公式URL:http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
グランマークシティ東向日駅前ってどうですか?
2126:
名無しさん
[2017-07-06 11:02:29]
ここあたりは位置的にちょうどよいでしょ 洛西口開発の恩恵もあるし かと言ってクルマがスピードだしてバンバンとおるところでもないし スレもこれだけ伸びるのだからよきにしろわるきにしろ注目されてるのだろうね
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2127:
匿名さん
[2017-07-06 12:36:17]
他のマンションと比較した時、ここより総合的に良いとこがありません。
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2128:
マンコミウオッチャー
[2017-07-06 12:44:43]
JR向日町のほったらかしにされていた東口に開発の兆候があるだけで、阪急東向日駅とは距離が離れすぎ 今ある電産本社に阪急から通っている人いないでしょ 向日市が潤うことで派生して少しはメリットあるかもね
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2129:
検討板ユーザーさん
[2017-07-06 16:06:23]
これで駅前の整備があれば、だいぶんいいんですけどね。
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2130:
マンコミウオッチャー
[2017-07-06 18:01:17]
上か見たらY字になっている踏み切り、どう整備するのかな このままでしょ
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2131:
匿名さん
[2017-07-06 19:16:26]
あの事務所にどいて!と言えますかねー
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2132:
通りがかりさん
[2017-07-06 20:50:26]
カネ次第やね
どうでもいい話やけど |
2133:
評判気になるさん
[2017-07-06 20:55:51]
ここと比較できる物件となると、洛西口駅前のジオになるんじゃないですかね。
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2134:
マンコミウオッチャー
[2017-07-06 23:52:44]
昔から人が住んでいたところと
新興住宅地とでは比較できないね どちらが良いかはその人の考え方 |
2135:
評判気になるさん
[2017-07-08 12:10:50]
洛西口駅前と比較できるレベルではないでしょう。洛西口、桂川地域は開発に力入れられているが、東向日、向日町は見捨てられた地域ですからね。住宅地ばかりでは仕方ないです。
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2136:
マンション検討中さん
[2017-07-08 12:54:09]
どちらが良いかはその人の考え方
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2137:
通りすがり
[2017-07-08 15:02:27]
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2138:
匿名さん
[2017-07-08 15:20:09]
お持ち帰りのお好み焼きや王将がとても温かいうちに食べれるのは地味にささやかな幸せやと思います。うらやましいー。
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2139:
口コミ知りたいさん
[2017-07-08 16:01:21]
サンラッキーでパチスロするのに大変便利ですよ。ギャンブルで勝ってローンを返済するのもありかも。
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2140:
匿名さん
[2017-07-08 17:52:32]
王将もいいけど、ライフシティも結構いい感じと思っています
イオンがあっても生き残ってたのがすごい 新しいスーパーと併用したいので、頑張ってほしい |
2141:
マンション検討中さん
[2017-07-08 19:36:06]
東向日と向日町は見捨てられたところらしいです笑おもしろいこというねwww
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2142:
マンコミュファンさん
[2017-07-08 20:18:36]
見捨てられたところに市役所移転したり、新しいスーパーなんてできませんよね。しかもJR向日町駅の開発はかなり現実的ですから。
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2143:
匿名さん
[2017-07-08 21:56:19]
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2144:
通りがかりさん
[2017-07-09 08:06:54]
洛西口駅前の開発に力を入れているのは結局京都市ですよね。向日市がやりたいのは向日町と東向日です。ただ東向日と洛西口はすぐ近くだし、洛西口駅前開発の恩恵を十分受けられるわけですからよいのでは。
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2145:
検討板ユーザーさん
[2017-07-09 09:17:48]
イオンモールも利用できる範囲だからね ここからイオンモールまで徒歩10分~15分ぐらいって感じかな
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2146:
マンション検討中さん
[2017-07-09 09:55:11]
いろいろ探していますが、ここ以外なかなか見つかりません。阪急沿線で京都方面もうありませんでしょうか。
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2147:
匿名さん
[2017-07-09 11:17:30]
>>2146 マンション検討中さん
大規模、2wayの駅近、複合施設、電車の音も騒がしくない。そもそも阪急沿線の駅前の広い土地が空くこと自体、別の場所でこの先考え難いですし、電車を使われる方はメリット大でしょう。徒歩10分位は当たり前に別でありますが、徒歩2分の「大規模の複合で電車の騒音に悩まされないマンション」は阪急 京阪 烏丸 東西 JR 全て見てもこの先、出る余地がありません。 |
2148:
匿名さん
[2017-07-09 15:34:39]
安全面がね。どこか妥協は必要ですが
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2149:
口コミ知りたいさん
[2017-07-09 15:47:07]
一生の買い物だから欲張って選ばないとね。後で後悔しても遅いよね。消費税増税分の金額って、長期間のレベルでは不動産の維持に掛かる金額よりも少ないから慎重に選びたいね。また新たな不動産出てくるんじやないの。
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2150:
マンション検討中さん
[2017-07-09 15:48:01]
洛西口西側の、田んぼ・畑がマンションにならないでしょうか?
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2151:
匿名さん
[2017-07-09 15:55:17]
ブライトも完売しましたし より一層競合もないから良いですよね。実際 現地に行ってみて かなり建ってきてますけど かなり存在感ある 大規模なフォルムです。
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2152:
検討板ユーザーさん
[2017-07-09 16:11:45]
ブライトが完売した?競合がないから良かった?どの立場で言っているのでしょうね。買い手からすれば、競合があろうがなかろうが、近くのマンションが完売しようがどうしようが、どうでもよい話です。
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2153:
匿名さん
[2017-07-09 17:35:51]
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2154:
匿名さん
[2017-07-09 18:00:21]
他ないですしね…
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2155:
検討板ユーザーさん
[2017-07-09 21:03:06]
洛西口はマンションでいっぱいになるのかな…
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2156:
匿名さん
[2017-07-10 08:18:11]
需要がある地域に次々とマンションが建つのは仕方ないですよね。桂川駅東側も新築マンションが建つのが確定してますし。
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2157:
マンション検討中さん
[2017-07-10 09:29:54]
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2158:
匿名さん
[2017-07-10 12:09:03]
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2159:
匿名さん
[2017-07-10 13:24:20]
欲張って 良いものをと 待ってるうちに タイミング 逃すだけ。買いたい時 が 買い時。
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2160:
口コミ知りたいさん
[2017-07-10 17:32:03]
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2161:
マンション検討中さん
[2017-07-10 21:33:44]
市バス?洛西ニュータウンに行く人の話?
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2162:
マンション検討中さん
[2017-07-12 19:09:52]
あまり駅が近いと部屋の向きによっては電車や駅からの音が気になって
窓を開けられなかったりしないかが心配ですが、実際どうなんでしょうか。 あと、マンション購入後に出産の世帯が多いのではないかと思うのですが このエリアの子育て事情が気になります。 待機児童の数とか、対象学区のPTA活動や学校行事の活発さとか。 小中学校はここから距離があるようなので、それも心配です。 |
2163:
匿名さん
[2017-07-12 22:49:24]
小学校も選択出来ます。待機児童も京都市、長岡京市に比べたら圧倒的有利です。電車の音は実際行ってみて下さい。全然気になりません。口コミに左右されるのは勝手ですが、まずご自分で下調べすべきやと思いますが。
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2164:
匿名さん
[2017-07-12 23:25:06]
>>2162 マンション検討中さん
うちは 契約してますが現在、1歳と3歳の子供いて 現在第三子、妊娠中です。なので、逆にそのような書き込みは、すごく心強いです。今までこんな口コミサイトあてにしてませんでしたけど、同じ境遇な人がいる場合は思わず書き込まずにはいられませんでした。もし同じマンションになったら、是非ともよろしくお願いいたします。 |
2165:
マンション検討中さん
[2017-07-13 07:40:12]
>>2163 匿名さん
騒音に関しては、独身時代に住んでいたマンションで現地確認をしても騒音に悩まされたことがあったので心配してしまいます。 当時も建築中の状態で現地を見に行き騒音が気にならない程度であることを確認しましたが、入居した階には遮る建物がなく、深夜や早朝の回送列車の音、時間貸し駐車場の車の防犯センサーの音になかなか慣れずに大変でした。 |
2166:
マンション検討中さん
[2017-07-13 07:49:25]
>>2164 匿名さん
もう契約済みなのですね。お子さん多くて羨ましいです。 保育園については去年の暮れに京都新聞に載ってた待機児童増加の見込みの記事をとても心配しています。 確か民間保育所新設の計画があったかと思うのですが、まだまだ先のようですね。 うちはまだ色々検討中なので、もし入居することになればよろしくお願いします。 |
2167:
匿名さん
[2017-07-14 08:06:00]
待機児童はこれからかなり増えそうですね。施設老朽化によって閉鎖された保育所もあります。他の保育所もかなり古いところがあり、新しい保育所が望まれますが近年の傾向では新設はなかなか難しいようで…
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2168:
マンション検討中さん
[2017-07-14 14:42:45]
向日市では保育所が27年度に1カ所、28年度に1カ所新設されましたよね。29年度上期にに1カ所開所予定だったところはまだできてないのかなー。
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2169:
匿名さん
[2017-07-15 08:45:03]
京都市内の入りにくさに比べたらこちらの方がまだマシではないかと期待しているのですが
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2170:
匿名さん
[2017-07-15 10:58:37]
大規模マンションが出来るとこうなりますね。
けれど向日市は「長期的には少子化が見込まれ、単純に保育所を増やしても将来、無駄になりかねず、見極めが難しい」と京都新聞にありました。期待薄です。シングルマザーとかでないと希望の園は難しいでしょうか。比較的規模の大きい第一保育所に入れることになっても連れて行くのも大変 |
2171:
マンション検討中さん
[2017-07-15 18:19:36]
単純に保育所を増やしても将来的に無駄になり兼ねないと二の足を踏んでるのは、税金を費やす市営保育所の話ですね。
民間保育園はこの需要を見逃さず、どんどん開設してくれると期待しています。 |
2172:
eマンションさん
[2017-07-15 19:02:59]
このあたり民間の保育園があちこちできてますね。
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2173:
匿名さん
[2017-07-15 19:37:32]
十数人しか受け入れできないならあまり意味ないかな。
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2174:
匿名さん
[2017-07-15 23:16:23]
認可外の保育園は、食塩飲ませた保育士の話を聞いてからは怖くて考えられない。
利用料も高いし。 |
2175:
マンション検討中さん
[2017-07-16 00:13:52]
認可外=怖い
という理屈はおかしい ちゃんとやっているところはたくさんある |