グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[283: 口コミ知りたいさん]

>>281 マンション検討中さん
マックスバリュが併設されます。総合スーパーではありません。新聞チラシのイラスト見ると、店舗小さいですよ。

[284: マンション検討中さん]

>>283 口コミ知りたいさん

「小さい」とだけ言われても、何の基準に対してどれくらい小さいか言ってもらえんと何の意味もないでしょ。
「桂川のイオンモールより小さい」と言われれば「そうですね」としか言い様ないが、そんなのは自明だからね。
新聞のチラシは知らんけど、モデルルームでもらった平面図（柱の一本一本まで記載あり)からすれば、バックヤード込みで1階1800m2、2階900m2程度あるのはほぼ確定。
そりゃめちゃくちゃ広いってことはないが、日常の食品の買い物するには十分だわ。

[285: 匿名さん]

>>284 マンション検討中さん
十分でしょ。京都市内のライフくらいのイメージ。フレスコよりは規模大きい感じ。

[286: 評判気になるさん]

グーグルマップで見ると、イオン向日町店とシティーホール玉泉院の間の車道の奥に有る横断歩道がスーパーの奥行き。間口はその時と同様。駐輪場はその時と同様。これが違うとしたら建築計画が変更されたのだ。今年の5月に図面で確認した。

[287: eマンションさん]

総敷地の内、南側に突き出しているエリアが商業施設です。そのエリアの東側が三菱東京UFJ 銀行です。

[288: 口コミ知りたいさん]

スーパーマーケット小さいなぁ。だめじゃん。

[289: マンション検討中さん]

店舗面積が約2700m2のスーパーが小さい、ダメ、って君ら普段どんなスーパー使ってるの？

[290: 名無しさん]

木曜日は食料品不足になるね。

[291: 匿名さん]

団地みたいな、つむぎと比べてデザインは良さそうですね。
役所と一緒の再開発なのでこちらの方が将来性あるかも！？

[292: 匿名さん]

1年くらい前に東向日駅と向日町駅のちょうど真ん中くらいの場所で、30坪の戸建が4000万で出てました。立地条件も良かったです。洛西口と桂川の間の再開発地区周辺だと、その価格では条件の良い30坪の戸建ては買えません。戸建とマンションでは違いますが、ご参考まで。

[293: 名無しさん]

>>288 口コミ知りたいさん
チラシの通りですね。小さいですよ。
マンションのオマケですね。

[294: 名無しさん]

>>284 マンション検討中さん
貴方がおっしゃるのより規模は約半分ですよ。勘違いだね。やはりミニスーパーだ。

[295: マンション検討中さん]

>>294 名無しさん

平面図見た上でその判断に至ったのならその理由を教えてくださいな。
まあ今度モデルルーム行くとき聞くからそれで判断するわ。

[296: 名無しさん]

>>295 マンション検討中さん
東向日の者だから毎日現地は見ている。間口22メートル、奥行き45メートルの敷地面積。以上

[297: 匿名さん]

なんだミニスーパーか
ギャンブルする人達の休憩所にならないといいね

[298: 匿名さん]

むしろミニスーパーでフードコートとか休憩所とかないほうがいいね。
ギャンブルする人の憩いの場にだけはなってほしくない。

[299: マンション検討中さん]

>>296 名無しさん

つまり平面図は見てなくて、敷地のあの長方形部分だけがスーパーになると勘違いしてるのね。
まあちゃんとモデルルーム行って平面図見せてもらいましょう。

[300: 匿名さん]

>>299 マンション検討中さん

平面図どころか、完成予想図を見ただけでも結構な規模があるスーパーだとわかるような。

>>296さんはご近所にお住まいみたいだけど、このマンションのせいで日当たりが悪くなるようなことでもあるんだろうか？
書き込みに悪意を感じるんだが

[301: マンション検討中さん]

>>296 名無しさん

君の言う22x45部分と同じくらいの広さのスペースが、スーパーの敷地としてその奥に確保されてて
そこは（柱が太くて多いので）おそらくバックヤードになるから、22x45部分は間違いなく全部が売場になるだろう。
売場面積900m2は大きいとは言えないが、ミニスーパー（調べた限り大きくても売場面積500m2以下）と言われるレベルでもない。
まして同じくらいの広さの2階売場もあるわけでね。

現地見るのは大事だけど、図面と照らし合わせて見ないと結局のところは君みたいに勘違いして間違った認識になるだけなんだな。俺も気を付けよう。

[302: 名無しさん]

>>301 マンション検討中さん
市役所やモデルルームの不動産業者に問い合わせしてスーパーの位置、面積を確認しました。また、22メートル✖45メートルの広さは建物面積ですよ。売場面積ではない。