グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[872: マンション検討中さん]

>>871 名無しさん

なんかシンプルな煽りで思わず笑ってしまいました(笑)
もちろん個人の自由ですよ。ただ、同じように店にも撤退の自由があるわけです。店に撤退してほしくないのであれば、少しでも店が撤退を思いとどまるように行動することが、戦略としては正しいのではないか、ということです。

[873: マンション検討中さん]

三棟に別れているみたいですが、各棟の行き来はどうなってるのでしょうか？例えば、郵便物の受け取りやライブラリーを使用する際に不便は生じないでしょうか？傘さして移動とか…
東棟は線路側で意外と線路に近そうなので、前面が開けている上層階では特急の通過の音が響くでしょうか？
また南棟は部屋によっては、市役所の屋上から丸見えになりそうですが、どうなのでしょう？

[874: 匿名さん]

店舗区画は分譲ということ理解できました。

そこで、新たな質問が湧いてきたのですが、分譲だと将来売却もしくは
テナントなどでお店が変わる可能性もあると思いますが、その時に
匂いの強い飲食店やパチンコ店、飲み屋さん含め風俗店などが入ると
いう心配は要らないのでしょうか

そんな時住民として何らかの関与はできるのでしょうか

本当に住むとしたら、気になります。

[875: 匿名さん]

管理組合で規約を作り、店舗種類を制限したらいい。

[876: 名無しさん]

>>872 マンション検討中さん
経営能力がない企業が淘汰されるのは当然。お客さまの責任ではない。資本主義経済国家だからね。

[877: マンション検討中さん]

>>876 名無しさん
なんか論点がズレてるんですが、当方としては企業の淘汰を否定するものでも、淘汰の責任を客に転嫁するものでもありませんよ。
淘汰の結果として撤退されたら住民は不便になるので、不便になりたくないなら住民として客として協力できるところは協力した方がお互いのためではないですか？という話です。

[878: マンション検討中さん]

>>874 匿名さん
東向日はパチンコと居酒屋がメインなので心配ですよね

[879: 名無しさん]

>>877 マンション検討中さん
経営能力がない企業に協力するのは論外。魅力のない商品は買えないよ。

[880: マンション検討中さん]

>>879 名無しさん
なんなんだろう、この、話のかみ合わなさは・・・
当方の発言の何があなたの琴線に触れてしまったのか知りませんが、あなたの言ってることは何一つ否定してませんよ。
マンションにスーパーが入っているという事に利点を感じ、無くなってほしくないと思う「なら」、売り上げに貢献することも選択肢の一つですよ、という話であり、そのことにあなたの言葉で言う「魅力」を感じられない「なら」無理に貢献する必要はないです。

消費は一種の投資でもあるわけです。自分が良いと思う事にはお金を落としましょう、落とした方が良いですよ、という事ですね。

[881: 匿名さん]

マンションができたらコンパクトシティ化されて便利になりそうだし、超高齢化社会になったら大化けするかも。
スーパーは中規模のわりにマンション住民と周辺戸建住民の需要が見込めるから、そこまで心配いらないんじゃないかなあ。

[882: 名無しさん]

>>880 マンション検討中さん
消費者は社員ではないよ。貢献とはね？

[883: マンション検討中さん]

>>882 名無しさん
当方の発言意図としては「社員」ではなく「投資家」と言うのが適切ですね。
「食べて応援」という言葉があるように、消費活動は生産者への投資活動の側面でもあるわけです。
つまり「魅力に思わない商品や店でも無理に利用しなければならない！しろ！」という話ではなく、「魅力に感じている『なら』そうした方がお互いの利益が多いかと思いますよ」という話なのですね。

「自分が長く続いてほしいと思う事にはお金を払った方がいいですよ」「同じマンションに住む仲間として協力できるところは協力した方がお互いのためではないですか？」ぐらいの話なんですけど、伝わりませんかね、この感じ。

[884: 通りがかりさん]

すぐ横のライフシティが意外と安くて、色んな店が入ってるから、お客さんを取られたりして…
わざわざ遠くから来ないでしょうし。

[885: 匿名さん]

契約しましたー来年３月４月から同じ住民になる方よろしくお願いします。

[886: ご近所さん]

ももじろうが閉店するとかで、理由は区画整理らしいですね。

[887: マンション検討中さん]

ももじろうの公式HPだとわかんないですけど、閉店はマジっぽいですね。
https://www.instagram.com/p/BQNs23pBPYE/

区画整理の資料がネットに転がってないかと思ってググってみたけど見つからないなあ。
どういう感じで整理されるんだろうか？駅前の踏切近辺の安全が確保される方向に整理されると良いのだけど。

[888: マンション検討中さん]

>>884 通りがかりさん
わざわざ遠くから来ない、と言う話ですが駅前という事で通勤通学の動線上にあれば利用客も結構見込めるのでは。ライフシティは良いスーパーなんですが、ちょっと年季が入ってますから若い世代には抵抗ありそうな気もします。客の奪い合いは当然起こるでしょうね。まあとは言え元々イオンがあったわけですから、規模を絞ってコストを抑えた運営をすれば採算は十分見込めるのではないでしょうか。

[889: マンション検討中さん]

駅近でしかも阪急とJR利用できる。スーパーマーケットが目の前。そして自分が生まれ育った住み慣れた町。個人的には十分です。ただ小学校中学校は遠いです。

[890: 名無しさん]

>>883 マンション検討中さん
商品に魅力があれば買うし、なければ買わない。この判断で対応するだけの事。ボランティアではないよ。みんなそう思っているでしょう。閉店になるのも仕方ない。

[891: マンション検討中さん]

>>890 名無しさん
えーと>>883は「ボランティアやれ」って話に読めました？どこをどう読んで、そういう判断に至ったのか詳しく解説していただければ。
単純に「マンションにスーパーがある事を魅力に思うなら、贔屓にしておいた方がいいですよ」ってだけの話なんですが、あなたが私の話の何を否定しようとしているのかさっぱり分かりません。

[892: 匿名さん]

ももじろうのビル、なくなるんですか！！
いいニュースです。
パチンコ屋も区画整理してくれないかな。

[893: マンション検討中さん]

これだけ拡大し続けてきたパチンコがなくなるはずかないし、とっても流行っていますよ。
お昼休憩にスーパーは喜ばれますね。

[894: 評判気になるさん]

パチンコはあっても悪い事はないが、ここのは広すぎる。
複数の店舗を吸収した｡その結果、この町の多様性がなくなり、バランスが悪くなり、不便になっている。行政が関与し、町づくりできたなら良くなるかもしれないが、パチンコは居座り続けるだろうから不幸だ。

[895: 評判気になるさん]

>>888 マンション検討中さん
ライフシティは年季が入っていて、使い勝手が悪いとの事。しかし、年季が入っているから商品が良いと思うけどね。

[896: 評判気になるさん]

>>895 評判気になるさん
年季が入っていると商品がいいのですか？

[897: マンション掲示板さん]

契約された方いらっしゃいませんかー。
早く入居者スレできないかな。
部屋の仕様を選んだりするのが楽しみです。

[898: 匿名さん]

ももじろうのビル、区画整理でなにか違うものになるんでしょうか？
道路拡張かな。
洛西口のように高架化してくれたらこの辺りも便利になるんだけどな。

[899: 通りがかりさん]

洛西口高架のときに向日市が断ったと聞いたことがあります。

[900: 匿名さん]

>>899 通りがかりさん
向日市って発展的な構想ないんですかね？
整備したらいくらでも人集まりそうな地域抱えてるのに。

[901: 評判気になるさん]

競輪に頼っているから、発展的な思考が思い浮かばないと思う。京都府から補助金が出るから。

[902: マンション検討中さん]

今日モデルルームに行きましたが、間取りや広さはよくある分譲マンションと同じ。ただ、まだ部屋のデザインや間取りのセレクトができるのはいいです。下層階はもう締切の部屋もあるようですが…。それになかなかの価格です。このあたりにあれだけのマンションは建つことはなさそうですし、しょうがないですかね。

[903: 匿名さん]

>>902さん

成約済（バラの数）はいくつくらいでしたか？

[904: マンション検討中さん]

バラの数を掲示していなかった？見当たらなかったのでわかりませんが、見せてもらった表では、もう残り３割もなかったように思います。私たちは南向きの前に出ているほうを選びたかったのですが、下層階しか空いてなかったです。

[905: 匿名さん]

今、売りに出ている部屋の7割が売れているのでしょうか。
それとも全戸数の7割が売れているのでしょうか。

南向きの中層階以上は、駅前でありつつも日当たりも眺望も確保されていますから、人気が出るのでしょうね。

[906: マンション検討中さん]

その表では売れているのかどうか分かりませんが、私たちが選べる部屋は全体の３割もなかったです。南向きの少しへこんでいるところもあったのですが、壁に近い方は特に日当たりがよくないようです。南向きのバルコニーで日当たりがよいところを希望しているので、私たちには少し合わないかなと思いました。それでも上層階は全部「済み」と書いてありました。

[907: 匿名さん]

>>901 評判気になるさん

昭和すぎる…。
その中にあって、ここは意欲的ですね。
丸善だか本屋の監修とボーネルンドなど付加価値を付けて来た辺り今後が楽しみです。

[908: マンション検討中さん]

今までの販売戸数みれば7割なんてありえない。
販売時期や客の予算でみせる表は変わるのだと思います。

[909: 匿名さん]

>>908 マンション検討中さん
面白い発想ですね。
検討中ならモデルルーム行かれました？
貴方にはどんな表が渡されたのでしょうね（笑）
7割がありえない、の根拠を示してから文句はつけてくださいね。匿名掲示板とはいえ、あまり無責任に書きっぱななしにされないほうがよろしいかと。

[910: 名無しさん]

先日、売約済みは50戸だったでしょう。

[911: マンション検討中さん]

第1期登録受付完売の時点で3分の1は売れたようです。登録受付の時に希望住戸を第3希望迄出してなるべく抽選にならないように調整はしていました。最近のマンションモデルルーム行きましたがどこもバラなんて掲示していです。表は一覧表で各テーブルに大きなプレートに挟んで置いて有ったので人によって変えるなんて不可能です。モデルルームに行って確かめられるのが一番良いかと思います。

[912: 匿名さん]

>>910 名無しさん

>>910 名無しさん
どこのソースですか？
公表されている販売戸数を数えて個人的に予想してみただけの数字ではないですよね？

[913: 匿名さん]

入居まで、また一年以上も残ってるのに７割以上も売れてる。て、すごいですね！
やっぱり駅前の魅力でしょうか！

[914: 通りがかりさん]

先月はじめに、このマンションの購入を決めました。その時にいただいた手元の表では、９０部屋ほどは「済み」又は「検討」等と記入しています。１ヶ月前なので、その後はどうなのか分かりませんし、担当の方に聞いてもいません。

[915: 名無しさん]

この二ヶ月で、120戸以上売れた！てことですよね？！
１日、2戸はなかなかのペースですね。

[916: 通りがかりさん]

新聞に折り込みチラシが入っている。売り上げ好調なのに？

[917: 匿名さん]

チラシは、完売にむけた追い込みじゃないでしょうか。

[918: 匿名さん]

チラシは普通入るでしょう。

あっという間に完売した洛西口桂川のマンションも、完売するまではガンガンチラシ入ってたし、駅で配ってたりもしたよ。

値引きとかしてたら売れなくて困ってるんだろうけど、そうじゃないから。

[919: 匿名さん]

>>９１５
この掲示板の書き込みは信じない方が良いですよ

[920: 匿名さん]

>>919
あなたが信じたくないだけでしょ（笑
なんか哀れですね。

[921: 匿名さん]

三分の一を楽勝に超えてる販売数みたいですよ。

[922: マンション検討中さん]

信じる信じないの問題ではないのでは。
事実、虚偽、真偽不明の三つの分類以外はあんまり意味ないですよ。

[923: 匿名さん]

７割以上の契約済みもしくは検討中は実際にモデルルームに行かれた方のコメントなので事実ですよね？
このままだと、あっという間に完売ですね。付近のマンションは苦戦？してるようですし、このマンションの魅力が高いということでしょう。

[924: マンション検討中さん]

何だか突然に購入者を名乗るかたや、三分の一売れた！なんて書き込みが増えましたね。
不自然ですが興味があります。
本当の購入者さまいらっしゃれば決め手などお教え下さい。まわりの悪環境はどうお考えですか？

[925: 匿名さん]

購入者です。いろんな情報があるようですが、先月の時点で８０～９０戸契約又は検討があったのは確実です。

[926: 匿名さん]

>>924 マンション検討中さん
過去のこの掲示板では、このマンションを支持する人は、ネガティブな情報は徹底的に否定していますし、そもそも悪環境と思っていたら、購入しないのではないでしょうか。

[927: マンション検討中さん]

926さんのおっしゃるとおり！

[928: マンション検討中さん]

>>926 匿名さん
具体的にどのレスを見てそのように感じられたのでしょうか？私としては、ネガティブ情報が否定されていたと言うよりは嘘や誇張した情報が否定されていただけのように記憶しております。
一般論として、物件の評価基準はいくつもあり、どの基準をどれだけ重視するかも人によって千差万別ですので、「このマンションを選ぶ奴はこんな奴だ！」と決めつけるかのような発言は、ほとんどの場合において事実に反する可能性が高いかと存じます。「周辺環境にはある程度目を瞑って駅徒歩2分という利便性を取った」という人も居るでしょうし「むしろこの環境が良い」という人だって居るかもしれませんからね。

[929: 通りがかりさん]

酒飲みとギャンブルが好きな人じやないの？

[930: マンション検討中さん]

>>929 通りがかりさん
そういう人が居ないとは言い切れませんが、とはいえその認識はあまりに乱暴過ぎますね。検討者や契約者の構成は当然のことながら多種多様であり、一概に「○○な人（が選ぶ）」と言えるだけの根拠はないはずです。そういうステロタイプを持ってもいいのはせいぜいが、マンション価格から最低限どの程度以上の経済力を持っているかを推し量ることができるかもしれない、という程度でしょうね。
あと、念のため、酒もギャンブルも、法令を守り他者に迷惑をかけない範囲で嗜む分には否定されるべきものではないことは確認しておきます。

[931: 通りがかりさん]

>>926 匿名さん
事実でもネガティブだったり、不都合な事なら否定？そうでしたっけ？
ネガティブだと思われる意見にも事実がたくさんありますよ。それも含めて考慮すべきでは？

[932: マンション検討中さん]

・事実に反する場合
・事実に対する評価が不当である場合

基本的に否定されていたのはこの二つだけでしょう。
後者の「評価」については「私はこう感じた」という表記であればそこまで否定されることもなかったんでしょうが、「発言者の評価」がまるで普遍的事実であるかのように書くもんですから、反発を食らってたんだと思いますね。

[933: 匿名さん]

東向日駅近辺に住んで数十年。この物件のあるところがニチイだった時から知っています。基本的には住宅地です。

居酒屋、銀行、ドラッグストア、、スーパーマーケット、お医者さんにラーメン屋、中華料理、餃子の王将、イタリアンに阪急そば、たこ焼き、お好み焼き、お寿司屋さん、携帯ショップ、クリーニング、焼き立てのパン屋さん、そしてパチンコ屋さん。

ほどよい明るさとにぎやかさで私は好きです。明かりの少ない暗い住宅地よりよいかなと感じます。

そして玉泉院。私はぜんぜん気になりませんが。

それに、ここに新しいスーパーマーケットと市役所がくるのですね。個人的にはとてもありがたいです。

[934: マンション検討中さん]

>>933 匿名さん
周辺環境を悪く言う向きもあるんですが、ショッピングモール的な、整然とし過ぎてて味わいのない感じよりは私も個人的に好きですね。土地に根差した生活がある感じが良いと思います。ただ、防災・防犯と言う面では、周辺の道路が狭いという点がリスクになり得ますので、やはりそこは気になるところです。ももじろうが区画整理で閉店したという事で、その辺りが少しずつでも改善していくと良いのですが、そうして整理されていくと今のこの味わいも消えていくだろうと思うとジレンマですね。

[935: 評判気になるさん]

ネタ切れの一言。

[936: マンション検討中さん]

>>935 評判気になるさん
あら、それは大変ですね。スレッドの趣旨からは完全に逸脱しておりますが、有益な着想があなたにもたらされることを祈念しております。

[937: 匿名さん]

934の方のお気持ち分かります。小さな居酒屋やお店がたくさんあり、住宅地もすぐそばにある昔ながら温かさがありますものね。物集女街道は少しずつ道幅が広くなり、駅前や踏切あたりも区画整理される計画があるようですね。キレイで便利になるのもよいですが、味わいのある雰囲気も残しておいてほしいですね。

[938: 匿名さん]

すでに７割以上、200戸以上が売れるほど、好調な売れ行きですから、味わいのあるこの界隈の雰囲気が好きな方々が購入されたということでしょう。
残りわずかですが、この勢いなら、完売間近ではないでしょうか。

[939: マンション検討中さん]

契約戸数って結局どの数字が正しいんでしょうか・・・なんか多いにせよ少ないにせよどの数字も信用できない。

[940: マンション検討中さん]

このマンションの立地から考えると、交通や買い物等は申し分ないぐらい便利だけど、小学校中学校は遠いので子育てにはよい環境とは言えませんね。高校生以上のお子さんがいる世帯か、ご夫婦またはシニア世代の方などは住みやすいかもしれません。マンションのすぐ下にスーパーがあり、手軽に外食できる店がたくさんあるわけですから。一長一短ですね。

[941: マンション検討中さん]

既出ですけど、学校は近くの学区外の学校も選べますよ。
もちろん学区外の学校に行くとなれば付随する苦労もあるでしょうが、遠いからと諦めるよりは選択肢として近い学校も選び得る、という事は頭の隅に入れておくことも良いのではないでしょうか？

[942: 匿名さん]

駅前という立地上、私立小・中学校に通わせることを前提に考えている家庭も結構ありそう。
阪急、JRどちらも使えるから私立の選択肢はたくさんある。

[943: 匿名さん]

>>939 マンション検討中さん
本当は３割以下ですよ。

とか書くと、そのソースは？！と否定的なコメントが殺到するでしょうけど、７割以上です。のコメントには特に否定的なコメントが挙がらないということは、７割以上が事実なのではないでしょうか。
少なくとも、この掲示板では。

[944: マンション検討中さん]

>>943 匿名さん
お返事ありがとうございます。ただ言ってることはよくわかりません。結局皆さん確たる証拠もなしに当てずっぽうということなのでしょうか？

[945: 匿名さん]

>>944 マンション検討中さん
904以降に７割の数字の出所がありますよ。

[946: 通りがかりさん]

スレを見ていると東向日、向日町を過大評価している点がある。

東向日駅には近いが向日町には少し遠い。しかも大体一時間に阪急電車6本、JRは8本、本数は多くはない。

京都市バスは当然、京都市内での運行だから不便。

歩道と車道は安全に整備されてない。新スーパー開業時のみ、警備を強化するとの事。その後は状況次第で検討。登校ルートの歩道が新スーパーの開業で、また危険におかされるとの意見があります。
交通渋滞が日中を中心に日常的にあるので運転者、歩行者共に緊張して安心感が生まれない。
これらの点から交通が便利とは言えないよ。

スーパーの販売商品やフードコートの具体的な情報がないのに便利とは理解出来ない。まだわからないのに。
だから、便利とは言えないよ。

とにかく、ごちゃごちゃしている町だよ。
だから、そんなにいい町かな？　

[947: 匿名さん]

>>946 通りがかりさん
言われていることは事実なのでしょうけど、この周辺環境を、悪い。と取るか、昔ながらの趣が残っていて、区画整備された地域よりは好きだ。と取るかは、人それぞれの好みなのだと思います。
売れ行き好調ということは、周辺環境の優先順位は低いということでしょう。

[948: マンション検討中さん]

>>946 通りがかりさん
欠点があるのは事実でしょうが、欠点をことさらに強調して肯定的な側面を全否定するかのようなあなたの態度はバランス感覚に欠けるように思います。
なんだかんだ多くの人が住み、または利用してる街なんですよ。街への過剰な否定はその方々への侮辱になります。否定的な意見が悪いわけではありませんが、否定的な意見であればあるほど否定される側に最大限配慮した表現を心がけるべきでしょうね。

[949: マンション検討中さん]

歩道が整備されていない、ギャンブルの人がたくさんいる、子供は1人で歩かせられませんね。

[950: 匿名さん]

７割売れてるソースは？
７割売れてるというのは嘘の可能性も高いので実際にモデルルームに行って確認した方が良いですね
掲示板には３割しか売れてないとも７割売れてるとも書けるし

[951: マンション検討中さん]

>>949 マンション検討中さん
整備されてない、って具体的にどこの部分の道の事を言ってるんでしょうか？あなたの満足には至ってないのかもしれませんが、歩道自体はありますよ。子供も普通に往来してますので、ちゃんと「『私の基準では』歩かせられない」というように、あなたの独自の考えであることを明記された方がよろしいかと思います。

[952: 匿名さん]

７割売れてるとか３割売れてるとか何とでも書けるからね
モデルルームに行ったら契約済みの部屋に花が貼られているのがあると思われるからその写真を撮ってここにアップしたら信憑性がありますね

[953: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[954: 通りがかりさん]

>>948 マンション検討中さん
住民説明会に参加されましたか？

[955: 匿名さん]

東向日駅周辺で大規模な新築マンションは、ここ以外なかなかないですよね。資産価値は高そう。しかも駅前で阪急とJRの両方使える。これ普通に便利としか言いようがないね。このマンションがどれだけ売れてるかは自分にとってどうでもいいことですが。

[956: 通りがかりさん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[957: 検討板ユーザーさん]

>>956 通りがかりさん

そう思うのなら投稿しなくていいのでは？
掲示板の雰囲気を崩すだけです。

[958: マンション検討中さん]

いろいろ噛み付いている方のご推薦の場所逆に教えて欲しいですね。
そんな完璧な場所有りますかね？

一長一短あって、それをここで言い合って、自分なりに濾過して検討するだけで良いのでは？
わざわざ固執しなくても…

[959: マンション検討中さん]

私はヴェリテ、シエリア、ブライトと回ってとても悩みましたが、結局このグランを選びました。

アクセスはどれもよい。買い物もどれも申し分ない。

眺望はブライトすばらしいが部屋のコストダウン仕様だし、駅近ではない。。シエリアはマンション規模はちょうどよいがまわりの環境は好みではないし、オール電化はライフスタイルに合わない。。グランは交通と買い物よい、競合物件なし、眺望確保されているが、新しい街ではない。整備計画はあるがいつになるやら…。

マンションがいっぱい建つ洛西口より、周りに同じようなマンションのない東向日。

最終的に自分に合った部屋が確保でき、個人評価で一番安定感があったグランにしました。あくまで一購入者の意見ですよ。

[960: 匿名さん]

長文さん、ここに決めたの？

シエリアとブライトとの比較なら資産価値的にもここになるのは頷ける。

でも洛西口駅前のにマンションがたくさんあるから、って？？？
ここと同時に洛西口駅前が販売されてたら、間違いなく洛西口駅前のほうを選ぶ人の方が多いでしょ。
すでに洛西口駅前はすべて完売していて、今後新築の予定もないので比較にならないと思うけど

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[961: マンション掲示板さん]

東向日住民の方いらっしゃいますか？

[962: 評判気になるさん]

たしかに959の方の意見は一理ありますね。
マンションに住むことそのものが目的なら、眺望や階はそう大きなことではありませんが、まわりにマンションがたくさんあると眺望はすぐ隣のマンションのバルコニーなんてこともよくありますよね。洛西口駅前はまさにその状況です。高層階や一番南にあるヴェリテなら眺望はよいかと。ただ、グランでも南側の下の方はちょっと眺めはイマイチかもです。

[963: マンション検討中さん]

グランマークシティの東向きの高層階は、伏見から京都駅方面の眺めはよさそうですね。南向きも天王山から大阪方面までの眺望になりますね。私は眺望を期待して東側を選びました。モデルルームのパソコンで観られますよ。

[964: 検討板ユーザーさん]

あの、すみません、自慢話にしか思えないんですけど。

[965: 匿名さん]

>>963 マンション検討中さん
東側高層階は確かに眺望は良さそうなので、楽しみですね。
ただ、東側は線路が近く、高層階は遮る物がないので、電車や車、バスの騒音が気になりそうですが、どうなのでしょう？
窓は開けない感じでしょうか？

[966: マンション検討中さん]

東側の騒音(泣)そのとおりです。洛西口駅前のマンションに住んでる友人いわく、慣れだそうです。

[967: マンション検討中さん]

固定資産税、都市計画税はいくら位になりますか？
駅前だから高いんじゃないですか。？

[968: 匿名さん]

京都の眺望で自慢できるのは、大文字が見える北側くらいじゃないの？
京都の南のほうなんて見えてもそうきれいなものでもないと思うけど

[969: 匿名さん]

鴨川沿いとか、大文字の送り火見えるとかですね。まぁ、桂川渡ると、いわゆる京都ではないですからね。

[970: 匿名さん]

窓を開けて、隣のマンション…よりは何もない方が良いと思います。

[971: 口コミ知りたいさん]

東向日駅周辺の区画整理事業は、何かあるのでしょうか？