グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[952: 匿名さん]

７割売れてるとか３割売れてるとか何とでも書けるからね
モデルルームに行ったら契約済みの部屋に花が貼られているのがあると思われるからその写真を撮ってここにアップしたら信憑性がありますね

[953: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[954: 通りがかりさん]

>>948 マンション検討中さん
住民説明会に参加されましたか？

[955: 匿名さん]

東向日駅周辺で大規模な新築マンションは、ここ以外なかなかないですよね。資産価値は高そう。しかも駅前で阪急とJRの両方使える。これ普通に便利としか言いようがないね。このマンションがどれだけ売れてるかは自分にとってどうでもいいことですが。

[956: 通りがかりさん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[957: 検討板ユーザーさん]

>>956 通りがかりさん

そう思うのなら投稿しなくていいのでは？
掲示板の雰囲気を崩すだけです。

[958: マンション検討中さん]

いろいろ噛み付いている方のご推薦の場所逆に教えて欲しいですね。
そんな完璧な場所有りますかね？

一長一短あって、それをここで言い合って、自分なりに濾過して検討するだけで良いのでは？
わざわざ固執しなくても…

[959: マンション検討中さん]

私はヴェリテ、シエリア、ブライトと回ってとても悩みましたが、結局このグランを選びました。

アクセスはどれもよい。買い物もどれも申し分ない。

眺望はブライトすばらしいが部屋のコストダウン仕様だし、駅近ではない。。シエリアはマンション規模はちょうどよいがまわりの環境は好みではないし、オール電化はライフスタイルに合わない。。グランは交通と買い物よい、競合物件なし、眺望確保されているが、新しい街ではない。整備計画はあるがいつになるやら…。

マンションがいっぱい建つ洛西口より、周りに同じようなマンションのない東向日。

最終的に自分に合った部屋が確保でき、個人評価で一番安定感があったグランにしました。あくまで一購入者の意見ですよ。

[960: 匿名さん]

長文さん、ここに決めたの？

シエリアとブライトとの比較なら資産価値的にもここになるのは頷ける。

でも洛西口駅前のにマンションがたくさんあるから、って？？？
ここと同時に洛西口駅前が販売されてたら、間違いなく洛西口駅前のほうを選ぶ人の方が多いでしょ。
すでに洛西口駅前はすべて完売していて、今後新築の予定もないので比較にならないと思うけど

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[961: マンション掲示板さん]

東向日住民の方いらっしゃいますか？

[962: 評判気になるさん]

たしかに959の方の意見は一理ありますね。
マンションに住むことそのものが目的なら、眺望や階はそう大きなことではありませんが、まわりにマンションがたくさんあると眺望はすぐ隣のマンションのバルコニーなんてこともよくありますよね。洛西口駅前はまさにその状況です。高層階や一番南にあるヴェリテなら眺望はよいかと。ただ、グランでも南側の下の方はちょっと眺めはイマイチかもです。

[963: マンション検討中さん]

グランマークシティの東向きの高層階は、伏見から京都駅方面の眺めはよさそうですね。南向きも天王山から大阪方面までの眺望になりますね。私は眺望を期待して東側を選びました。モデルルームのパソコンで観られますよ。

[964: 検討板ユーザーさん]

あの、すみません、自慢話にしか思えないんですけど。

[965: 匿名さん]

>>963 マンション検討中さん
東側高層階は確かに眺望は良さそうなので、楽しみですね。
ただ、東側は線路が近く、高層階は遮る物がないので、電車や車、バスの騒音が気になりそうですが、どうなのでしょう？
窓は開けない感じでしょうか？

[966: マンション検討中さん]

東側の騒音(泣)そのとおりです。洛西口駅前のマンションに住んでる友人いわく、慣れだそうです。

[967: マンション検討中さん]

固定資産税、都市計画税はいくら位になりますか？
駅前だから高いんじゃないですか。？

[968: 匿名さん]

京都の眺望で自慢できるのは、大文字が見える北側くらいじゃないの？
京都の南のほうなんて見えてもそうきれいなものでもないと思うけど

[969: 匿名さん]

鴨川沿いとか、大文字の送り火見えるとかですね。まぁ、桂川渡ると、いわゆる京都ではないですからね。

[970: 匿名さん]

窓を開けて、隣のマンション…よりは何もない方が良いと思います。

[971: 口コミ知りたいさん]

東向日駅周辺の区画整理事業は、何かあるのでしょうか？