのシフトはないと思うんですけどね。市はこのあたりは開発計画の重要地域にしていますから、住む人にとって今よりさらによくなってほしいです。

[978: 口コミ知りたいさん]

>>977 匿名さん
廃止されませんよ？はっきり否定されています。
駐輪場なども綺麗にしたところですし、黒字なので存続です。

[979: マンション検討中さん]

あのあたりが開発の重要地域ですか、初耳でした！

[980: 匿名さん]

>>978 口コミ知りたいさん
確かに駐輪場はきれいですよね。
駅の利用者にとっては必要でしょうし。
実質的には、マンションのそちら側の出入口は使いづらい感じですね。