グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[1401: 匿名さん]

競輪場もパチ屋も葬儀場もない方が良いと思うけどなー。

[1402: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1403: マンション検討中さん]

サティ閉店を何年前やねんって…

[1404: 匿名さん]

【レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1405: 名無しさん]

競輪場はがらが悪いといとよりは貧乏臭い感じです
しかし駅前は関係ないと思います
向日市なのに向日町競輪、JR 向日町
イメージアップしてほしいです

[1406: 匿名さん]

本日 契約します^o^

色々参考になりました、ありがとうございました(⌒▽⌒)

[1409: 匿名さん]

[No.1407～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[1410: 名無しさん]

向日市って昔都があったんですよ
隣の長岡京市ではないんですが
PR が下手ですね

[1411: 匿名さん]

>>1406 匿名さん

おめでとうございます。同じマンションの住民としてよろしくお願いします。

[1412: マンションママ]

【削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1413: 匿名さん]

ここは駅前なのに眺望も期待できそうですね。
設備もなかなかいいですし。
上層階はまだ選べるのでしょうか。

[1414: マンション検討中さん]

間取りがみんな一緒で面白みがないですね
せめて角部屋だけでも工夫がほしかった…

[1415: 匿名さん]

>>1414 マンション検討中さん

間取り 他に比べて かなり 豊富みたいですよ！ 実際のパンフレットとかみたら ネットに載ってない間取りもいっぱいありましたけど(⌒▽⌒)

[1416: マンション検討中さん]

先日モデルルーム行きました。竣工まであと１年ぐらいですが３分の２近く売れているように思います。

[1417: 匿名さん]

この前半分以上って言ってる人がいたのに、その後モデルルームに行った人が正しくは３割だったと教えてくれた人がいたからな…
疑う訳ではないけれど、半信半疑、、、汗。

[1418: マンション検討中さん]

>>1417 匿名さん

あら(汗)信じてください
たしかな情報ですよ
この目でちゃんと表を見ましたから

少なくとも半分以上は済マークです

[1419: マンション検討中さん]

>>1417 匿名さん

あら(汗)信じてください
たしかな情報ですよ
この目でちゃんと表を見ましたから

少なくとも半分以上は済マークです

[1420: マンション検討中さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[1422: 匿名さん]

参考にしていただけるか分かりませんが、私がブライト見に行った時にあえて比較で他の販売状況をいろいろ聞いていたら 唯一 グランマークシティだけ順調すぎるみたいです。

グランマークシティのモデルルームで販売状況を聞いても、順調と答えはるに決まってますので、生の情報聞きたくて。

その後もいろいろ検討をかさねましたが、グランマークシティが1番良かったので先月契約しました。

[1423: 匿名さん]

わずかなアンチな方々の書き込みにより自分を見失わず、冷静に考えたら グランマークシティを超える要素のあるマンションはなかなか無いんではないでしょうか。

[1424: 通りがかりさん]

先々週ぐらいだったかな。意外にも南向きと東向きの高層階の一部がまだ空いていたように思います。西向きの１階庭付きの部屋は早々とどなたかが買われたのでは。私の記憶が正しければですが。

[1425: マンション検討中さん]

駅力弱い、細長い間取り…
せめてもう少し価格が安ければと思う

[1426: 匿名さん]

駅から徒歩２分、阪急とJRの両方利用、新しいスーパーが隣接、市役所機能の移転、駅周辺の整備計画、病院、銀行、飲食店、コンビニ等お店多数などなど…よい条件はたくさん上げられます。

葬儀屋さん、パチンコ、競輪場の利用駅であることは考えたほうがよいかと思います。あと踏切や道路の狭さも気になります。(物集女街道は整備が進むようですが)

部屋のバリエーションはたくさんあって、１５階建てと階数もありますし、バルコニーの向き(東、西、南の３パターンあり)もあって、生活スタイルや好みに合わせて選べるのもよいかと思います。部屋によってはリビングのスタイルもまだ選べそうです。

総合的に考えれば、かなり高得点の物件なのでは。

[1427: 匿名さん]

私はこのマンション全然売れてなくて、桂川.洛西口に比べたら苦戦してると聞きましたが実際どうなんでしょうか？

[1428: 匿名さん]

>>1427 匿名さん
誰から聞かれたのでしょうか？
桂川、洛西口と比べたら、というのは、以前のマンションが多数建設された時期と比較しての話でしょうか？
今は新築はブライトぐらいしかないですよね。

[1429: 今日マンションギャラリー行ってきましたさん]

販売済１１８戸。
２９７÷１１８＝０.３９%（３１日現在）

営業さんが面白い方でＭＲ見学楽しかったです。
平日雨の予報のせいもあり私一人だけでした^ ^
丁寧に御案内していただけて大変良かったです。

[1430: 匿名さん]

阪急 駅前2分は魅力ですよね。私はももじろうのビルがどうしても嫌で買う意欲をなくしてたんですが 無くなったのを最近知ったので 1度モデルルーム行ってみます( ^ω^ ) 単純ですが それ以外はかなり好印象なので★

[1431: 通りがかりさん]

>>1429 今日マンションギャラリー行ってきましたさん

えー！ホントに！？
私が見たかぎりもっと印あったように思ったんですけど汗

少なくとも半分以上。

[1432: 通りがかりさん]

要望や検討を含めたら半分以上ですね。

[1433: 匿名さん]

洛西口駅でお姉さんがビラ配りをしていました。クオカード引換券がついていたのですが、買う気がなくてもモデルルームって行っていいものなのでしょうか？今は買う気ないけど、モデルルームを見てまわるのは好きなので？

[1434: 匿名さん]

今日モデルルーム行きましたが やっぱり 良かった！ まだ 選べる段階やし ここに決めようと思います。

[1435: eマンションさん]

病院は個人医院、飲食店では居酒屋が大半、開発はいつになる事か？交通量が多い割りには道幅が狭い、東向日は魅力的な町とは言えないと思うけどね。昭和的で、発展しない町。

[1436: マンション検討中さん]

>>1435 eマンションさん

「私にとっては」という大事な一文が抜けてますよ。

[1437: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1438: マンション検討中さん]

2期18次、19次…
細かい売り方ですね〜
それぞれ1戸って。

[1439: 通りがかりさん]

初めて聞きました(笑)

[1440: 通りがかりさん]

ていうか 69.89㎡ 3698万円
高過ぎませんか？

[1441: 匿名さん]

庶民には3000万円台で買えるという物件が必要です。資材価格の高騰で、この程度でこの価格というのは全てのマンションでもう時代錯誤です。

[1442: 評判気になるさん]

投稿が無いという事は、興味が無いのか…

[1443: 評判気になるさん]

>>1440 通りがかりさん
今、マンションが値上がりしている時期なので安いと思います。比較対象にはなりませんが、23区だと7000万はします

[1444: 匿名さん]

>>1443 評判気になるさん
比較対象にならなさ過ぎて…

[1445: 通りがかりさん]

>>1443 評判気になるさん

向日市にしては高いですよ

[1446: 匿名さん]

向日市でも東向日ですし

[1447: 周辺住民さん]

ブライト購入者ですが、市が主催する育児関係のイベントごととかを利用しようとするとこのマンションの方が開催場所に近いことが多くてちょっとうらやましいんですよね。ここは子育てに向かない、みたいな書込みもかつてはありましたが、そんなことないんじゃないかなあと思います。

[1448: 匿名さん]

一昨日のサンデーステーションで、淡海一家関連の事務所の映像が出ていました…向日市、しかも東向日でこのマンションすぐそばだったみたいなのですが、ご覧になった方おられませんか？

[1449: 通りがかりさん]

東向日駅の西側、阪急バスが数台停まっているすぐ奥でした。

[1450: 匿名さん]

>>1449 通りがかりさん
！？
ということは、このマンション入口のところでは！？
表札に組事務所とは書かれていないので、普通わからないですよね…
ニュースで出たからわかったものの…

いろいろググッて事実関係を調べていますが。
警察に聞けば教えてくれるものなのでしょうか？