公式URL:http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
グランマークシティ東向日駅前ってどうですか?
1926:
匿名さん
[2017-06-23 11:59:35]
あーいう事象の起こった家を「ただのお住まい」で片づけようとするのはちょっと無理があるな。
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1927:
匿名さん
[2017-06-23 12:11:59]
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1928:
匿名さん
[2017-06-23 12:24:45]
警察も、「今のところ」暴力団関係施設とは「確認できていない」
というスタンスでしょう。これからずっと確認されない保証はないですよね。先月発足したばかりの新組織ですし。 わかっている事実↓ 任侠団体山口組系の新組織である京滋連合が、先月旗揚げ集会を開いた場所。 京滋連合の組長は大谷氏。身体に銃弾が何発も入った不死身の男として知られているそう。 この施設のビル名は大谷ビル。 あとは「事実」をもとに自己判断ではないですか? 買う自由も買わない自由もあります。 判断材料はあるにこしたことはありません。 |
1929:
匿名さん
[2017-06-23 12:36:48]
警察としては新団体なので確認できない、ということだと思いますけど?あのニュースでただのお住まいだなんて。ただのお住まいでも嫌ですけど
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1930:
通りがかりさん
[2017-06-23 13:51:31]
結構高さが出てきましたね
今何階くらいまでできてるのだろう |
1931:
通りすがり
[2017-06-23 14:19:59]
結局、同じ話しの蒸し返し
この物件を買って、先々売却する場合 瑕疵事案として説明する必要は出ますね これは仕方ない |
1932:
匿名さん
[2017-06-23 15:29:27]
大手デベの阪急沿線の大規模駅近分譲ってそこまでの土地も無いから 今後もなかなか 出なそうなのは確かだと思います。商業施設に役所、完成楽しみです。
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1933:
匿名さん
[2017-06-23 15:48:59]
>>1925 マンション検討中さん
警察は 現場のところ、確認できていないといってますよね? イコール 暴力団関連施設ではないと、あなたが判断しただけでしょ? 最近、暴力団が集会を開いたということは事実ですよ?何が風評? 都合の良い判断に惑わされない賢い消費者になりたいですね。 |
1934:
匿名さん
[2017-06-23 15:50:44]
デベも重要事項として、わざわざ説明しているのに?
風評? |
1935:
匿名さん
[2017-06-23 17:01:42]
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1936:
マンション検討中さん
[2017-06-23 21:02:04]
先日契約した者です。近所をいろいろと歩きましたが、なかなかよいところですよ。お店もたくさんあるし、買い物も便利。建物もだんだん高くなってきました。
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1937:
マンション検討中さん
[2017-06-23 21:36:37]
>>1933 匿名さん
「警察は現在のところ、確認できていないと言っています」はどこから得た情報? 自分で聞きに行ったの? まさか、ここの掲示板じゃないでしょうね⁉︎ 私は警察から直接住まいだと聞きました。 あなたのように、不確かな情報は書き込みません。 都合の良い判断に惑わされない賢い消費者になるには、長ぁい長ぁい道のりだと思いますが、まぁせいぜい頑張ってくださいな。 |
1938:
匿名さん
[2017-06-23 21:42:13]
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1939:
匿名さん
[2017-06-23 21:43:40]
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1940:
通りすがり
[2017-06-23 21:45:32]
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1941:
検討板ユーザーさん
[2017-06-23 21:46:59]
とりあえず東向日周辺の住民は平和に暮らしていますが。
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1942:
匿名さん
[2017-06-23 21:48:51]
住まいだけどほとんど使われていないなんてよくある話。
持ち家あるけど転勤して無人になっているなんてよくありますよね。 |
1943:
マンション検討中さん
[2017-06-23 22:02:38]
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1944:
マンション検討中さん
[2017-06-23 22:05:41]
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1945:
匿名
[2017-06-23 22:27:42]
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1946:
マンション検討中さん
[2017-06-23 22:51:40]
ここの物件をたたくには格好のネタになりましたからね。それも大したことないのに大袈裟にしやすい。それぐらいしかネガティブネタないしね。
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1947:
匿名さん
[2017-06-23 23:31:58]
終わった話なんじゃなくて、新情報がなくて話が堂々巡りの状態になったから放置されてただけでしょ。
この件は終わってなんかないですよ。ただ、安全だとも危険だとも断定できる状態じゃない、ってだけ。 風評だ、とか、危険だ、とか決めつけるように言ってるのはどっちも間違い。 |
1948:
通りすがり
[2017-06-24 00:08:17]
残念ながら売り主も重要事項で説明しています
これからも関係ない人が持ち出します でも買う人が納得すればいいだけです 悪口謂う人はほっといて |
1949:
通りがかりさん
[2017-06-24 00:20:22]
普通にこのマンションは悪くないと思いますよ。阪急沿線でJRも使えるんだから
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1950:
マンション検討中さん
[2017-06-24 06:48:20]
私も良いと思ってて検討中です。正直、阪急沿線でJRも使えて駅近大規模のマンションで新しいスーパーに役所機能の隣接なんてなかなか今後出ないと思ってます。先日もモデルルーム行ったらファミリー層から年配の方まで他のマンションギャラリーに比べて明らかに人が多い印象でした。
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1951:
匿名
[2017-06-24 07:44:36]
私も先日モデルルームに行きました。
居宅なので、本来は重要事項で説明する必要のない事案なのに、丁寧に対応していこうということで、あえて伝えているそうです。 よほど販売に自信があるんだなぁと驚きましたよ。 |
1952:
匿名
[2017-06-24 07:45:33]
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1953:
通りすがり
[2017-06-24 07:54:37]
https://www.google.co.jp/amp/www.zakzak.co.jp/amp/society/domestic/201...
写真のような暴力団集会があっても、居宅です、と言い切ってしまえば、警察は何もしないんですね。わかります。 |
1954:
匿名
[2017-06-24 08:32:18]
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1955:
検討板ユーザーさん
[2017-06-24 08:34:11]
この物件の売りは、駅近で阪急とJRの2アクセス、買い物便利ってとこでしょう。マイナス点は公立の小学校が遠いこと。これだけ便利なところなのにね。
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1956:
匿名さん
[2017-06-24 10:45:05]
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1957:
匿名さん
[2017-06-24 12:47:46]
なんだかんだと、このあたりは中心街ですからね。資産価値はそれなりにあるでしょう。コケることはない。あとは、これからどれだけ駅前整備があるのでしょうね。
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1958:
口コミ知りたいさん
[2017-06-24 13:25:06]
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1959:
とおりもん
[2017-06-24 13:49:23]
ライフシティが建て替えしたらかなり良くなるよ
昭和感がすごいからなあ |
1960:
通りがかりさん
[2017-06-24 17:09:43]
モデルルーム人多かったですよ
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1961:
匿名さん
[2017-06-24 18:33:56]
ここまで駅近で便利で手の届く大規模マンションは阪急沿線ではこの先しばらくはもう無いやろね。 今後あっても 水無瀬とか島本とか郡とか町ってなるとうーんって感じ。洛西口は駅近となると市内並みに高いやろし。人気物件ほどアンチが存在するんもんやで。新築マンションは駅近で利便性を重視してナンボやろ。駅から10分以上とかバスで駅まで行かなあかんとかなら一軒家探すわ。
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1962:
匿名さん
[2017-06-24 19:26:59]
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1963:
匿名さん
[2017-06-24 20:14:24]
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1964:
匿名さん
[2017-06-24 21:17:49]
とはいえ、もう人気が高い部屋は残ってないのでは?
完売までは、これからが勝負ですね。 |
1965:
匿名さん
[2017-06-24 21:38:44]
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1966:
マンション検討中さん
[2017-06-24 21:38:57]
ここで人気の高い部屋とはどのあたりになりますかね。
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1967:
評判気になるさん
[2017-06-24 22:20:16]
京都市内の物件もいくつか見に行きましたが、手が出ませんでした。一般庶民には京都市内の駅近物件はハードルが高いです。それから高さ規制のせいか大規模な物件がなく、共用部分も充実してない印象です。ここはキッズルームやゲストルームなどがあっていいなぁと思ってます。
この物件は京都市のすぐ隣なのに、ズドーンと高いのが建つようでプレミア感も感じています。ここは商業地域だけど周辺一帯が第一種住居地域でそんなに高い物件も建てられないと聞きました(上の方の階だと大文字も見れるそうです)。 今気になってるのは、保育所の入りやすさです。京都市内よりは入りやすそうかなぁと思っているのですが、あまり販売の方は詳しくなかったです。。。 |
1968:
匿名
[2017-06-24 22:25:49]
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1969:
通りがかりさん
[2017-06-24 22:26:20]
駅に近いが、電車の本数は少ないよ。12本と宣伝しているが、1時間ではなく、2時間あたりの本数ですよ。
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1970:
マンション検討中
[2017-06-24 22:29:28]
>>1967 評判気になるさん
販売の方、詳しくないですよねー。 最近新しい保育所ができたのと、京都市と違い2人目出産で育休中の家庭の第一子は預かってくれないので、その分少し入りやすいんじゃないかなーと期待してます。 キッズルーム嬉しいですよね。 |
1971:
検討板ユーザーさん
[2017-06-24 22:31:59]
電車の本数はどう考えても多いでしょ。
山手線か環状線じゃないんだから笑 |
1972:
評判気になるさん
[2017-06-24 22:32:45]
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1973:
評判気になるさん
[2017-06-24 22:33:36]
東向も眺望開けてますね。大文字はここからかな。
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1974:
匿名さん
[2017-06-24 22:39:13]
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1975:
匿名さん
[2017-06-24 22:41:06]
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