グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[2481: マンション掲示板さん]

このマンションいつ完売するでしょうね
もしかして完売しないかも
完売するならいつだろう

[2482: 匿名さん]

最近だとご近所のブライトで竣工後3か月、シエリアで6か月程度で完売なんで、ここもそんな感じで完売するんじゃないかね？

[2483: マンション検討中さん]

完売はするでしょ

[2484: マンション検討中さん]

完売するまで売りますよ

[2485: 匿名]

初めてマンション購入する人が多い気がする
子供が小さく初めて家を購入するとか
年取って駅から遠い一軒家を売って便利に暮らしたい年配者とか
だからいつかは売り切るね

[2486: 匿名さん]

「いつかは売り切る」って何も言ってないに等しくない？
売れ残りが長期化したら値下げしたり何なりするしなあ。

[2487: 匿名さん]

値下げしすぎて民度低い輩が入って来ないことを祈る

[2488: 匿名さん]

この条件の物件が値下げるほど売れ残るってあるのかなあ？
今からその心配するのは過剰なように感じるけど。

[2489: 匿名さん]

最後の方はどうしても人気がない部屋が残ると思うので、値下げはあるんじゃないですか
需要はあるだろうし値下げ後を狙ってる人もいそうに思います
そういう買い時の見極めって難しそう

[2490: 匿名さん]

>>2489 匿名さん
シエリアとか値下げなしに竣工後６ヶ月かけて完売してるし、ブライトも値下げなかったし、余程大量に売れ残るとか、年単位で売れ残るとかしないと値下げはないんとちゃいますかね？

[2491: 匿名さん]

だいたいは値下げはあるんだが、値下げしたことを口外しないという念書を書くので、表向きは値下げ無しの完売です。

[2492: 匿名さん]

>>2491
そうなん？こないだCM見た今年竣工したあるマンションが普通に値下げを宣伝してたから値下げってそういうもんかと思ってた。売主とか売れ行きによって違うんかな。

[2493: 通りがかりさん]

シエリアは最後は家具付きで売り出してたね。実質の値下げかな。

[2494: 匿名さん]

>>2493 通りがかりさん

ああ、そういう形の値下げかあ。
後に竣工したブライトより完売遅かったからねえ。

[2495: 匿名さん]

最近来たDMに部屋と価格の一覧表がありましたが約８割が成約済でしたね。

[2496: 匿名]

色々懸案事項はあるものの悪くない物件でしょう　如何せん価格は高めなんで10年後の積立てが上がる頃合いの中古が狙い目かもね

[2497: 匿名さん]

10年後… 税金も上がってるし 結局 今の時代狙いめなんてないんです。買いたい時に買いましょうよ。じゃなければ ここでの戯言は本気な方にとっては嫉妬にしか聞こえませんよσ(^_^;)

[2498: 通りがかりさん]

既出の通り8割ほどが成約済み。
ここからが、スローになるかなぁ

[2499: 匿名]

今の金利ならハードル低く買えるから
嫉妬するほどでもないよ
買いたい人は買う、買いたくない人は買わない
それだけ

[2500: 匿名さん]

>>2497

基本的に個人間の中古売買には消費税かかりませんよ。

価格的には今が天井でしょうし、高値掴みではあるでしょうが、今ほしいならしょうがないでしょう。
ライフスタイルや家族の年齢など、いろいろ事情がありますからね。