グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[1680: 名無し]

>>1664

しょぼい団体
爺さん

言いたい放題やな

[1681: 検討板ユーザーさん]

京都市内でも府下でも某事務所や幹部の家近くにマンションあるけど普通に売られていますね。こないだも北区の銭湯で関係者が逮捕されてるし。

[1682: マンション検討中さん]

>>1681 検討板ユーザーさん
敵対する組の嫌がらせ行為らしいですね。
こういう事が起きるのが怖い。

[1683: 匿名さん]

>>1681 検討板ユーザーさん

普通に売られるでしょうね。

ここまでの至近距離というマンションはなかなかないですけどね。
納得されて購入するならいいでしょうね。

普通に売られているからなんの問題もないわけではなく、普通に売られていても購入者はそれなりの覚悟の上で購入していると思います。

[1684: 口コミ知りたいさん]

このマンションの立地条件は他に比べてよい点があるのはたしかでしょう。あとはこの騒動や噂がどう出るかですね。

[1685: 評判気になるさん]

高い買い物なんでね。
外装に気になる疵があるのに、中身は大丈夫だとか言われて
定価で売られてもね。買う人とおるのかね。

ディスカウントされるなら、あとは買う人の価値基準と判断だが。

[1686: 口コミ知りたいさん]

残念ながらディスカウントされることはないでしょう。これをどう判断するかも人それぞれでしょうね。仮にこれを疵とするならば、あちこちの疵物件となってしまいますね。残念ながらこれが現実です。

[1687: 口コミ知りたいさん]

ちなみに、淡海一家の本部は滋賀県大津市の某所にあります。このあたりもたくさんマンションがありますが、ディスカウントされていませんね。本部ですらこの状況です。

[1688: eマンションさん]

暴力団関連施設から1キロ圏内とかならたくさんあると思いますよ。

ここは20メートルくらいの距離です。
しかもエントランスから20メートル。
最短距離で駅まで行くのに必ず通る道。

ここまで近い場所にマンションがある例は他にありますか？
稀少なケースです。

[1689: 通りがかりさん]

ディスカウントされて安くなれば 入居は可能って事？
それなら 駅近の利便性でオススメですね。

[1690: 匿名さん]

1km圏内って、直線距離だとブライトやイオンモールの一部も含まれるんだよなあ。

[1691: 口コミ知りたいさん]

ありますよ。１キロ圏内どころか半径50メートル以内でも。

[1692: eマンションさん]

>>1691 口コミ知りたいさん

20メートル以内の分譲マンションが一体どこに？

[1693: マンション検討中さん]

ここってだれもいないんだけど。ホントに事務所！？

[1694: 通りがかりさん]

1k圏内なら 小学校 中学校 保育園 幼稚園もありますけど

[1695: eマンションさん]

>>1691 口コミ知りたいさん

直線距離って意味ないし。
わざわざブライトの名前挙げて何がしたいんだか。

[1696: 通りがかりさん]

ブライトが圏内なら小学校 中学校 保育園 幼稚園もありますけど

[1697: 匿名さん]

>>1693 マンション検討中さん
普段から人の出入りがある建物でないのは確かな様子。我々がパッと思いつくような暴力団事務所とは違うのでしょう。とは言え暴力団がそれなりに関わっている建物であるのも間違いではなさそうなので、評価が難しい所ではあります。

[1698: 口コミ知りたいさん]

>>1692 eマンションさん

そんなこと言えません。自分で調べましょう。

[1699: マンション検討中さん]

東向日の駅前って子どもも大人もいっぱい通るのにね。

[1700: 匿名さん]

>>1695 eマンションさん
「1kmってそれなりの距離ですよ」という事が実感として伝わればと思って分かりやすく近場の施設名を書いただけですよ。1kmとかいうぼんやりした範囲内にあるのが問題なのではなく、ほぼ隣接していると言って良い距離にある事が問題になってるという事です。

[1701: 匿名さん]

ブライトって一言あっただけですぐ反応するあたり不自然ですよね。よほどここの評判が気になるらしい。

[1702: 匿名さん]

通り過ぎるだけで、何もないって言ってる人いるけど、それが普通じゃないの？
暴力団事務所って、そんなに一目ですぐにわかるような活動してないでしょ。
暴力団事務所って誰かが拡声器持って叫んでるわけでも、毎日殴り合いや銃撃戦してるわけでもないんだから。
購入者は何とかして安心したいんだろうけど、報道を覆すような事実が客観的にわかる形で提示されない限り、何の意味も持たない。

前を通りましたが〜〜 の書き込みいらないんですけど。

[1703: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
「ココの評判が気になる」と言うよりは、暴力団の話題の中で名前が出てとばっちりを受けたくない、という事のような気がしますね。

[1704: 匿名さん]

警察も把握できていないのが一番怖い。
何かあったら動くんだろうけど、何かがあってからでは取り返しがつかないこともある。

仮に銃撃戦があったら、銃弾が届く距離に居を構えているわけだし。殺人現場を目撃してしまう可能性もないわけじゃない。

[1705: 匿名さん]

>>1699 マンション検討中さん

ほんと、駅近に暴力団事務所があるって怖いですね。

[1706: 通りがかりさん]

いいマンションじゃないですか
駅も近いしスーパー 市役所もあって
競輪場だって近頃は楽しいイベントも開催されてて たくさんの人がいらっしゃいますよ。

[1707: 匿名さん]

>>1706 通りがかりさん
そうなんですよね、良いマンションだと思うんですよ。それだけに今回の事件が残念でなりません。

[1708: 通りがかりさん]

>>1707 匿名さん
三期の販売が６月末でしたよね それまでには売主から解決策が出されるでしょう

[1709: 通りがかりさん]

駅前全部買い取ってくださーい笑

[1710: 通りがかりさん]

駅前全部は無理でも 事務所だけならあるかもね 何かあれば組事務所としての使用差し止め裁判になるだろうし 今なら売り時と判断すればね

[1711: マンション検討中さん]

組事務所は暴対法があるので無理なのは事実で、万が一組事務所と使用すれば、裁判する迄もなく組長は即逮捕されるので警察もそう言ってるのだと思います。現実問題としてベンツも入らない路地の組事務所は不可能かと思います。建築基準法であのビルの建て替えも無理です。希望としては綺麗な駅前ロータリーとサブエントランスから道路ができれば良いと思います。JR向日町駅は駅ビルになり、171からの道路が計画されている様ですが。

[1712: 向日市民]

　もう双方の水掛け論になってるね

　それと、向日市の道路計画は、計画はあれど
実施は果てしなく時間がかかるケースが多いてす

[1713: 通りがかりさん]

ライフシティも含めてだいぶん老朽化していますからね。ももじろうの建物みたいに取り壊して、あのあたり全部何か便利なものできたらいいのに。

[1714: 通りがかりさん]

>>1712 向日市民さん

ここにコメントする人、それぐらいのことしか言えないですからね。

[1715: 匿名さん]

>>1704
銃撃戦て、、、
ここは日本ですよ。

[1716: 通りがかりさん]

せめて 洛西口からの延長で高架になれば いいのにね あそこの踏切危ないし

[1717: 匿名さん]

>>1716 通りがかりさん

それは向日市がお断りしたはずです。
東向日駅周辺は高架化はありません。

[1718: 通りすがり]

　当時の映像が、動画サイトで不死身の男移籍　と検索してようやく雰囲気がつかめました

[1719: 匿名さん]

>>1718 通りすがりさん

ありがとうございます。
動画みられました。

あの場所に住んでいる？と言われていた方はかなり影響力があるみたいな報道で、、、引退した老人というようにはとても見えません。
あの場所に本当に住んでいるなら、こわいです。

警察も、今後どういったきっかけで抗争に発展すりかわからない、って、、、

こわいです、、、

[1720: マンション検討中さん]

高架線路の騒音はなかなかの大きさですよ。

[1721: 通りがかりさん]

動画サイトの紹介ありがとうございました。
最初の報道よりさらに詳しく、よくわかりました。

[1722: マンション検討中さん]

怖くて見る勇気も出ないなぁ

[1723: 通りがかりさん]

日本は法治国家なんだから必要以上に怖がらなくていいのでは？
用心に越したことはないけど

[1724: 匿名さん]

>>1723 通りがかりさん

ごめんなさい。全くなぐさめにならないです。
法治国家だから暴力団を恐れなくていいというなら、暴力団事務所近隣物件が心理的瑕疵物件っておかしいですよね。

[1725: 通りがかりさん]

>>1724 匿名さん
でもね 組事務所だからと言って怖がっても 実際にはマンションに組長の愛人さんが住んでる可能性だってあるでしょう いつかあったみたいに

[1726: マンション検討中さん]

>>1725 通りがかりさん

わたしのことよ❤

[1727: マンション検討中さん]

>>1724 匿名さん

なぐさめてなんかないわ笑
なにいうとんねん。

[1728: ブライトさん]

>>1725 通りがかりさん

愛人はブライトに住んでるかもしれませんね。すぐ近くですから。

[1729: 匿名さん]

今後の購買層が予想できる。富裕層、いや、一般層でさえ避ける確率が高い。自分と同じマンションの居住者の質を下げないことは、生活のし易さに繋がる。

[1730: 口コミ知りたいさん]

>>1704 匿名さん
警察は把握してないとのことですが、問い合わせをされたのでしょうか？
警察に話を聞こうと思っているのですが、どこの部署に尋ねたらいいのか、把握している情報を教えてもらえるものなのか、よく分かりません。
所管部署も向日町警察署？府本部の組織犯罪対策課？のどちらになるんでしょう。

[1731: マンション検討中さん]

一定の収入がないとやはり買えません。当たり前ですが。

[1732: 通りすがり]

>>1730 口コミ知りたいさん

本当に必死に聞きたければ片っ端から
当たればどうですか

[1733: 名無しさん]

ネガティブな意見で煽ってる人たちはディスカウントを狙ってるんですか？
こないだの土日にモデルルーム行ったら、完成時期がまだ先なのに3分の2くらい契約済みなのもあるみたいですが、販売の人は逆のこと考えてるって言ってました。ほんまか分からんですけど強気ですよねー
説明を受ける前だと思うけど、若い夫婦だったり、子連れだったり普通に見に来てました。もっと怒号が飛び交ってるか、閑散としてるのをイメージしてたので意外でした。

[1734: 通りすがりですが]

警察への問い合わせは、まずは所轄の警察で良いのではないでしょうか。

部署は、たぶん「刑事課　知能・組織犯罪対策係」になると思います
しかし、たとえ反社会的組織であっても「指定暴力団」にしてされるまでは
警察も明確に答えにくいことがあるようですので、知り合いの警察の方が
おられれば、そっと尋ねるのが一番だと思います。

[1735: マンション検討中さん]

警察は何かが起きてからしか動かない。個人で考え危険を回避する。子供がいるならなおさらのこと。

[1736: 口コミ知りたいさん]

古い町にはややこしい問題があるから、新しい町を検討する方が無難と思う。不動産選びは難しいね。

[1737: 匿名さん]

新しけりゃ良いってもんでもないけどな。だいたいのことは古くからある町を前提に設計されてるから、新しい町だとどうしても行き届かない面がある。歴史を積み重ね、起きた問題をどうにかこうにか対処し折り合いをつけて存続してきた町ってのは、それなりの合理性は備えてるのよ。

[1738: 匿名さん]

古くからある下町に突如現れる巨大マンション。
日当たりも悪くなるし、気に入らない人も多いだろうね。

[1739: 匿名さん]

北は公園、東は駅、西は駐車場、ってことで日当たり悪くなる周辺住宅ってあんまりないのでは？

[1740: 通りすがり]

>>1738 匿名さん
　そんなに古い下町とは見えませんが、せいぜい昭和ぐらいだし、こざっぱりしてると思いますが
　ここぞとばかりネガティブに言われてもねぇ

[1741: マンション検討中さん]

そういやここの北側って戸建も一体開発するって当初の話なかったっけ？
公園になったんですか？

[1742: 匿名さん]

15階建となればいやな思いをしているご家庭もあることでしょうね。眺望的に。

[1743: 検討板ユーザーさん]

マンションというより、新しくスーパーができるのは正直ありがたいです。

[1744: 匿名さん]

>>1740 通りすがりさん
こざっぱりはしてないな。

[1745: eマンションさん]

>>1744 匿名さん

　まあ主観なんで、、、

[1746: 通りがかりさん]

あそこに１５階建てマンションはかなり大きいでしょうね。

[1747: マンコミュファンさん]

>>1746 通りがかりさん

だから、なんなん
文句？

[1748: 匿名さん]

>>1742 >>1746

　東向日の住人（土着を含まない）で眺望とか気にする方はいないでしょう。
みんな、いつかはもっと良い環境の所に住みたい。それまでの我慢。
　そう考えて住んでいます。
　東向日にあこがれていました、住めて感激です～といのは聞いたことが無い。
　一度、阪急を降りて改札を抜けてみなさい。
　そこに広がる光景が全てです。

[1749: 匿名さん]

その土地ってだけで「住めて感激」となる場所となると相当限られるでしょ。
妙に高いハードルを設定して、それを満たしてないからダメだ、みたいな話の持って行き方はアンフェアですよ。

[1750: 匿名さん]

>>1749

アンフェアというなら文面の一部だけを取り上げて反論するのも
アンフェアでしょう。
　全部を通じて言いたいことは、駅前に立ってみなさい。
　眺望とやらは何処にありますか？という事です。

[1751: 匿名さん]

>>1750 匿名さん

全体の意図の方が大事なんだから、部分的なアンフェアには目を瞑れ、って発想は理解できないですね。それは「目的のためなら何やっても良い」というのと同じ発想です。

「東向日ではもともと眺望は望めない」ということだけを説明すればいいものを、東向日は良い所ではないというのを強調したくてたまらないのか不必要な文言や論法を入れてるから、その部分だけ批判してるんですよ。むしろ全体の意図までは否定しなかった、ということをご理解くださいな。

ついでに言うと、客観的な証拠もなく、他者の思惑を「気にする方はいない」「みんな（中略）そう考えて住んでいます」と類推するのは無意味だし、もっと言えばそれを何かを貶める表現として用いるのは卑劣です。仮に、意図がいくら正当だったとしても、こういう論法を用いている時点で別の意図が多分に交じっていることが透けて見えるんですよ。

[1752: 匿名さん]

>>1751

　また論点のすり替えですか。
目的のためためなら～とやらは何ですか？
長文書い何やら怒っておられますが、文意についての反論ならかまいませんが、
書き方がおかしから一行で纏めろというのは乱暴でしょう。
　もしそうなら、あなたも一行でまとめたらどうですか？
　「うざい、消えろ！」とね。
　ちなみに販社の方ですか？

[1753: 匿名さん]

>>1752 匿名さん

こちらの論点は最初から「話の持って行き方がアンフェアだ」の一点のみであって、あなたの主張したいことなんか最初から知ったこっちゃないんですよ。「あなたの主張したい内容が正しいか否か」ということと「それを主張するために作成した文章の表現や論理展開が正しいか否か」ということは全く別です。私が批判しているのはあくまで後者であり論点は最初から変わってません。むしろ、論点が後者にあるにもかかわらず、前者の論点に無理やりすり替えようとしているのはあなたですよ。

主張するのは結構。どんな長文になっても私は一向に構いませんよ。ただし、その主張の中身が、根拠が薄弱だったり、あるいは無理のある論理展開や、何かを不要に貶める表現をしていれば、当然その点は批判の対象になる、と言うだけの話です。

[1754: 匿名さん]

客観的事実とか個人の感想、周囲から聞いた話、ぐらいにとどめておけばいいのに、欲張って　　みんな　　とか　　～な人はいない　　とか主語を大きくするから余計な反撃食らうのよねぇ～。安易に誰かを攻撃する人に限って、そうやって話を盛っては、そこをつつかれて自爆する。くわばらくわばらご用心。

[1755: 匿名さん]

ちょっと長文すぎて読む気がしないんですが、何か大切な情報ありました？

[1756: 匿名さん]

ない。というかこの掲示板で重要な情報なんてそうそう出ない。ニュースや資料へのＵＲＬ、あるいはそれらにつながる情報以外は基本的にノイズ。無視でいい。

[1757: 通りすがり]

　人の噂も75日と言いましたが、今はせいぜい二週間だね
　嗚呼よかった

[1758: 匿名さん]

>>1757 通りすがりさん
あえて言及してないだけでみんな忘れちゃおらんだろ。なんせ内容が内容なんだから。

[1759: 通りがかりさん]

でも確実に向日市の印象は悪くなりました

[1760: 通りがかりさん]

向日市の印象などどうでもよい。

[1761: 匿名さん]

さすがに暴力団がらみとなると、このマンションをキャンセルした人も多そうだよね。

[1762: 通りがかりさん]

この立地条件は他になかなかないですね。

[1763: マンション検討中さん]

阪急沿線でここよりオススメの物件だれかおしえてください。

[1764: 匿名さん]

>>1762 通りがかりさん

洛西口駅前に行ったらいっぱいあるよ。
再開発地域で街並みキレイ、さらにイオンモールのおまけつき。

[1765: マンション検討中さん]

>>1764 匿名さん

新築マンションですか？

[1766: 匿名さん]

>>1763 マンション検討中さん
ない

[1767: 匿名さん]

>>1765 マンション検討中さん
新築はブライトスクエアだけですね。
駅前は中古を待てば、築1年程度のマンションがでてきます。

[1768: マンション検討中さん]

さすがに組事務所はね…
噂というか触れられないんですよね…

[1769: マンション検討中さん]

洛西口あたりの中古は高すぎます。

[1770: 匿名さん]

ブライトスクエアが一気に売れたのは、ここのキャンセル者が駆け込んだとか？？

[1771: 匿名さん]

SUUMOで洛西口駅前探したら、ブライトスクエアの中古が出てきた。しかも価格上げてる？？
まだ新築も売れ残ってるのに、価格上げて中古を出す意味がわからない。

[1772: 匿名さん]

ブライトスクエアがなかなか完売しないですよね。

[1773: マンション検討中さん]

洛西口駅前ならジオがいいです。
でも高いです。
ブライトはない。設備がひどい。

[1774: 匿名さん]

>>1773 マンション検討中さん

ジオみたいにマンション同士お見合いだけは勘弁。

[1775: 匿名さん]

>>1763 マンション検討中さん
京都に限っては阪急沿線はロクなとこがありません。強いて良いところを言うなら四条烏丸ぐらい。

[1776: ご近所さん]

組事務所ではないと聞きましたよ。

[1777: 匿名さん]

高額宝くじでも当たれば四条烏丸で新築マンション買いますよ。
参考になる意見をください。

[1778: マンション検討中さん]

>>1776 ご近所さん
組事務所ではないところで決起集会があるのですか？黒塗りの車が集まるのですか？

[1779: 検討板ユーザーさん]

>>1776 ご近所さん
よかった！
ここにしましょう