グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[1660: 評判気になるさん]

町づくりがいい加減だからこういう問題が起きるんだよ。東向日は住みにくいね。

[1661: マンション検討中さん]

警察だって余計な仕事増やしたくないのでしょう…いくら不安を訴えても、見回りを強化しますねーって対応でしょう。

[1662: 匿名さん]

そもそも暴力団が組事務所を開設する時は警察に届け出が必要なんですか？
何をもって事務所とするか、わかりませんね。

下の記事のように、指定暴力団にはできないけど、実質は暴力団、みたいなのこわいですよね。

http://www.sankei.com/smp/affairs/news/170511/afr1705110029-s1.html

[1663: 匿名さん]

>>1656
貴重な情報の提供感謝します。
奥様と相談の上で購入するか再考された方がよさそうですね。

>>1660
向日市は小さな自治体なのでそこまで手が回らないのが実情です。

[1664: 評判気になるさん]

既出の情報から総合すると
・神戸山口組（六代目山口組から分裂）から一派が飛び出し新しい団体を旗揚げ（任侠団体山口組）
・報道された場所に、昔イケイケで有名だったＡ興業の元組長の爺さんが住んでる？
・すでに引退の身だったが、新しい団体の幹部（本部長補佐）に就任（名前だけか？）
・カイシャの幹部の人が爺さんのところに就任のあいさつに訪問した

噂では、爺さんは有名だけど引退しているためチカラはなく単なる広告塔
リクルート活動のための広告塔だと思われる
新団体もしょぼい団体なので消滅すると思われる。また元の爺さんに戻る可能性が高い

・マンション事業者も爺さんのことは事前に把握していたものの、引退の身だし影響はないと判断しと思われる。
・まさか、こんな派手に再デビューするとは思っていなかったに違いない
・仮に事実上影響なしだとしても、安心できる情報と納得できる説明をして収拾が必要だろう

ギョーカイの活動については、警察にに聞けばわかるし、近所の人に確認した方が確実だ。

[1665: マンション検討中さん]

不死身の男と呼ばれていると記事にありましたね。

[1666: 向日市民]

>>1664 評判気になるさん

　すごくよくわかりました

[1667: 名無しさん]

わかったーわかったー笑

[1668: 匿名さん]

ややこしいのはゴメンやしって考える人が大半だしリセールバリューを考えるとどうなんだろう？？

[1669: 評判気になるさん]

>>1668
　そこがポイントなんですよね。実害はないと思われるけど、
　自営業みたいなもんだから、「京滋連合」とか暴走族みたいな屋号つけても社員もいない。　　　
　だから自宅が事務所みたいに書かれるし。

　プレス発表で宣伝するものだから大層な話になっている感はある。
　
　遠くから引っ越ししてくる人からは話題が消えるまで嫌気されるでしょうね。
　スペック的には問題ないので、リセールバリューも戻ると私は思っていますが・・・
　
　

[1670: 通りがかりさん]

えっ！
知っていたのに顧客に説明していなかった？そこが問題でしょう

[1671: 匿名さん]

ネット記事は信じようとしないくせに、誰が書いたかもわからない情報でも自分にとって嬉しい情報だと簡単に信じる。。。藁にもすがりたい気持ちはわかるけどさあ。

[1672: eマンションさん]

問題がある物件は除外するのが無難でしょうね。総合的に考慮して他の物件を検討する方が無難でしょう。

[1673: 匿名さん]

こんなこと言うとまた いたちごっこですが 現地は自転車置き場で人通りも多く びっくりするくらい普通です。

懸念されてる方も検討されてる方も現地に足を運ばれたらガス抜きになるはず。

ネットの情報が独り歩きしてる部分も少なからずあるのは否めません。

ただ、契約者さんの事を考えると今後検討されてる方との「説明と選択の差」がもしあるとしたら 可哀想過ぎます。

何も知らない契約者さんにもこの風評？を知ってたら買い控えされてた方はいたはずでは？

契約してたから あきません では あまりにも 残酷で 売主3社のそれぞれの価値と評価が下がる一方な気がします。

[1674: 向日市民]

>>1673 匿名さん

　ほんとに
その通り百聞は一見にしかず

みてきてね
どこにピリピリ感あるのか

しかし、煽りたい人とか
心配でたまらない人には
これ以上申すことは
不毛です

[1675: 匿名さん]

あえて火中の栗を拾う必要があるのか？私は無いと思う。

[1676: 匿名さん]

>>1674 向日市民さん

前も言ったけどピリピリ感なんて元からない場所でああいう事件が起きたから怖いんでしょ。
暴力団だって四六時中暴れてる訳でもなし、普段の様子が平穏なことは何の気休めにもなりませんよ。

[1677: マンション検討中さん]

>>1676 匿名さん
本当にそうですね…

[1678: 匿名さん]

山口組の分裂騒動が収まった、とかいうなら少しは気休めになるけど、現地が静かだとか、なんの気休めにもならない。。。
分裂騒動真っ只中の暴力団関連施設そばのマンションという事実にかわりない。
所有者が暴力団関係者、しかも元組長なんですよね？その方が亡くなられたら、あの土地と建物をどなたが相続するんでしょうかね？
こういうことを常に心配していかないといけないことがモンダイ。

[1679: 名無し]

>>1664

近所の噂レベルの話？
情報源は？

元組長
しかも新団体の代表者を

チカラはない
広告塔

書いて 大丈夫 なんですか？

[1680: 名無し]

>>1664

しょぼい団体
爺さん

言いたい放題やな

[1681: 検討板ユーザーさん]

京都市内でも府下でも某事務所や幹部の家近くにマンションあるけど普通に売られていますね。こないだも北区の銭湯で関係者が逮捕されてるし。

[1682: マンション検討中さん]

>>1681 検討板ユーザーさん
敵対する組の嫌がらせ行為らしいですね。
こういう事が起きるのが怖い。

[1683: 匿名さん]

>>1681 検討板ユーザーさん

普通に売られるでしょうね。

ここまでの至近距離というマンションはなかなかないですけどね。
納得されて購入するならいいでしょうね。

普通に売られているからなんの問題もないわけではなく、普通に売られていても購入者はそれなりの覚悟の上で購入していると思います。

[1684: 口コミ知りたいさん]

このマンションの立地条件は他に比べてよい点があるのはたしかでしょう。あとはこの騒動や噂がどう出るかですね。

[1685: 評判気になるさん]

高い買い物なんでね。
外装に気になる疵があるのに、中身は大丈夫だとか言われて
定価で売られてもね。買う人とおるのかね。

ディスカウントされるなら、あとは買う人の価値基準と判断だが。

[1686: 口コミ知りたいさん]

残念ながらディスカウントされることはないでしょう。これをどう判断するかも人それぞれでしょうね。仮にこれを疵とするならば、あちこちの疵物件となってしまいますね。残念ながらこれが現実です。

[1687: 口コミ知りたいさん]

ちなみに、淡海一家の本部は滋賀県大津市の某所にあります。このあたりもたくさんマンションがありますが、ディスカウントされていませんね。本部ですらこの状況です。

[1688: eマンションさん]

暴力団関連施設から1キロ圏内とかならたくさんあると思いますよ。

ここは20メートルくらいの距離です。
しかもエントランスから20メートル。
最短距離で駅まで行くのに必ず通る道。

ここまで近い場所にマンションがある例は他にありますか？
稀少なケースです。

[1689: 通りがかりさん]

ディスカウントされて安くなれば 入居は可能って事？
それなら 駅近の利便性でオススメですね。

[1690: 匿名さん]

1km圏内って、直線距離だとブライトやイオンモールの一部も含まれるんだよなあ。

[1691: 口コミ知りたいさん]

ありますよ。１キロ圏内どころか半径50メートル以内でも。

[1692: eマンションさん]

>>1691 口コミ知りたいさん

20メートル以内の分譲マンションが一体どこに？

[1693: マンション検討中さん]

ここってだれもいないんだけど。ホントに事務所！？

[1694: 通りがかりさん]

1k圏内なら 小学校 中学校 保育園 幼稚園もありますけど

[1695: eマンションさん]

>>1691 口コミ知りたいさん

直線距離って意味ないし。
わざわざブライトの名前挙げて何がしたいんだか。

[1696: 通りがかりさん]

ブライトが圏内なら小学校 中学校 保育園 幼稚園もありますけど

[1697: 匿名さん]

>>1693 マンション検討中さん
普段から人の出入りがある建物でないのは確かな様子。我々がパッと思いつくような暴力団事務所とは違うのでしょう。とは言え暴力団がそれなりに関わっている建物であるのも間違いではなさそうなので、評価が難しい所ではあります。

[1698: 口コミ知りたいさん]

>>1692 eマンションさん

そんなこと言えません。自分で調べましょう。

[1699: マンション検討中さん]

東向日の駅前って子どもも大人もいっぱい通るのにね。

[1700: 匿名さん]

>>1695 eマンションさん
「1kmってそれなりの距離ですよ」という事が実感として伝わればと思って分かりやすく近場の施設名を書いただけですよ。1kmとかいうぼんやりした範囲内にあるのが問題なのではなく、ほぼ隣接していると言って良い距離にある事が問題になってるという事です。

[1701: 匿名さん]

ブライトって一言あっただけですぐ反応するあたり不自然ですよね。よほどここの評判が気になるらしい。

[1702: 匿名さん]

通り過ぎるだけで、何もないって言ってる人いるけど、それが普通じゃないの？
暴力団事務所って、そんなに一目ですぐにわかるような活動してないでしょ。
暴力団事務所って誰かが拡声器持って叫んでるわけでも、毎日殴り合いや銃撃戦してるわけでもないんだから。
購入者は何とかして安心したいんだろうけど、報道を覆すような事実が客観的にわかる形で提示されない限り、何の意味も持たない。

前を通りましたが〜〜 の書き込みいらないんですけど。

[1703: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
「ココの評判が気になる」と言うよりは、暴力団の話題の中で名前が出てとばっちりを受けたくない、という事のような気がしますね。

[1704: 匿名さん]

警察も把握できていないのが一番怖い。
何かあったら動くんだろうけど、何かがあってからでは取り返しがつかないこともある。

仮に銃撃戦があったら、銃弾が届く距離に居を構えているわけだし。殺人現場を目撃してしまう可能性もないわけじゃない。

[1705: 匿名さん]

>>1699 マンション検討中さん

ほんと、駅近に暴力団事務所があるって怖いですね。

[1706: 通りがかりさん]

いいマンションじゃないですか
駅も近いしスーパー 市役所もあって
競輪場だって近頃は楽しいイベントも開催されてて たくさんの人がいらっしゃいますよ。

[1707: 匿名さん]

>>1706 通りがかりさん
そうなんですよね、良いマンションだと思うんですよ。それだけに今回の事件が残念でなりません。

[1708: 通りがかりさん]

>>1707 匿名さん
三期の販売が６月末でしたよね それまでには売主から解決策が出されるでしょう

[1709: 通りがかりさん]

駅前全部買い取ってくださーい笑