グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[1616: 匿名さん]

>>1612 ご近所さん

判例検索してみてください。
近隣に暴力団事務所があるのは心理的瑕疵として裁判で明言されているはずです。

[1617: ご近所さん]

>>1616

失礼しました心理的瑕疵の判例がありました。しかし契約解除までは出来ず損害賠償であるようですね。

[1618: ご近所さん]

しかしこれ市も肝いりの事業で下手したらデベ対行政の訴訟あるで。

[1619: 匿名さん]

>>1612
暴力団事務所は心理的瑕疵にあたります。
判例もありますし、代表的なものですよ。
売主の重要事項としての告知義務もあります。
不安に思う方がいるのは当然かと思います。

[1620: マンション検討中さん]

ももじろうのビルみたいに、あのあたり取り壊して再開発すればいいのに。建物もずいぶん老朽化してるし。ライフシティもだいぶん古いよな。

[1621: マンション検討中さん]

事務所って言われてるところ誰も見かけないですよね。
警察官さえいない。

[1622: 匿名]

　報道されたから100%真実？
鰯の頭も信心からと言いますが、頭からしっぽ迄信じるのも、人それぞれでとやかく言っても不毛な議論になるだけ

　集まったのは、事実かと、しかし
それ以上は何が正しい？

　一旦報道されたら反対の客観的ソースなど、
なかなかでないから関係者は苦慮する

[1623: 匿名さん]

>>1621 マンション検討中さん
できたばっかりの団体ですし、今はそうなのかもしれませんが今後は分かりませんね。
今後使われる見込みはない、というなら良いのですが、そんな場所で決起集会するでしょうか？

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
しないでしょ。火のないところに煙は立たないわけだし、不安に思う方がいらっしゃるのは当然のことだと思います。

[1625: 匿名さん]

>>1621 マンション検討中さん
新しい団体で指定暴力団にもなっていないのに、警官が立っていたら、逆に人権侵害でしょ。令状がないのに逮捕できないのと同じ。

[1626: 匿名さん]

>>1622 匿名さん
報道された事実や内容を情報として記載しているだけですが。
購入者が信じたくないのは勝手ですが、見苦しいだけですよ。

[1627: 匿名さん]

>>1622 匿名さん
100％正しいと言ってるわけではないですし、ポストセブンの記事のように現地取材したか怪しい記事もあるので、鵜呑みにはできないというのは正しい態度かと思います。ただ、あなたも認めるように決起集会があの場所で行われたのはどうやら事実のようですから、それを上書きする情報が出て来ない限りは、不安に思うのもまた当然の事かと。

「間に合わせとしてとりあえず一回こっきりで使っただけの場所であり、今後使われる見込みはない」とかいう情報でも出てくればハッピーなんでしょうけどね・・・
何にせよ追加情報が待たれるところです。

[1628: 通りがかりさん]

もう、いいよ。

検討してるかしてないか分からない、もしくは野次馬達の＊＊＊立証論争は。

最近、モデルルーム行った事のある方の意見が聞きたいです。
生きた意見のお持ちの方、投稿お待ちしております。

[1629: 匿名さん]

他人の議論を「もういいよ」と言う割に自分自身は「情報ください」だけで全然情報出さないんですね。
モデルルームの情報が欲しいならご自身が問い合わせれば良いだけの話だと思うのですが。

[1630: 匿名さん]

とりあえず、ここでぐちぐち言っててもしょうがないので向日市役所に質問のメール投げてみた。
ざっくりいうと、事実か、把握してたか、いつから把握してたか、今後どうすんのか、って点を質問。
返事が来たらまた報告しますわ。

[1631: 匿名さん]

ただでさえ子育てに向かないような環境やのに今回の騒動で、多くの子育て世代が検討から外すのでしょうね。

[1632: マンション検討中さん]

となりは自転車屋さんで、ワインバーで、焼肉屋さん…西側はスーパーマーケット…駅前はいつもどおりなんだけどね。警察官もいないんだけど。ネットでどうこういうより現地見るのが一番です。

[1633: 匿名さん]

そりゃ暴力団だって普段から四六時中ずっと暴れてるわけじゃないし、上でも語られてるようにまだ指定が済んでないために警官が表立って張り付けないだけじゃねーの？「いつもどおり」の平和そうに見える、特に何の変哲もないあの狭い通りで、あの写真の光景が繰り広げられちゃったから怖いんじゃないか。「いつもどおりだった」なんて何の気休めにもならない。

[1634: 匿名]

　向日市民はね、まるで激戦区域になったことが、なんだかなと思うわけですわ、　
　各言う私もそうなんてすけど

[1635: 匿名さん]

ここでまるで向日市全体が激戦区域とか言い出すのが、まさに「風評被害」
激戦区域なのは東向日駅周辺のみ

それ言い出したら、京都市なんかどこも行けませんよ。

[1636: 匿名さん]

>>1633 匿名さん

説得力ありますね。
ある日突然あの記事のような光景が繰り広げられる恐怖ったら。

[1637: 匿名]

>>1634 匿名さん

　結局公営競輪でしょ

これを意見すると必ず黒字とか言い出すから

論点は市民が残して欲しいか、欲しくないか

[1638: 向日市民]

　大津のけいりんがなくなって数年後に京滋連合

　向日市の小さな市に組織が合流、何があるのか、客観的に市長は考えて欲しい

　

[1643: 向日市民]

[No.1639～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、レスを削除しました。管理担当]

[1644: 通りがかりさん]

そう言えば あそこの組員ひょうたんの代紋「その当時」入ったジープでニチイの駐車場逆走しとった。笑

[1645: 匿名]

>>1644 通りがかりさん

　ニチイって昭和の時代の話題を出されてもねぇ

[1646: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1647: 匿名さん]

>>1640 向日市民Aさん
向日市って実際そうやと思います。
桂川イオンの側ですら、ちょっと路地入ったら族車ありますしね。
コンビニでは夜に若い連中がたむろしてしょっちゅうパトカー来るしね。

仕方ないならいざ知らず積極的には住みとうない。

[1648: 匿名さん]

>>1639 >>1640 >>1647
　確かに言っておられることは全くの間違いではありません。
　ただ、1639-1640さんのお話は昭和時代に中学が事務組合立で
　乙訓第×中学校と呼ばれていた時代のそれも南区側の話では
　ありませんか？
　1647さんの言われる族車、いますね。物集街道を「昼間」に
　走っているのをけっこう見かけます。ただ、よく見るとおっさんが
　乗っていますよ。
　ようするに、ここでも高齢化が進んでいるという話です。
　　阪急沿線でこれだけ駅近、京都にも大阪にも行ける立地は
　あまり出ません。しかも建設会社は南海Gの悪評高いあの会社
　ではありません。
　　一度、ご自身でモデルルームへ行かれてご自身の目で見られ
　事をお薦めします。

[1649: 通りがかりさん]

>>1648 匿名さん
私には小学生の子供がいますので 今はタダでもいりません

[1650: 名無しさん]

すでに契約した人はどうしたのか気になりますね。

[1651: 向日市民B]

>>1649
そんなこと言わんで住みーや
わしらガラは悪いけど根はええやつらばっかやで
ガキ共も悪さしよるけど、大人なったら丸なるしな
思春期や反抗期はそれこそスプレーでその辺落書きしよるわ、ケンカはするわで荒れとるけど、わしらが眼光らせとるでな
わしらの集まりでここの話が最近でとって、暴力団のイメージついてまうんが悲し〜わ
どこでもおるで、気にせず住んでわしらと仲ようしよーや
人類皆兄弟やで！向日市最&高！

[1652: 匿名さん]

>>1648

今はどこ住み？？？
完璧な安全な場所教えてくださーい。
そこに検討しますので…

[1653: 匿名さん]

↑↑↑
>>1649の間違い

[1654: 向日市民]

>>1649
貴方のような上から目線の方には
お金を積まれても向日市に来てもらいたくありませんわ
無神経なかたですわ

[1655: 匿名さん]

>>1652匿名

　1648です、1649ではありませんが・・・
　「絶対安全」とういのは答えられないですが、向日市の市政方針として商業地は
　洛西口を中心とし、住宅地としては西向日を中心に考えているようです。
　したがって西向日近辺が住宅としては宜しかろうと言うこととなります。
　実際、噴水公園近辺は向日市とは思えないような高級感があります。

　蛇足ですが、東向日は手が付けられない～放置と公言するとやっかいなので
　色々目先の対策はしているようですが。

[1656: 検討者さん]

・重要事項説明では京滋連合の件について、説明はなかった。
・手付金を支払った。
・その後『追加で説明しないといけない内容が出てきたので、契約は少し待って欲しい』との連絡があった。
・再び電話にて『追加で説明する内容の整理がついたので、来てもらって構わない』との連絡があり、どのような追加説明があるのか概要を尋ねたところ『近くに組事務所があるとの報道がされた点を説明する必要が生じた。警察には組事務所が存在しないことを確認した。暴排条例もあり、新たに組事務所を開設することはできないし、もし、そのような事実があれば、警察が動いてくれる。』とのことで電話を終えた。
・ネットで京滋連合のことを知った。

いい物件が見つかったと思っていただけにショックは大きいです。妻は見送りたいと言っていますが、もう一度、どのような状況なのか事実確認のため、直接、説明を聞きに行こうと考えています。

[1657: マンション検討中さん]

組事務所が存在しない？そんな方針なのですか？心配すぎますね。

[1658: 匿名さん]

警察に直接確かめた方がよくないですか？？

[1659: 匿名さん]

>>1658 匿名さん
裏は取った方が良いでしょうね。
組事務所じゃないとしたら、何で結成式があの場所で行われたのか、今後同様の事態が起きないと言えるのか、そのあたりが重要なポイントになるのかなと。

[1660: 評判気になるさん]

町づくりがいい加減だからこういう問題が起きるんだよ。東向日は住みにくいね。

[1661: マンション検討中さん]

警察だって余計な仕事増やしたくないのでしょう…いくら不安を訴えても、見回りを強化しますねーって対応でしょう。

[1662: 匿名さん]

そもそも暴力団が組事務所を開設する時は警察に届け出が必要なんですか？
何をもって事務所とするか、わかりませんね。

下の記事のように、指定暴力団にはできないけど、実質は暴力団、みたいなのこわいですよね。

http://www.sankei.com/smp/affairs/news/170511/afr1705110029-s1.html

[1663: 匿名さん]

>>1656
貴重な情報の提供感謝します。
奥様と相談の上で購入するか再考された方がよさそうですね。

>>1660
向日市は小さな自治体なのでそこまで手が回らないのが実情です。

[1664: 評判気になるさん]

既出の情報から総合すると
・神戸山口組（六代目山口組から分裂）から一派が飛び出し新しい団体を旗揚げ（任侠団体山口組）
・報道された場所に、昔イケイケで有名だったＡ興業の元組長の爺さんが住んでる？
・すでに引退の身だったが、新しい団体の幹部（本部長補佐）に就任（名前だけか？）
・カイシャの幹部の人が爺さんのところに就任のあいさつに訪問した

噂では、爺さんは有名だけど引退しているためチカラはなく単なる広告塔
リクルート活動のための広告塔だと思われる
新団体もしょぼい団体なので消滅すると思われる。また元の爺さんに戻る可能性が高い

・マンション事業者も爺さんのことは事前に把握していたものの、引退の身だし影響はないと判断しと思われる。
・まさか、こんな派手に再デビューするとは思っていなかったに違いない
・仮に事実上影響なしだとしても、安心できる情報と納得できる説明をして収拾が必要だろう

ギョーカイの活動については、警察にに聞けばわかるし、近所の人に確認した方が確実だ。

[1665: マンション検討中さん]

不死身の男と呼ばれていると記事にありましたね。