グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[61: eマンションさん]

>>18 匿名さん
文化財が有ります。

[62: eマンションさん]

>>28 匿名さん
イオン向日町店時代と比較して店舗面積が半分にも満たないからフードコートはないと思う。

[63: eマンションさん]

>>42 匿名さん
少しだけ便利になるだけです。

[64: eマンションさん]

>>43 匿名さん
その通りです。

[65: eマンションさん]

>>44 匿名さん
それが良いと思う。

[66: eマンションさん]

>>51 eマンションさん
地図を見て計算すると約イオン向日町店の時面積の約25％でした。

[67: eマンションさん]

>>51 eマンションさん
地図を見て計算するとイオン向日町店の面積に比べワンフロアあたり約25％の面積でした。(T_T)

[68: 匿名さん]

しかもスーパーはマックスバリューですよね？
普段はマツモトや万代まで行って、ここでは買い忘れたものをちょくちょく買うくらいの使い方かな。

[69: eマンションさん]

>>67 eマンションさん
要するに、コンビニができると思えば失望感がないよ

[70: 匿名さん]

前スーパーの25パーセント？？
驚きです、本当にコンビニレベルですね。
結局、車がないと厳しいのか…

[71: eマンションさん]

>>43 匿名さん
その通り、サンラツキー、競輪場が居なくなって、赤ちゃんからお年寄りまで楽しめる施設ができれば良い。

[72: eマンションさん]

最悪でしょうね？

[73: マンション検討中さん]

このマンションの価格はどれぐらいになりそうですかねー。

[74: マンション検討中さん]

洛西口よりは、価格を下げてほしいですねー。
立地的に投資目的も少ないと感じるので、そんなに上がらないと思っているのですが。

[75: eマンションさん]

>>74 マンション検討中さん
固定資産、都市計画税を考慮する必要が有ります。

[76: eマンションさん]

>>74 マンション検討中さん
東向日は将来も繁栄する見込みがないと思います。食べて、寝るだけの生活なら不便はないと思います。

[77: 匿名さん]

坪単価170万位するんだろうか？

[78: 匿名さん]

向日市でそんなにするものなんですか？

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん

つむぎのブライトも向日市ですよ？

[80: 匿名さん]

>>79
イオンがあるし実質的には南区だと思うけど。

[81: マンション比較中さん]

いつ頃に価格の発表があるんだろうか？

[82: 匿名さん]

阪急東向日駅前の立地は便利そうですね。

[83: 匿名さん]

モデルルームの先行案内来たよ

[84: 匿名さん]

>>82 匿名さん
一度、駅をご覧になって下さい。

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん
でも駅前は価値あるから。

[86: eマンションさん]

ギャンブルの街としか印象がない。
そんな駅が近くてもないさぁ…

[87: 買い替え検討中さん]

2,000万円台だったら検討したいな。

[88: 通りがかりさん]

今の相場ならあっても2000後半約3000〜だろうね。

[89: 匿名さん]

駅前だし仕方ないのかな？

[90: 匿名さん]

もちろん洛西口よりは安いよね？

[91: マンション検討中さん]

洛西口より高かったら、洛西口の中古を待つかな。。

[92: 匿名さん]

強気の価格設定になるらしいとの投稿があったはず。

[93: マンション検討中さん]

洛西口のマンションは土地取得が土地価格高騰前に終わってる物件。
こっちは土地価格が上がってからの物件。

[94: マンション検討中さん]

さて、どうなるでしょうねー。来月楽しみですね。
少し洛西口よりも広めの部屋で、値段は洛西口とあまり変わらないぐらいになると、予想してます。どうでしょう？。76平米で、3500から4000がターゲットでは？高すぎます？

[95: eマンションさん]

>>94 マンション検討中さん
様々な面から判断すると値段は高いと思います。私なら購入しません。

[96: マンション検討中さん]

資料請求したら、東向日住民のインタビュー満載の冊子が送られてきました。

[97: マンション検討中さん]

eマンションさん
価格はいくらからですか？

[98: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん
高過ぎない？
桂川駅前並みの価格帯になりそうですかねえ？
大規模だから安くならないのかしら？

[99: 匿名さん]

ロケーションって書いてあるの全部、西向日で笑ってしまった。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
東向日って何もないの？？
駅前が売りなのに？

[101: eマンションさん]

>>100 匿名さん
その通りです。夢も希望も有りません。

[102: 匿名さん]

公立小学校が遠い。

ここに住む人も洛西口に住んでいる人と同じで、私立志向なのかな？

[103: マンション掲示板さん]

>>100 匿名さん
巨大なパチンコがあります。

[104: 名無しさん]

>>102 匿名さん
小学校どこになるのかな？
洛南小学校はあるけど、親も子もよっぽど優秀じゃなきゃ無理だしね。

[105: 匿名さん]

洛南小学校に行かせたい親子は、
今ならつむぎブライトを買うんじゃない。
わざわざ一駅むこうにはしないよ。

[106: 匿名さん]

このマンションのデベロって南海と三菱みたいだけど、マンション名がグランマークシティになるんだね。
由来はなんなんだろう？

最初はパークハウス・ヴェリテ東向日かと思っちゃったよ。

[107: 匿名さん]

グランマークシティってネームはなんか田舎臭い。

[108: 評判気になるさん]

早く価格が知りたい！

[109: マンション比較中さん]

>>108 評判気になるさん

こちらの価格帯には注目してます。
駅前だから強気な価格が予想されますが、、、

[110: 匿名さん]

駅前だけで活気のない町なのに強気な価格設定はひどい。