グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[1966: マンション検討中さん]

ここで人気の高い部屋とはどのあたりになりますかね。

[1967: 評判気になるさん]

京都市内の物件もいくつか見に行きましたが、手が出ませんでした。一般庶民には京都市内の駅近物件はハードルが高いです。それから高さ規制のせいか大規模な物件がなく、共用部分も充実してない印象です。ここはキッズルームやゲストルームなどがあっていいなぁと思ってます。
この物件は京都市のすぐ隣なのに、ズドーンと高いのが建つようでプレミア感も感じています。ここは商業地域だけど周辺一帯が第一種住居地域でそんなに高い物件も建てられないと聞きました(上の方の階だと大文字も見れるそうです)。

今気になってるのは、保育所の入りやすさです。京都市内よりは入りやすそうかなぁと思っているのですが、あまり販売の方は詳しくなかったです。。。

[1968: 匿名]

>>1966 マンション検討中さん

やっぱり南棟と上層階なのかなー。
1階も専用庭があるので、人気みたいですね！

[1969: 通りがかりさん]

駅に近いが、電車の本数は少ないよ。12本と宣伝しているが、1時間ではなく、2時間あたりの本数ですよ。

[1970: マンション検討中]

>>1967 評判気になるさん

販売の方、詳しくないですよねー。
最近新しい保育所ができたのと、京都市と違い2人目出産で育休中の家庭の第一子は預かってくれないので、その分少し入りやすいんじゃないかなーと期待してます。
キッズルーム嬉しいですよね。

[1971: 検討板ユーザーさん]

電車の本数はどう考えても多いでしょ。
山手線か環状線じゃないんだから笑

[1972: 評判気になるさん]

>>1969 通りがかりさん
ん？10分に一本で充分じゃないですか？
モデルルーム行ったときも気にならなかったですけど
なんなら座れてありがたい

[1973: 評判気になるさん]

東向も眺望開けてますね。大文字はここからかな。

[1974: 匿名さん]

>>1970 マンション検討中さん

え？向日市の保育園、育休中は一旦退園しないといけないんですか！？
それは想定外だった…
2人目以降の子どもを考えている人にとってはかなり痛いですよね。その規定。

[1975: 匿名さん]

>>1972 評判気になるさん

洛西口が開発され、洛西口からのる人で席がだいぶ埋まりますので、梅田方面は座れないことが多いです。残念ですが。

[1976: 匿名]

>>1973 評判気になるさん

大文字はそうですね、東向きの上層階って聞きました！

[1977: 検討板ユーザーさん]

洛西口からでもぜんぜん座れませんよ

[1978: マンション検討中]

>>1974 匿名さん

確かに2人目以降の方には厳しいですね。
いったん退園させられる子どもがかわいそうですよね…。
この規定はだいぶ珍しいんでしょうかね？

[1979: 名無しさん]

まわりに同じような高層マンションがないのも良いですね。四方ひらけてますし。競合物件がない。これで完売に時間かかってしまうなら営業力問われますよ。

[1980: 名無しさん]

保育園や保育所の情報はちゃんとしたところで調べた方がいいです。我が子のことです。掲示板の情報は鵜呑みにしてはいけません。

[1981: 匿名さん]

>>1977 検討板ユーザーさん

1番ピークの時間は桂からでも座れませんからね。

[1982: 通りすがり]

>>1979 名無しさん

営業力の問題じゃなく、暴力団関連施設のせいでは？
実際、先月暴力団集会のニュースが出て、ここにもキャンセルしたいという書き込みがありました。

[1983: 匿名さん]

>>1978 マンション検討中さん

首都圏などの激戦区ではよくある規定みたいですが、京都市では上の子の精神的安定も考えて、途中退園はないようです。
来週、市役所に問い合わせます。

[1984: 匿名さん]

>>1982 通りすがりさん

はいはい、もうその話はいいですよー。

[1985: 評判気になるさん]

ポンポン山側も癒されそう
京都市内側も背が高い物件は作れないし優越感を得られそう