グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[2321: 評判気になるさん]

東向日がそのように良くなる事はありません。

[2322: 検討板ユーザーさん]

値付けは間違ってないでしょう
大津で坪2～300万ですよ
ここより遥かに高いです
また駅7分、500戸位のとあるマンションも半年以上残して完売しそうです
価格帯はここと一緒位かな

向日市は滋賀県より魅力がないん？

[2323: 匿名さん]

>>2320

ブライトは駅徒歩5分以上かかるので、中古ではこことは比較にならないでしょうね。ここと比較されるのは、洛西口駅前の物件もしくは、つむぎのグランとマークかと。
勝てますかね？

[2324: マンション掲示板さん]

どうなったら勝ちなんだろう笑

[2325: 匿名さん]

>>2322
どうあれ「即日完売した」という事は売り手にとっては失敗案件でしょう。
そして、不動産は評価基準が数多あり、地域の魅力はその内の一要素に過ぎませんので、売れ行きのみを地域の魅力の差の根拠にするのは無理があります。

[2326: 検討板ユーザーさん]

>>2325 匿名さん

そうなんだけど駅から２分の立地でそんなに人気がないのはどうしてなんだろう？と思っただけ(笑)

[2327: 匿名さん]

洛西口の中古買うならグランマークのほうがいいだろ 買えないけどー

[2328: 通りがかりさん]

ずいぶん前になりますが、ここの営業さんが１年かけてゆっくり売りますって言うてましたよ。あれからまだ１年経ってないですけど。

[2329: 評判気になるさん]

要するに、苦戦するのは織り込みずみという事ね。わかるわ。

[2330: 匿名さん]

>>2326
東向日が洛西口より勝っている点を教えていただけたらありがたいです。
新築＝間取りが選べる　という部分で、グランマークかと思いますが、それ以外に洛西口よりよいと思う点が見出せず。迷いますね。

[2331: マンション掲示板さん]

この洛西口信者の方どうなんだろうね笑

[2332: 通りがかりさん]

まわりにマンションがないのは東向日ですね。

[2333: 匿名さん]

おー、急に盛り上がってる
何割売れてるかで人気の有無を判断される方が多いんでしょうか
だったらモデルルームに行かれて9割成約済みと聞かれた方の書き込みが信ぴょう性高くて説得力あるように思います
どうしても人気のない部屋が残ってしまうことはあるでしょうね
キッズルームの横はたしかにイヤです
まあ、売れなければ値下げされるだろうし、購入される方はその辺りを見極めればいいんじゃないですか

[2334: 匿名さん]

いろんな情報が飛び交っているけど、確実なのは８月末の時点で半数が契約済みということでしょう。市議会での話なんだから。

[2335: 匿名さん]

イメージだけだと断然、洛西口かな。
だってまた定例会とかあるんでしょう？

[2336: 匿名さん]

前にも同じような事を言われてたけど、このマンションどころかここの地域丸ごとを良くないと思ってるかのような書込みをする人が、なんでこのスレッドを見てるのかが分かんないよね。

[2337: 匿名さん]

>>2336 匿名さん

わかるー洛西口の人でしょ

[2338: マンコミュファンさん]

>>1748 匿名さん
京都でも特に女性が憧れるのは阪急沿線ですよ。
確かに阪急沿線の中では最低かもしれませんが、地下鉄京阪に比べると断然良いですよ。

[2339: 評判気になるさん]

鉄女か。鉄マニじゃねーからわかんねー。

[2340: 通りがかりさん]

女性があこがれるのは阪急沿線？
ホンマかいな